购物中心租赁协议书7篇

购物中心租赁协议书7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的购物中心相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置本次租赁的购物中心位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租后将在此开展商业经营活动。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并终止本协议。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金应每年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付_________元作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退回该保证金。3.乙方在租赁期间内应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。具体费用由物业管理公司负责收取。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应按时对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，应由乙方承担相应的维修费用。3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金、物业管理费等各项费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_________%。2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，应向甲方支付违约金_________元。如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按时向乙方交付租赁物，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付面积的租金总额。如造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.甲方如未履行本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金_________元。如造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、协议终止与续签1.租赁期满或双方协商一致提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并终止本协议。返还时应当保持租赁物的原状或者按甲方的要求恢复租赁物的原状。如因乙方原因导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。2.双方如需续签本协议，应在租赁期满前三个月书面通知对方。续签后的租赁期限、租金等条款应根据市场价格和双方的实际情况重新协商确定。七、争议解决方式因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.双方应妥善保管本协议及相关资料，防止丢失、损坏或泄露。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.在本协议履行过程中，如有未尽事宜或双方需进一步协商的事项，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。4.甲方交付给乙方的物业应满足乙方的使用需求，并应符合国家的有关法规规定和行业规范。如因甲方原因造成乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。5.乙方在使用物业过程中应注意安全、合理使用物业设施和设备，并应遵守物业管理公司的相关规定和制度。如因乙方原因造成物业损坏或安全事故的，应由乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。6.在本协议终止或解除时，乙方应及时将物业返还给甲方并办理相关手续。如因乙方原因造成物业无法及时返还的，应由乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方购物中心事宜达成如下协议：一、协议标的甲方将其所有的购物中心出租给乙方，乙方同意按照本协议的规定承租该购物中心。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将购物中心返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。支付方式如下：_____。四、保证金1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为_____元（大写：_____元整）。该保证金主要用于确保乙方履行本协议中的义务。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部保证金。支付方式如下：_____。五、购物中心的使用与管理1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不从事违法活动，并遵守甲方的规章制度。2.乙方应爱护购物中心的设施和设备，确保购物中心的安全与卫生。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。3.乙方不得擅自改变购物中心的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。4.乙方应积极配合甲方的各项管理工作，遵守甲方的管理规定。如有违反管理规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.乙方如未按照本协议的规定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付。逾期未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变购物中心的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致任何一方无法继续履行协议的，双方应友好协商解决方案。若协商不成，任何一方均可解除本协议并承担相应的法律责任。但应尽量减少对对方的损失。4.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如有违反协议规定的行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。守约方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施以消除影响。必要时可以向人民法院提起诉讼要求赔偿损失或追究违约责任。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的购物中心租赁给乙方使用，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其所有的购物中心，位于_________，出租给乙方使用。2.乙方应按照本协议的规定，按时向甲方支付租金，并遵守购物中心的管理规定。二、租赁期限1.租赁期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，乙方应将购物中心返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月_________元，共计_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁物的使用与保管1.乙方在使用购物中心过程中，应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变购物中心的结构或用途。2.乙方应妥善保管购物中心内的财物，因乙方过错导致财物丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在返还购物中心时，应确保购物中心内的设施完好，如有损坏或丢失，应照价赔偿。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有擅自改变购物中心结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。3.乙方如有损坏或丢失购物中心内财物的行为，应照价赔偿甲方。六、协议解除与终止1.双方均享有本协议的解除权。任何一方欲解除本协议，应提前一个月书面通知对方。2.协议解除后，乙方应将购物中心返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应支付所有未付的租金和费用。3.