中海地产商铺买卖合同模板6篇

中海地产商铺买卖合同模板6篇篇1商铺买卖合同合同编号：[合同编号]当事人：甲方：中海地产集团有限公司乙方：[乙方姓名]鉴于：1.甲方是中海地产集团有限公司，具有合法的商铺经营资格和产权。2.乙方是购买商铺的自然人，具有完全的民事行为能力和购买能力。3.甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，同意就甲方所拥有的商铺进行买卖。第一条：商铺基本情况1.商铺地址：[商铺地址]2.商铺面积：建筑面积为[商铺面积]平方米。3.商铺产权：甲方拥有该商铺的完全产权。第二条：买卖价格及支付方式1.商铺价格：甲、乙双方经协商，确定商铺的买卖价格为人民币[商铺价格]元。该价格已包括商铺的所有附属设施和设备。2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式的发票。第三条：交付及过户1.甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交接书》。2.甲方应在交付后[过户期限]内，协助乙方办理商铺的过户手续。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。第四条：违约责任1.若甲方在收到全款后，未能在约定时间内交付商铺，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。2.若乙方在签订合同时，未能在约定时间内支付全款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的直接损失。3.若因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应赔偿乙方的直接损失。4.若因乙方原因，导致无法办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的直接损失。第五条：其他约定1.甲方在交付商铺时，应保证商铺的附属设施和设备完好、可用。如附属设施和设备有损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或更换。2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：中海地产集团有限公司乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：2025年5月10日篇2商铺买卖合同合同编号：当事人：甲方：中海地产集团有限公司乙方：具体客户姓名鉴于：1.甲方是中海地产集团有限公司，具有独立的法人资格，有权签署和执行本合同。2.乙方是具体客户姓名，具有完全的民事行为能力，能够理解和遵守本合同的条款。3.甲方同意向乙方出售其拥有的商铺，乙方同意购买该商铺。第一条：商铺基本情况1.商铺位置：详细描述商铺的具体位置。2.商铺面积：商铺的建筑面积为平方米。3.商铺用途：商铺的使用性质为。4.商铺交付状态：商铺的交付状态为。第二条：价格与支付方式1.商铺价格：商铺的总价为人民币元。2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部价款。具体支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。第三条：交付与验收1.交付时间：甲方应在合同生效后日内向乙方交付商铺。2.交付方式：商铺的交付方式为。3.验收标准和方法：双方应按照国家相关标准对商铺进行验收，确保商铺符合合同约定的要求。第四条：违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未能在合同约定时间内交付商铺，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。如果甲方交付的商铺不符合合同约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如果乙方未能在合同约定时间内支付价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的%。如果乙方在验收过程中发现商铺不符合合同约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。第五条：争议解决1.协商和调解：在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过调解解决。2.仲裁和诉讼：如果协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交给仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。如果仲裁结果仍未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：本合同的终止事由和程序为。第七条：其他约定事项1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.合同修改和补充：本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。4.保密义务：双方应对本合同的内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术资料等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。篇3商铺买卖合同甲方（卖方）：中海地产股份有限公司乙方（买方）：张三身份证号码：44010219800101001联系电话：12345678901地址：广州市天河区体育西路189号甲方代理人：李四身份证号码：44010219780202502联系电话：10987654321地址：广州市越秀区中山三路63号乙方代理人：王五身份证号码：44010219850303003联系电话址：广州市白云区黄石西路88号鉴于：甲方是中海地产股份有限公司，拥有位于广州市天河区体育西路的商铺，乙方是张三，有意购买该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况该商铺位于广州市天河区体育西路189号，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。商铺内墙面已装修，地面已铺设瓷砖，屋顶已安装吊顶。商铺外有公共停车位，可供乙方使用。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，该商铺的交易价格为人民币壹佰万元（￥1,000,000元）。该价格包括商铺内的装修、地面瓷砖、屋顶吊顶以及公共停车位的使用权。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起7个工作日内，通过银行转账方式支付全部款项给甲方。甲方在收到款项后，需出具收款证明给乙方。三、交付及验收1.交付时间：甲方需在乙方支付完款项后15个工作日内，将商铺交付给乙方使用。交付时需提供商铺的钥匙及相关物业证明文件。2.验收：乙方在接收商铺时，需进行验收。如发现有损坏或质量问题，需及时告知甲方，甲方需尽快进行修复或更换。