厂房拆迁合同范本与厂房拆迁补偿协议书7篇

厂房拆迁合同范本与厂房拆迁补偿协议书7篇篇1甲方（拆迁人）：XXXXXX有限公司乙方（被拆迁人）：XXXXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的厂房拆迁补偿事宜，订立本合同。一、拆迁房屋的基本情况乙方所有的厂房位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为工业用地。具体房屋情况以房屋所有权证登记为准。二、拆迁补偿方式甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿。三、拆迁补偿金额及支付方式1.甲方应当支付给乙方的拆迁补偿金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。该金额已充分考虑了乙方的房屋价值、装修费用、设备折旧等因素。2.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定账户。如逾期支付，甲方应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。四、房屋腾空及交付1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋腾空并交付甲方。如逾期交付，乙方应按照房屋租金标准向甲方支付租金。2.乙方在腾空房屋时，应保持房屋内外环境整洁，不得损坏房屋结构及配套设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、其他事项1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：XXXXXX有限公司乙方（签字盖章）：XXXXXX有限公司XXXX年XX月XX日甲方（补偿方）：XXXXXX有限公司乙方（被补偿方）：XXXXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的厂房拆迁补偿事宜，订立本协议。一、补偿背景及原因因城市规划需要，甲方需对乙方所有的厂房进行拆迁。为此，甲方特制定本补偿协议，以确保乙方的合法权益得到保障。二、补偿内容及方式1.甲方对乙方的厂房价值进行评估，确定补偿金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。该金额已充分考虑了乙方的房屋价值、装修费用、设备折旧等因素。2.甲方将采用货币补偿方式，在合同签订之日起XX个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定账户。如逾期支付，甲方应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。三、房屋腾空及交付1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋腾空并交付甲方。如逾期交付，乙方应按照房屋租金标准向甲方支付租金。2.乙方在腾空房屋时，应保持房屋内外环境整洁，不得损坏房屋结构及配套设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、其他事项1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：XXXXXX有限公司乙方（签字盖章）：XXXXXX有限公司XXXX年XX月XX日篇2甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及内容1.甲方需拆迁的厂房位于_________，具体范围为_________。2.拆迁内容包括但不限于房屋、设备、设施等，具体以双方确认的清单为准。二、拆迁补偿及支付方式1.甲方需向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为_________元。该款项包括但不限于房屋补偿、设备补偿、搬迁费用等。2.支付方式及时间为：_________。三、拆迁期限及责任1.甲方需在合同签订后尽快安排拆迁工作，确保在约定时间内完成拆迁任务。2.乙方需积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁顺利进行。3.如因甲方原因导致拆迁延期，甲方需承担相应的违约责任。四、其他约定事项1.双方需共同遵守合同条款，如一方违约需承担相应的违约责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日厂房拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房拆迁补偿事宜达成如下协议：一、补偿范围及内容1.甲方需向乙方支付房屋补偿款，具体金额为_________元。该款项用于补偿乙方因房屋拆迁所遭受的损失。2.甲方还需向乙方支付设备补偿款，具体金额为_________元。该款项用于补偿乙方因设备拆迁所遭受的损失。3.如乙方在拆迁过程中产生其他损失，甲方需根据实际情况进行相应补偿。二、补偿支付方式及时间1.甲方需将补偿款项以银行转账的方式支付至乙方指定的账户。2.具体支付时间为：_________。三、其他约定事项1.双方需共同遵守合同条款，如一方违约需承担相应的违约责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3合同编号：XXXX甲方（拆迁人）：XXXX乙方（被拆迁人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及内容本次拆迁范围为乙方位于XXXX的厂房，包括但不限于以下部分：1.厂房主体结构；2.厂房内部设施、设备；3.厂房外部附属设施。二、拆迁补偿方式及标准1.厂房主体结构的补偿标准按照当地类似房屋的市场价值进行估算，并扣除折旧费用。具体补偿金额由双方协商确定。2.厂房内部设施、设备的补偿标准按照其实际价值进行估算，并扣除折旧费用。具体补偿金额由双方协商确定。3.厂房外部附属设施的补偿标准按照其实际价值进行估算，并扣除折旧费用。具体补偿金额由双方协商确定。三、拆迁期限及搬迁方式1.甲方应在合同签订后尽快安排拆迁工作，确保在规定期限内完成拆迁任务。2.乙方应在合同签订后尽快组织人员和设备进行搬迁工作，确保在规定期限内完成搬迁任务。3.甲方应协助乙方完成搬迁工作，确保搬迁过程中的人身和财产安全。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未在规定期限内完成拆迁任务，应按照合同约定向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。2.乙方如未在规定期限内完成搬迁任务，应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。3.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。五、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.如双方选择仲裁方式解决争议，应提交至双方共同认可的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。3.如双方选择诉讼方式解决争议，应提交至有管辖权的人民法院进行审理。判决结果具有最终的法律约束力。4.本合同的管辖法院为甲方所在地人民法院。六、其他约定事项1.甲方应确保拆迁过程中遵守相关法律法规的规定，不得擅自扩大拆迁范围或损坏乙方的财产。如有违规行为，应承担相应的法律责任。2.乙方应确保搬迁过程中遵守相关法律法规的规定，不得擅自扩大搬迁范围或损坏甲方的财产。如有违规行为，应承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为合同签订之日起至拆迁任务完成之日止。