若因乙方违约导致本协议提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在本协议签订后，应向甲方提交其身份证明文件及购物中心使用计划等相关资料。4.甲方有权对购物中心进行定期维护和保养，乙方应予以配合。5.本协议到期后，如双方同意续签，应在协议到期前一个月内签订新的租赁协议。如双方不同意续签，则按本协议约定终止协议。6.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜进行协商。篇4出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方购物中心事宜达成如下协议：一、承租物业乙方承租的购物中心位于[购物中心地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。五、物业管理费及支付方式1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为[物业管理费总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。如有特殊情况，需提前告知甲方。六、合同终止与续签1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将承租的购物中心交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。2.合同续签：租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。若达成一致意见，可签订新的租赁协议。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间擅自改变购物中心的使用用途或擅自转租、转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间损坏承租的购物中心或配套设施的，应负责修复或赔偿相应的损失。八、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。2.双方应妥善保管好各自的财物，避免遗失或损坏。如有遗失或损坏，应由相关方自行承担损失。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决方式因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、合同生效条款本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签字日期]篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的购物中心事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的购物中心出租给乙方，该购物中心位于_________，具体面积为_________平方米。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，该租金总额为不含税金额。2.乙方应在租赁期满前一次性支付甲方租金总额。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方按照未支付租金的百分之五（5%）向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。五、物业管理费及其他费用1.乙方应支付甲方物业管理费及其他费用总额为_________元。该费用包括物业管理费、空调费、水电费等。2.乙方应在租赁期满前一次性支付甲方物业管理费及其他费用总额。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方按照未支付费用的百分之五（5%）向甲方支付违约金。六、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，应按未支付金额的百分之五（5%）向守约方支付违约金；擅自改变租赁物用途的，应恢复原状并赔偿因此造成的损失；损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任等。2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。如违约金金额不足以弥补甲方损失的，乙方应另行承担赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内不得以任何形式将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方的同意。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方购物中心事宜，达成如下协议：一、协议标的甲方将其所有的购物中心出租给乙方，乙方根据本协议约定享有使用权、收益权，并承担相应的义务。二、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满，乙方应将购物中心返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。支付方式如下：______。四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。该保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额。2.乙方在本协议终止或解除时，应按时返还购物中心，并保证其处于良好可租赁状态。如乙方未按时返还购物中心或未保证其处于良好可租赁状态，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用行为，确保乙方不违反本协议约定。3.甲方应在乙方支付租金和保证金后，及时交付购物中心供乙方使用。4.甲方应保证购物中心的合法性，确保其符合相关法律法规的规定。5.甲方应在租赁期满后退还保证金，并确保购物中心的良好可租赁状态。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期间内使用购物中心，并享受相应的收益权。2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守本协议的约定。3.乙方应保证在租赁期满后将购物中心返还给甲方，并确保其处于良好可租赁状态。4.乙方在租赁期间内不得擅自改变购物中心的结构或用途，如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。5.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法、违规行为。6.乙方在租赁期满后续签时，应优先与甲方签订新协议。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除相应金额作为违约金。2.如乙方在租赁期间内擅自改变购物中心的结构或用途，或从事违法、违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应金额作为违约金。3.如乙方在租赁期满后退还购物中心时未保证其处于良好可租赁状态，甲方有权扣除保证金作为违约金。4.如甲方未按时交付购物中心供乙方使用，或未保证购物中心的合法性，应承担相应的违约责任。八、协议终止或解除1.本协议在以下情况下可以终止或解除：双方协商一致；不可抗力导致协议无法继续履行；乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方返还购物中心并扣除相应金额作为违约金。2.在协议终止或解除时，乙方应按时返还购物中心，并保证其处于良好可租赁状态。如乙方未按时返还购物中心或未保证其处于良好可租赁状态，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.在协议终止或解除时，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。九、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应相互理解并协商解决。3.在争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。如因一方原因导致争议无法及时解决给另一方造成损失的，该方应承担相应的赔偿责任。十、其他条款1.本协议未尽事宜由双方协商补充，协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。如双方协商不成或无法达成一致意见时，以相关法律法规和商场管理规定为准。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方购物中心事宜，达成如下协议：一、协议内容1.租赁物：甲方将其所有的购物中心出租给乙方，具体内容包括：_________（请详细描述租赁物的具体信息）。2.租赁期限：租赁期限为_________年，自______