2025年存量房屋购买合同6篇

2025年存量房屋购买合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方同意进行存量房屋的买卖交易，双方基于平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、合同背景及目的明确甲乙双方自愿参与本次房屋交易，甲方作为房屋出售人，乙方作为房屋购买人，双方共同遵守本合同条款。二、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________。2.房屋面积：_______________________平方米。3.房屋权属证明文件：_______________________。4.其他附属设施及物品：_______________________。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金支付：合同签订后______日内支付定金______元。（2）首付款支付：定金支付后______日内支付首付款______元。（3）贷款支付：剩余款项通过银行按揭贷款支付。四、房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：双方同意在______年______月______日前完成房屋交付。2.产权过户时间：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。五、双方责任与义务1.甲方责任与义务：保证房屋的权属清晰，无争议；提供真实有效的房屋权属证明文件；按时交付房屋。2.乙方责任与义务：按约定时间支付房款；办理贷款手续（如需）；按时接收房屋并完成交接手续。六、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。七、其他约定事项1.双方同意在交易过程中产生的中介费、税费等费用由______承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于某地存量房屋的合法所有人，有权依法处置该房产；乙方经过充分了解和考虑，自愿购买该房产。为明确双方权益，在公平、公正、平等的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1.房屋位于：[具体地址]。房屋性质为：[房屋性质，例如商品房、经济适用房等]。2.房屋结构：[建筑结构类型]。建筑面积：[建筑面积]。配套设施及其他描述：[详细情况]。3.权属证明文件：[房产证号或其他权属证明文件编号]。二、交易条款1.房屋售价：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：（请根据实际情况填写）（1）协议签订后，乙方支付定金人民币________元整给甲方。（2）________年____月____日前，乙方支付房款人民币________元整。（3）剩余款项人民币________元整，在房屋过户完成后支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。4.过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的过户税费。三、房屋权属及责任条款1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权，保证在交易过程中无任何权属纠纷。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。2.甲乙双方完成房屋交易后，甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。3.如因甲方原因，导致乙方无法在约定时间内完成产权过户，甲方应按照违约条款承担相应的违约责任。四、违约责任及其他条款1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实有效，如有虚假，由虚假方承担法律责任。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有纠纷，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日篇3甲方（出售人）：__________身份证号码：______________________乙方（购房人）：__________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方存量房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其所持有的位于____________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的详细情况如下：1.房屋地址：_______________________。2.房屋类型：_______________________。3.建筑面积：_______________________。4.房屋权属证明：_______________________。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后___日内支付剩余房款人民币______元。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部房款后的___日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完整并运转正常。第四条权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。2.甲方应确保房屋权属无争议，不存在司法查封或其他限制交易的情况。3.乙方应按照约定时间支付房款，履行购房义务。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未付房款的___%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日按已收房款的___%向乙方支付违约金。第六条其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：__________日期：___________乙方（签字）：__________日期：___________---页脚---注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行制定。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有本合同所涉及的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋结构类型：___________________。3.房屋面积：___________________平方米。4.房屋权属证明文件：___________________。5.其他附属设施及物品清单：详细列明附属设施及物品名称、数量等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________________元整（大写）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间、金额等详见本合同附件。三、房屋交付及产权转移登记1.甲方应在合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋的安全、完好。2.双方同意在房屋交付后的一定时间内办理产权转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。四、违约责任及赔偿标准1.任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约行为。违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的计算方式及赔偿标准根据具体情况约定。五、风险承担及其他事项约定1.本合同项下的风险承担按照法律规定及双方约定执行。如因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。2.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、适用法律及争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同协议，以明确双方的权利与义务。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：______________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件：甲方应提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。乙方应在签署合同前对证明文件进行验证和备案。4.房屋附属设施：包括家具、家电、固定装修等，详见附件清单。二、交易条款1.房屋总价款：人民币______元整（大写）。该价款为甲方净得价，不包含交易税费及其他附加费用。除非双方另有约定，否则不因市场变化调整交易价格。2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体付款时间节点和金额如下：合同签订后______日内支付定金______元；房屋过户完成后______日内支付剩余款项______元。购房资金支付方式及时间按照双方约定执行。3.房屋交付时间：甲方应在收到全款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。房屋交接时应当场结清附属设施及相关费用，并完成房屋空置期的水电等费用的结算手续。三、产权转移及税费承担1.产权转移手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关证件及资料。办理过程中产生的税费按照相关规定由双方各自承担。若遇政策调整导致税费变化，双方应协商解决。2.甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何纠纷和限制条件。若因甲方原因造成产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或故意隐瞒房屋重大质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，赔偿损失。篇6甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房屋（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.房屋面积：包