个人借款抵押协议范本

个人借款抵押协议范本编号：__________

甲方（出借人）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方（借款人）：李四，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

鉴于甲方有意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

二、借款期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

三、借款用途：乙方用于个人消费。

四、还款方式：乙方应按月分期偿还借款本金及利息，具体还款日期和金额详见附表。

五、抵押物：乙方同意以其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押物。

六、违约责任：如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，乙方应承担由此产生的全部法律责任。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应在本协议约定的借款期限内，按照约定的借款金额向乙方提供借款。

2.甲方应按照约定的还款方式，及时足额接收乙方的还款。

3.甲方有义务对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按照协议约定的还款计划履行还款义务。

4.甲方在借款期间，不得要求乙方提前还款或变更还款计划，除非双方协商一致。

5.甲方在乙方未按时还款时，有权依法采取法律手段追讨借款，包括但不限于处置抵押物。

6.甲方应在本协议约定的抵押物登记手续办理完毕后，及时将抵押权登记证明交付乙方。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在本协议约定的借款期限内，按照约定的借款金额向甲方借款。

2.乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

3.乙方在借款期间，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.乙方应保证抵押物的合法性和完整性，不得因乙方原因导致抵押物价值降低或存在权利瑕疵。

5.乙方应在本协议约定的抵押物登记手续办理完毕后，积极配合甲方办理抵押权登记手续。

6.乙方在借款期间，如因特殊原因需要提前还款或变更还款计划，应提前与甲方协商一致。

7.乙方应承担因自身违约行为导致的一切法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的还款计划履行还款义务。

2.甲方有权要求乙方提供抵押物的相关信息，并有权监督抵押物的使用情况。

3.甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物以追偿借款。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定的借款金额和期限提供借款。

5.乙方有权要求甲方按照协议约定的还款方式接收还款。

6.乙方有权要求甲方在抵押物登记手续办理完毕后，及时交付抵押权登记证明。

四、双方义务：

1.双方应按照本协议的约定，全面、适当、及时地履行各自的权利和义务。

2.双方应在本协议约定的期限内，完成所有必要的登记、备案等手续。

3.双方应在本协议履行过程中，保持良好的沟通，及时解决可能出现的争议。

4.双方应在本协议履行过程中，保守对方的商业秘密和个人隐私。

5.双方应在本协议履行过程中，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下借款总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），此金额为双方一致同意的借款总金额，不含利息及其他费用。

二、支付方式

1.借款支付：甲方应在本协议签订后的____个工作日内，将借款金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：

银行名称：____银行

账户名称：李四

账号：________

分行/支行：____分行/支行

2.利息支付：借款期间的利息按月计算，乙方应于每月的____日前将当月利息支付至甲方指定账户。利息计算方式如下：

利息=借款本金×月利率（月利率按年利率除以12计算）

3.还款支付：乙方应按照本协议约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

-还款期限：自借款之日起至____年____月____日止。

-还款方式：每月等额本息还款方式。

-还款金额：每月还款金额为借款本金除以还款月数加上每月应还利息。

4.额外费用：如因乙方原因导致甲方产生额外费用，如法律诉讼费、抵押物评估费等，乙方应承担全部费用。

5.付款凭证：乙方在每次付款后，应保留付款凭证，并在付款后____个工作日内将付款凭证复印件提交给甲方。

6.逾期支付：如乙方未按时支付利息或本金，应向甲方支付_____%的逾期利息，并承担由此产生的所有法律责任。

三、财务处理

1.甲方收到乙方还款后，应及时出具相应的收据或对账单，确认收到款项。

2.双方应保持财务记录的准确性，并定期对账，确保双方财务记录的一致性。

四、税务处理

1.双方应按照中国税法规定，自行承担借款相关的税费。

2.甲方在支付利息时，如需扣除税费，应按照税法规定扣除，并在支付时向乙方提供相应的税务凭证。

五、争议解决

如因财务问题产生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的还款期限和方式偿还借款本金及利息，构成违约。

2.乙方违约时，应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

3.若乙方未按照本协议约定使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应的损失。

4.若乙方未按照本协议约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或权利瑕疵，乙方应承担全部责任。

二、违约处理

1.甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并采取补救措施。

2.若乙方在接到甲方违约通知后____个工作日内仍未纠正违约行为，甲方有权采取以下措施：

a.催告乙方偿还全部借款本金及利息；

b.依法处置抵押物以追偿借款；

c.向乙方所在地人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：双方同意将争议提交至乙方所在地人民法院，适用中国法律进行审理。

b.仲裁：双方同意将争议提交至中国XX仲裁委员会仲裁，适用中国法律。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

四、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

若双方选择诉讼解决争议，乙方所在地人民法院为第一审法院，且双方同意该法院为一审终审法院。

六、不可抗力

如因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并协商解决。如争议无法通过协商解决，任何一方均有权选择诉讼或仲裁方式解决争议。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方均应保证本协议的签字（或盖章）是真实、合法且有效的。在满足以下条件后，本协议正式生效：

1.双方已就本协议的内容达成一致意见；

2.双方已在本协议上签字（或盖章）；

3.双方已完成本协议约定的抵押物登记手续。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。在借款本金及利息全部清偿后，本协议自动终止。

三、变更和终止

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方同意后生效。

2.如有下列情况之一，本协议可以终止：

a.借款本金及利息全部清偿；

b.双方协商一致决定终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.乙方违约，甲方根据本协议的约定采取终止措施。

3.本协议终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于抵押物的解除登记。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.亲自递交或通过邮寄送达至对方的通讯地址；

b.以电子邮件或其他电子通讯方式发送至对方的电子邮箱。

2.通知自送达对方之日起生效，除非法律另有规定。

五、不可分割性

本协议的条款构成不可分割的整体，任何一方均不得单独解释或修改本协议的任何部分。

六、争议解决

如因本协议的签订、履行或解释产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择诉讼或仲裁方式解决争议。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、借款合同附件

1.借款合同正本一份，由甲乙双方签字（或盖章）确认。

2.抵押物所有权证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.抵押物价值评估报告复印件，由具有相应资质的评估机构出具。

4.借款用途证明文件复印件，包括但不限于消费发票、合同等。

二、抵押物登记手续相关文件

1.抵押物登记申请书及登记证明复印件。

2.抵押物登记费用支付凭证复印件。

三、借款人身份证明文件

1.借款人身份证复印件。

2.借款人婚姻状况证明复印件（如有）。

四、借款合同履行相关文件

1.借款合同履行情况记录表。

2.乙方还款计划及还款凭证复印件。

五、其他相关文件

1.双方