冷藏设施使用协议

冷藏设施使用协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（设施使用者）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（设施提供方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方为满足其冷藏需求，愿意租用乙方提供的冷藏设施；乙方愿意将冷藏设施出租给甲方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方租用乙方冷藏设施的权利义务，确保冷藏设施的有效使用。

二、合同背景：鉴于甲方业务发展需要，为保障货物储存质量，甲方需租用乙方提供的冷藏设施。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照约定的租赁期限、数量和规格使用乙方提供的冷藏设施，不得擅自改变设施用途。

2.甲方应妥善保管乙方提供的冷藏设施，确保设施的安全和完好，不得擅自拆卸、改装或损坏。

3.甲方应按照约定的使用方式操作冷藏设施，防止因操作不当导致设施损坏或故障。

4.甲方在使用过程中，如发现冷藏设施存在安全隐患或故障，应及时通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。

5.甲方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金，不得拖欠。

6.甲方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得利用冷藏设施从事非法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应保证提供的冷藏设施符合国家相关标准和行业规范，确保设施的安全性和可靠性。

2.乙方应在甲方租赁期间，对冷藏设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

3.乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持和售后服务。

4.乙方应按照约定的租赁期限、数量和规格提供冷藏设施，不得擅自改变设施用途。

5.乙方应妥善保管租赁合同和相关文件，确保合同的履行。

6.乙方应按照约定的租金收取方式，及时收取租金，不得无故拖延。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁合同从事非法活动。

双方权利：

1.甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的冷藏设施，并享有设施的正常运行保障。

2.甲方有权要求乙方提供必要的技术支持和售后服务。

3.甲方有权在租赁期满后，根据本协议约定，选择续租或终止租赁。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.乙方有权要求甲方妥善保管和使用冷藏设施，不得擅自改变用途或损坏设施。

3.乙方有权在甲方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方租赁乙方提供的冷藏设施的总金额为人民币[合同总金额大写]元整（以下简称“合同总金额”）。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起[首付款支付期限]内，向乙方支付合同总金额的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额大写]元整。

2.按月支付租金：自首付款支付之日起，甲方应每月向乙方支付租金，租金金额为人民币[每月租金金额]元整，支付日期为每月的[具体日期]。

3.保证金：甲方应在签订本协议之日起[保证金支付期限]内，向乙方支付人民币[保证金金额大写]元整作为保证金，用于保证甲方按照协议约定履行租赁义务。租赁期满或协议终止后，如无违约情况，乙方应无息退还保证金。

4.额外费用：因甲方使用冷藏设施而产生的额外费用，如维修费用、能源费用等，由甲方按照实际发生额支付给乙方。

三、支付条件

1.甲方支付租金和保证金前，应确保款项已足额到账乙方指定账户。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。

3.如甲方未能在约定的时间内支付款项，乙方有权按照本协议约定采取相应的措施，包括但不限于暂停或终止服务。

四、支付方式变更

1.如遇不可抗力因素或其他特殊原因导致合同金额或支付方式需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

2.任何支付方式的变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金或保证金，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

2.如乙方未按约定提供设施或提供服务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未按时支付租金或保证金，除应按照合同金额与支付方式条款支付违约金外，还应承担由此给乙方造成的损失。

2.如乙方违反本协议约定，未按约定提供设施或提供服务，除应按照合同金额与支付方式条款支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

3.如双方任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至[约定的仲裁委员会]进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.若双方均同意通过诉讼解决争议，则应向[约定的管辖法院]提起诉讼。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，任何一方均可向[约定的管辖法院]提起诉讼。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行不符合约定，双方均不承担责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、合同解除

1.如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如双方协商一致，可解除本协议。

七、协议的修改和补充

本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在以下条件满足后，本协议立即生效：

1.双方已签署本协议；

2.甲方已支付首付款；

3.乙方已向甲方提供冷藏设施并确认设施可用。

二、有效期

本协议的有效期为[租赁期限]，自协议生效之日起计算。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何未经双方书面同意的变更或补充均对本协议无约束力。

四、终止条款

1.本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的租赁期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.协议终止后，双方应按照约定妥善处理剩余事宜，包括但不限于设施的归还、租金的结算等。

五、通知

1.双方应按照本协议约定的地址和联系方式进行通知。

2.任何通知应以书面形式发送，并自发送之日起[通知送达期限]后视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

七、协议的转让

1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。

2.经双方书面同意，协议的转让方可进行。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

本协议的争议解决机制如前所述，即首先友好协商，协商不成则提交[约定的仲裁委员会]仲裁或向[约定的管辖法院]提起诉讼。

十、附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方冷藏设施使用需求说明书，详细描述甲方对冷藏设施的具体要求，包括但不限于冷藏能力、温度控制范围、存储空间等。

2.甲方货物储存及操作规范，说明甲方货物储存和管理的基本要求。

二、设计方案

1.冷藏设施设计方案，包括设施布局图、设备配置清单、电气线路图等。

三、技术规格

1.冷藏设施技术参数表，列出设施的各项技术指标，如制冷量、功率、能效比等。

2.冷藏设施操作手册，详细说明设施的操作步骤和维护保养方法。

四、各类证件复印件

1.冷藏设施相关产品合格证、检验报告等证明设施符合国家相关标准和规范的文件。

2.乙方营业执照副本复印件，证明乙方具备提供冷藏设施服务的资质。

3.乙方税务登记证副本复印件，证明乙方合法纳税。

五、其他辅助材料

1.双方协商一致认为应作为本协议附件的其他文件或资料。

2.本协议签订前后的往来函件、邮件等，作为双方协商和沟通的记录。

签字、盖章及日期：

甲方（设施使用者）代