住宅房屋装修合同

第第页合同编号:________住宅房屋装修合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同主体为甲方（房屋业主）与乙方（装修施工方）。甲方委托乙方对位于______市______区______路______号______室的住宅房屋进行装修，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：1.本合同目的：明确甲乙双方在住宅房屋装修过程中的权利、义务，确保装修工程顺利进行，达到甲方满意的效果。2.装修范围：包括但不限于房屋室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、厨卫设备安装等。3.装修工期：自合同签订之日起______个月内完成。4.装修费用：共计人民币______元，包括材料费、人工费、设计费等。5.付款方式：按照装修进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见合同附件。6.质量要求：装修工程必须符合国家相关质量标准，确保安全、环保、美观。二、价格、支付方式1.装修总金额：人民币______元整，大写：______元整。2.分阶段支付：a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修总金额的_____%作为预付款，即人民币______元。b.进度款：装修过程中，每完成合同约定的一个阶段，甲方应在乙方提出付款申请后____个工作日内支付该阶段工程款的_____%，直至工程完工。c.验收款：工程完工后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后____个工作日内支付剩余工程款的_____%。d.保修金：甲方应在验收合格后支付人民币______元作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。3.付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方，具体支付账户信息详见合同附件。4.逾期支付：甲方逾期支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部款项。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保工程质量。b.甲方应按约定时间支付工程款项。c.甲方应配合乙方进行工程验收，对验收合格的项目予以确认。d.甲方有权要求乙方在保修期内对施工质量问题进行整改。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照甲方要求和国家标准进行装修，确保工程质量。b.乙方应在约定工期内完成装修工程。c.乙方应确保装修材料、设备符合国家标准，无质量问题。d.乙方应按时装修进度报告，并接受甲方监督。e.乙方应在工程完工后，对甲方提出的合理整改要求进行及时整改。f.乙方应完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录等。g.乙方应在保修期内对施工质量问题进行免费维修。3.违约责任：a.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。b.乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付_____%的违约金。c.任何一方违反合同约定，导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证装修工程符合国家有关质量标准和设计要求。b.装修材料应符合国家强制性标准，且具有合格证明。c.乙方应保证施工过程中的安全，确保施工人员具备相应资质。d.装修工程完工后，乙方应____个月的质量保证期，在此期间，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行维修或更换。2.服务内容：a.乙方应装修前的咨询服务，包括设计方案、材料选择等。b.乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量。c.乙方应施工过程中的技术指导，解答甲方疑问。d.乙方应在工程完工后，协助甲方进行验收，并对验收合格的项目进行保修。e.乙方应保证施工过程中的环境卫生，避免对甲方生活造成影响。3.保修服务：a.乙方____年的保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。b.保修范围包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板、门窗等。c.保修期内，乙方应在接到甲方报修通知后____小时内响应，并在____个工作日内完成维修或更换。d.保修期满后，乙方应有偿维修服务，收费标准另行协商。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.乙方应按约定时间、质量、标准完成装修工程。c.甲方应按约定时间、金额支付工程款项。d.任何一方因特殊情况需要变更合同内容，应在合同签订前通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。2.变更：a.如因设计变更、材料规格调整等原因导致工程量增加或减少，双方应协商调整工程总价及支付方式。b.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定延期期限，并相应调整工期及付款时间。c.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。d.合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.终止：a.合同履行完毕，双方应签订工程验收报告，确认工程合格后，合同终止。b.如因一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担违约责任。c.合同解除后，双方应按照合同约定办理工程结算和款项退还等事宜。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，对以下信息负有保密义务：a.双方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等；b.本合同的具体内容，包括但不限于合同条款、价格、支付方式、工程进度等；c.双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等敏感信息。2.保密期限：a.本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同生效之日起____年。3.保密义务的例外：a.法律、法规要求披露的信息；b.经对方书面同意披露的信息；c.在公开渠道已公开的信息。4.违约责任：a.若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任；b.违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的维权费用。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：a.本合同的争议解决，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。b.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。3.争议解决程序的保密性：a.双方应就争议解决过程及结果保持保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。4.争议解决的法律适用：a.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。b.任何因本合同产生的争议，均应以中华人民共和国法律为依据进行解决。八、其它条款1.合同生效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同解除：a.如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。b.除不可抗力因素外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。3.合同附件：a.本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料清单、付款计划等，与本合同具有同等法律效力。4.法律变更：a.如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商调整合同内容，并签订书面协议。5.合同解除后的处理：a.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定办理工程结算和款项退还等事宜。b.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表在合同上签字（或盖章）后