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。2.乙方违约：如乙方未能在约定时间内支付款项，需向甲方支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。五、争议解决方式如双方在商铺买卖过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方需遵守。六、其他事项1.税费承担方：双方商定，该商铺买卖所产生的税费由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、评估费、公证费等。甲方需协助乙方完成税费的缴纳工作。2.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理部门存档一份。具有同等法律效力。3.补充条款：双方可根据实际情况，在协商一致的基础上签订补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。若补充条款与本合同内容不一致的，以补充条款为准。甲方（卖方）：中海地产股份有限公司（盖章）日期：2025年5月18日签字：李四（签字）联系电话：10987654321地址：广州市越秀区中山三路63号代理人：王五（签字）联系电话址：广州市白云区黄石西路88号银行账户信息：（略）收款证明：（略）交付证明：（略）验收记录：（略）违约责任条款：（略）争议解决方式条款：（略）其他事项条款：（略）篇4商铺买卖合同甲方（卖方）：中海地产集团有限公司乙方（买方）：张先生一、合同背景鉴于甲方是中海地产集团有限公司，拥有商铺的合法所有权，并愿意将商铺出售给乙方。乙方作为买方，经过充分了解，愿意购买该商铺。双方经过友好协商，达成以下买卖协议。二、合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保商铺买卖的顺利进行，并保障双方的合法权益。三、合同标的1.甲方同意将其拥有的商铺出售给乙方。商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方同意以XX元/平方米的价格购买该商铺，总价为XX元。乙方已支付定金XX元，剩余款项将在过户完成后支付。四、付款方式1.乙方已支付定金XX元，该定金将作为购房款的一部分。2.剩余购房款XX元，乙方将在过户完成后支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。五、交付与验收1.甲方应在过户完成后，将商铺的钥匙交给乙方。乙方应在收到钥匙后进行验收，确保商铺符合购买时的要求。2.如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题或设施不完善，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快修复或完善相关设施。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付商铺或交付的商铺存在质量问题，应支付违约金XX元给乙方。2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款或放弃购买该商铺，应支付违约金XX元给甲方。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：中海地产集团有限公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：张先生（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：中海地产有限公司乙方（买方）：[买方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：[商铺地址]2.商铺面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]3.商铺用途：商业用途4.商铺结构：钢筋混凝土结构5.商铺交付时间：自合同签订之日起[交付时间]内交付二、价格及支付方式1.商铺总价：人民币[总价]元整2.支付方式：银行转账3.付款时间：自合同签订之日起[付款时间]内支付完毕三、交付及验收1.甲方应在交付时间内将商铺交付给乙方，并保证商铺的结构安全、设施完好。2.乙方应在交付时间内按照合同约定支付完毕款项。3.甲方应在交付后[保修期]内对商铺进行保修，保修期自交付之日起计算。4.乙方应在保修期内发现商铺存在质量问题及时通知甲方，甲方应及时进行修复。5.保修期结束后，乙方对商铺进行验收，确认无误后签署验收报告。四、违约责任1.甲方未能按照合同约定交付商铺的，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整，直至交付完成。2.乙方未能按照合同约定支付款项的，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整，直至款项支付完毕。3.甲方交付的商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并自修复完成之日起重新计算保修期。4.因不可抗力导致甲方无法按时交付商铺或乙方无法按时支付款项的，双方可协商解除或变更合同。五、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。3.争议解决后，双方应继续履行合同中剩余的部分。如合同无法继续履行的，双方可协商解除或变更合同。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。生效后的合同不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。3.甲方应在合同签订后向乙方提供相关的证明文件，以便乙方办理相关手续。4.乙方应在合同签订后按照甲方的要求提供相关的资料，以便甲方进行备案和办理相关手续。5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.在合同履行过程中，如遇到法律法规规定的变化或调整，双方应按照国家法律法规的规定执行。如有异议，可协商解除或变更合同。7.甲方应对乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。如因甲方泄露个人信息造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。篇6甲方（卖方）：中海地产有限公司乙方（买方）：[买方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：[商铺具体位置]2.商铺面积：建筑面积为[商铺面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。3.商铺用途：仅限于经营[商铺用途]。4.商铺交付时间：预计于[交付时间]交付使用。二、价款及支付方式1.商铺总价为人民币[商铺总价]元（大写：[商铺总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后[支付时间]内，将商铺全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方需在签订本合同后[支