店铺转租合同简单版

第第页合同编号:________店铺转租合同简单版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（转租方）：【甲方姓名/公司名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】。乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】。鉴于甲方合法拥有位于【店铺地址】的店铺租赁权，且乙方愿意承租该店铺，双方为实现店铺转租目的，依据我国相关法律法规，特订立本店铺转租合同简单版三。合同目的：甲方将店铺转租给乙方，乙方支付租金，获得店铺使用权，进行经营活动。背景：甲方因【转租原因，如：个人原因、业务调整等】，需将店铺转租给乙方。乙方具备承租店铺的条件，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方店铺的租金为每月人民币【租金金额】元，大写：【租金金额大写】整。租金支付周期为每【支付周期，如：月】支付一次。2.支付方式：乙方应采用以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方将租金直接汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方姓名/公司名称】-账号：【账号】b.现金支付：如双方协商一致，乙方可以选择现金支付方式，支付时需在甲方在场的情况下进行，并由甲方出具收据。3.支付时间：乙方应在每支付周期届满前【支付提前天数】日内，将当期租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方加收逾期付款金额【逾期利率】%的滞纳金。4.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元，大写：【保证金金额大写】整，作为履约保证金。合同期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。5.其他费用：除租金外，乙方还需承担店铺在租赁期间产生的水、电、物业等费用，具体费用标准及支付方式按照甲方与相关单位签订的合同执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【合同期限】年/月。2.履行地点：乙方租赁甲方店铺地址为【店铺地址】，乙方在合同期内应在此地点开展合法经营活动。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应确保店铺租赁权的合法性，并按时交付店铺给乙方使用。-甲方负责店铺租赁期间的相关证明文件，协助乙方办理相关经营手续。-甲方有权按照合同规定收取租金、保证金及其他相关费用。-甲方应在合同期满或解除合同时，按照约定退还乙方保证金。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同规定使用甲方店铺进行合法经营活动。-乙方应按时足额支付租金、保证金及其他相关费用。-乙方负责店铺的经营、维护和管理，确保店铺安全、整洁。-乙方在合同期内未经甲方书面同意，不得转租、分租或以其他方式处置店铺。违约责任：a.如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。b.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定向乙方加收滞纳金，并有权解除合同。c.如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元，大写：【违约金金额大写】整。d.双方应依法承担因自身违约行为所产生的其他法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于合同条款、租金价格、双方的商业计划、客户信息等。c.保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）法律、法规要求披露的信息；（3）接收方已合法持有且无需保密的信息。d.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后【保密期限】年止。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】的仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。c.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。b.在合同期限内，如双方达成一致，可以书面形式解除本合同。c.在以下情况下，一方有权单方面解除本合同：（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。d.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还保证金、结清款项等。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄：将通知以挂号信方式邮寄至对方在合同中指定的地址，邮件寄出后【通知期限】日视为送达。-传真或电子邮件：将通知以传真或电子邮件方式发送至对方在合同中指定的传真号码或电子邮箱，发送成功后视为送达。b.双方应确保在合同履行期间的信息真实、准确、有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d.本合同自双