个人租房合同模板精简

第第页合同编号:________个人租房合同模板精简甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同目的：甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住，乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守相关条款。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方合法权益得到保障。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方需支付每月租金人民币[租金金额]元整，租金总额为人民币[总租金金额]元整。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期，如每月5日]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方姓名]-账号：[银行账号]-分行名称：[分行名称]3.预付款：乙方应在签订本合同后[预付款天数，如3天]内支付一个月的租金作为预付款。4.涨租条款：在租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商一致的原则进行合理调整。5.违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额[百分比，如10%]的违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证出租房屋符合国家法律法规和租赁合同的要求，房屋结构安全，设施齐全。-甲方有义务房屋的钥匙，并确保乙方可以正常使用房屋。-甲方有权利在租赁期满或合同解除时收回房屋。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、煤气等费用。-乙方有权在租赁期间合理使用房屋内的设施，但应保持房屋及设施的良好状态。-乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并返还钥匙。3.维修责任：-房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。-因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.合同解除：-任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。-因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：-甲方保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，不存在重大质量问题。-甲方应在租赁前向乙方房屋的详细质量检查报告。2.设施设备维护：-甲方负责房屋内的基本设施和设备的日常维护，确保其正常使用。-如设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后[具体时间，如24小时内]进行维修。3.服务承诺：-甲方24小时紧急维修服务，确保乙方在紧急情况下能及时得到帮助。-甲方应保持租赁期间的物业管理服务，包括清洁、绿化等。4.信息服务：-甲方有义务向乙方房屋相关的信息服务，包括但不限于房屋使用说明、周边设施信息等。5.质量争议处理：-如乙方对房屋质量或服务有异议，应在发现问题的第一时间通知甲方。-双方应友好协商解决争议，协商不成可向相关管理部门申请调解或仲裁。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。-乙方应在合同约定的入住日期前完成房屋的验收，并入住使用。-甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁要求。2.变更：-未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容或解除合同。-任何变更或解除合同的通知，应以书面形式送达对方，并经双方签字（或盖章）确认。3.履行期限：-本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。-如需续租，双方应在租赁期满前[提前通知天数，如30天]协商续租事宜。4.违约责任：-如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、保密条款1.保密信息定义：本合同中涉及的保密信息包括但不限于房屋的具体位置、租赁条款、租金金额、甲方个人信息、乙方个人信息、双方商业计划、财务状况、技术秘密等。2.保密义务：甲乙双方在本合同有效期内及合同终止后[具体时间，如5年]，对所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于任何商业目的。3.保密例外：以下情况不构成违反保密义务：-法律要求披露，但应事先通知对方并采取合理措施以减少披露范围。-因公开披露导致的信息泄露，且非因一方故意或重大过失所致。4.违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.保密信息的使用：甲乙双方对本合同中的保密信息仅限于履行本合同的目的使用，不得用于任何其他目的。七、争议解决1.协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.争议期限：任何一方提出争议后，双方应在[具体时间，如30日]内进行协商。3.仲裁解决：如协商无果，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。4.仲裁规则：仲裁应依据[仲裁规则名称]进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.诉讼解决：如双方均未选择仲裁，或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.保密原则：在争议解决过程中，双方应遵守保密原则，不得泄露任何与本争议相关的保密信息。7.争议费用：除法律另有规定外，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或由双方协商分担。八、其它条款1.合同解除：在租赁期内，除合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金。2.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：-邮寄：以挂号信方式寄送至对方的地址；-传真：以传真方式发送至对方的传真号码；-电子邮件：以电子邮件方式发送至对方的电子邮箱地址。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.合同份数：本合同一式[具体份数，如两份]，甲乙双方各执一份。6.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.合同变更：本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。九、合