私人门面租赁合同简单版4

第第页合同编号:________私人门面租赁合同简单版四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有【门面地址】的合法使用权，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方门面作为经营场所。双方经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将【门面地址】（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用，租赁门面用途为商业经营。2.乙方同意按照本合同的约定，支付租金并妥善保管租赁门面，确保租赁门面安全、合法使用。3.双方本着平等、自愿、公平的原则，明确各自的权利义务，以共同遵守本合同的规定。本合同旨在规范双方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的稳定，为乙方稳定的经营场所，为甲方创造租金收益。二、价格与支付条款1.租金标准：乙方租赁甲方门面，每月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写租金金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，租金支付至甲方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【甲方银行账号】3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前（含指定日期）将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的【滞纳金比例】%向甲方支付滞纳金。4.租金调整：租赁期内，甲乙双方同意在租赁期满【调整周期】年后，根据市场行情和双方协商一致，对租金进行调整。调整后的租金标准按照双方协商结果执行。5.保证金：为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签订本合同之时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【人民币大写保证金金额】元整）作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金给乙方。6.其他费用：租赁期间，租赁门面的物业管理费、水、电、煤气、网络、电话等费用由乙方承担，乙方应按相关单位规定及时缴纳。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租金支付、费用承担等方面的权利义务，确保租赁关系的稳定及双方利益的平衡。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点：租赁门面位于【门面地址】，乙方应在租赁期间妥善保管租赁门面，并按照合同约定用途使用。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-甲方应确保租赁门面符合法律法规及相关安全标准，按时交付乙方使用。-甲方负责维修租赁门面的主体结构及设施，确保租赁门面处于正常使用状态。-甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。（2）乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁门面，进行合法经营活动。-乙方应按时支付租金、保证金及租赁期间产生的其他费用。-乙方应合理使用租赁门面，保持环境卫生，不得擅自改变门面的主体结构。违约责任：（1）如甲方未能按时交付租赁门面，或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。（2）如乙方逾期支付租金，或未按约定用途使用租赁门面，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，要求乙方承担相应的违约责任。（3）如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。本部分内容明确了租赁合同的履行期限、履行地点，以及双方的权益与义务，同时规定了违约责任，旨在保障双方权益，确保租赁合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。-在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未涉及争议部分的条款。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更、补充或解除，须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。-在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按时支付租金、保证金等费用，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁门面用途或结构，导致租赁门面损坏的；（3）乙方因违法经营被相关政府部门处罚，影响甲方权益的。-在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未履行维修义务，导致租赁门面无法正常使用的；（2）甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益的。本部分内容明确了保密条款、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，有助于维护双方权益，确保租赁合同的顺利履行，减少合同履行过程中可能产生的风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-双方根据本合同所需发出的通知、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。-通知、文件、资料等送达日期按以下方式确定：以挂号信或特快专递方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式送达的，以邮件发送日期为准；以专人递送方式送达的，以签收日期为准。-双方变更通讯地址、联系方式的，应立即通知对方。未通知对方而造成的损失，由未通知方承担。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。3.