期满后如需续签，应经双方协商一致后重新签订。5.在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充，并由双方签字盖章生效。变更或补充后的合同具有同等的法律效力。篇4一、合同范本厂房拆迁合同甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及内容1.甲方需对乙方位于_________的厂房进行拆迁。2.拆迁内容包括但不限于厂房建筑物、构筑物、附属设施及地上附着物等。二、拆迁补偿标准1.甲方应按照《_________市城市房屋拆迁补偿标准》的规定，对乙方进行补偿。具体补偿标准如下：（1）厂房建筑物：按照重置成本进行补偿；（2）构筑物：按照重置成本进行补偿；（3）附属设施及地上附着物：按照重置成本进行补偿。2.甲方应在签订本协议后5个工作日内，将上述补偿款项支付至乙方指定账户。三、拆迁期限及方式1.甲方应在签订本协议后30个工作日内完成拆迁工作。如因不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的拆迁期限。2.甲方在拆迁过程中，应确保乙方的人身及财产安全，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。四、争议解决方式1.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他约定。五、其他约定事项1.乙方在签订本协议后，应及时办理相关财产转移手续，确保甲方能够顺利接管相关财产。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日二、补偿协议书甲方（补偿人）：_________乙方（被补偿人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房拆迁补偿事宜达成如下协议：一、补偿范围及内容1.甲方需对乙方位于_________的厂房进行拆迁。2.补偿内容包括但不限于厂房建筑物、构筑物、附属设施及地上附着物等。具体补偿范围根据《_________市城市房屋拆迁补偿标准》确定。二、补偿标准1.甲方应按照《_________市城市房屋拆迁补偿标准》的规定，对乙方进行补偿。具体补偿标准如下：（1）厂房建筑物：按照重置成本进行补偿；（2）构筑物：按照重置成本进行补偿；（3）附属设施及地上附着物：按照重置成本进行补偿。如因特殊原因无法按照重置成本进行补偿，双方可另行协商确定补偿标准。篇5甲方（拆迁人）：[公司名称]乙方（被拆迁人）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方厂房进行拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁补偿背景甲方因项目建设需要，需对乙方位于[具体地址]的厂房进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁，并接受甲方提供的补偿方案。二、拆迁补偿范围本次拆迁补偿范围包括乙方的厂房及附属设施，具体补偿范围以双方确认的现场勘查笔录为准。三、拆迁补偿标准1.厂房补偿：根据乙方厂房的占地面积、建筑面积、使用性质等因素，甲方按照[具体补偿标准]元/平方米的标准进行补偿。2.附属设施补偿：乙方厂房附属设施包括[具体附属设施名称]，甲方按照[具体补偿标准]元/项的标准进行补偿。3.搬迁费用：乙方需将设备、物资等搬迁至新厂区，甲方按照[具体搬迁费用]元/次的标准进行补偿。4.停产停业损失：因拆迁导致乙方停产停业，甲方按照[具体补偿标准]元/天的标准对乙方进行补偿。四、拆迁补偿方式1.货币补偿：甲方将按照上述补偿标准，以银行转账的方式支付乙方拆迁补偿款。2.房屋置换：甲方将提供位于[具体置换房屋地址]的房屋作为乙方的置换房屋，乙方需按照甲方要求完成搬迁工作。五、拆迁补偿协议生效条件1.甲乙双方签订本协议后，乙方需将厂房钥匙交给甲方，并确认乙方已腾空房屋。2.甲方在收到乙方腾空房屋确认后，将拆迁补偿款支付至乙方指定账户。3.乙方在收到拆迁补偿款后，需向甲方出具正式发票。4.甲方在收到乙方发票后，将正式拆除乙方厂房。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议履行义务，如一方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方需确保腾空房屋并交付给甲方，如乙方未按时完成搬迁工作，需承担相应的违约责任。3.甲方需确保按照协议约定支付拆迁补偿款，如甲方未按时支付，需承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.甲乙双方应友好协商解决拆迁补偿过程中的问题。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（拆迁人）：XXXXXX有限公司乙方（被拆迁人）：XXXXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于XXXX的厂房拆迁事宜达成以下协议：一、拆迁房屋基本情况乙方位于XXXX的厂房，建筑面积约为XXXX平方米，具体面积以实际测量为准。该厂房为钢筋混凝土结构，建造于XXXX年，具有良好的稳定性和安全性。二、拆迁补偿方式1.货币补偿：甲方支付乙方人民币XXXX元作为拆迁补偿，该款项包括但不限于厂房价值、搬迁费用、停产停业损失等。2.产权调换：甲方以位于XXXX的新厂房与乙方进行产权调换，新厂房面积为XXXX平方米，产权调换过程中产生的差价款项由甲方支付。三、拆迁补偿协议书1.甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将拆迁补偿款项支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到拆迁补偿款项后XX个工作日内，完成厂房腾空并交付甲方。3.甲方应在腾空厂房后XX个工作日内，完成新厂房的产权调换手续，并将新厂房交付乙方使用。4.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。四、其他约定事项1.双方应在本合同签订后，共同向相关部门办理厂房拆迁手续，确保拆迁过程合法合规。2.乙方在腾空厂房前，应确保所有员工安置妥当，并处理好相关劳动关系问题。3.甲方在新厂房产权调换过程中，应确保新厂房的产权清晰、无纠纷。4.双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决，并签订补充协议。五、争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在以下情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素导致本合同无法履行；（3）乙方腾空厂房并交付甲方，甲方完成新厂房产权调换手续并交付乙方使用。3.合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务，处理相关遗留问题。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。具有同等法律效力。3.双方在签订本合同时，应提供相关资质证明和身份证明等文件，以确保合同的合法性和有效性。篇7甲方（拆迁人）：______________乙方（被拆迁人）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厂房拆迁事宜达成以下协议：一、拆迁房屋基本情况被拆迁厂房位于______________，建筑面积______________，房屋用途为______________。二、拆迁补偿方式甲方采用货币补偿的方式对乙方进行补偿。三、拆迁补偿