建筑工程施工图设计文件审查要点

建筑工程施工图设计文件审查要点一、总则1.目的为加强建筑工程勘察设计质量监督管理，规范建筑工程施工图设计文件审查行为，保证工程建设符合工程建设强制性标准，维护公共利益和公众安全，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等行政法规，制定本审查要点。2.适用范围本要点适用于各类新建、改建、扩建的建筑工程项目施工图设计文件的审查。3.审查依据审查以国家和地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章，建筑工程强制性标准、规范和规程为依据。

二、建筑专业审查要点

（一）总平面1.规划符合性项目用地范围应符合城市规划的要求，包括土地使用性质、容积率、建筑密度、绿地率等指标应满足规划审批条件。建筑物的退让距离（包括退让用地边界、道路红线、河道蓝线等）应符合当地规划管理部门的规定，确保与周边建筑及环境的关系协调。2.场地设计场地内的道路系统应合理组织，满足人流、车流的通行要求，道路宽度、转弯半径等应符合设计规范。场地竖向设计应结合地形地貌，保证场地排水顺畅，避免积水，场地坡度应符合相关规定。停车场（库）的设计应满足使用功能和安全要求，车位数量、布置方式、出入口设置等应符合规范。3.日照分析建筑物的日照标准应符合当地规定，通过日照分析软件进行模拟计算，确保住宅、幼儿园、学校等对日照有要求的建筑满足日照时数。

（二）建筑平面1.功能布局各功能房间的设置应满足使用要求，分区明确，流线合理，避免相互干扰。办公、商业、住宅等不同功能类型的建筑，其功能布局应符合相应的设计规范和使用特点。2.防火设计建筑的防火分区划分应符合消防规范要求，防火墙、防火卷帘等防火分隔设施的设置应准确、可靠。疏散楼梯、安全出口的数量、位置、宽度及疏散距离应满足人员安全疏散的要求，疏散通道应保持畅通无阻。消防电梯的设置应符合规定，其前室、机房等部位的设计应满足消防要求。3.无障碍设计建筑物应按照无障碍设计规范进行设计，设置无障碍通道、坡道、电梯、卫生间等设施，方便残疾人通行和使用。

（三）建筑剖面1.空间利用剖面设计应合理利用空间，满足建筑的功能和美观要求，避免空间浪费。不同功能区域的净高应符合相应的设计规范，如住宅卧室、客厅等的净高要求。2.结构合理性剖面设计应考虑结构的合理性，避免结构构件对空间使用的不利影响，同时保证结构的安全可靠。

（四）建筑立面1.美观性建筑立面设计应符合城市规划和建筑风格的要求，造型美观，色彩协调，与周边环境相融合。2.安全性外墙面材料的选用应考虑耐久性和安全性，避免出现脱落、坠落等安全隐患。高层建筑的外立面应设置有效的防雷设施，确保建筑的防雷安全。

三、结构专业审查要点

（一）结构体系1.合理性结构体系应根据建筑的功能、高度、体型等因素合理选择，传力明确，受力合理。对于复杂结构，应进行专门的结构分析和论证，确保结构安全可靠。2.抗震设计抗震设防类别、抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组应符合当地抗震设计规范的要求。建筑结构应根据抗震设防类别和烈度采取相应的抗震措施，如设置抗震缝、构造柱、圈梁等。

（二）地基基础1.地基承载力地基承载力应满足设计要求，通过地质勘察报告确定合理的地基持力层和基础形式。对于软弱地基，应采取有效的地基处理措施，如换填、夯实、桩基等，确保地基的稳定性。2.基础设计基础的选型应根据上部结构的荷载、地质条件等因素综合确定，基础的尺寸、埋深等应符合设计规范。桩基础的设计应满足桩的承载力、桩身完整性等要求，桩的类型、长度、直径等应经过计算确定。

（三）混凝土结构1.混凝土强度等级混凝土强度等级应根据结构的受力情况和耐久性要求合理确定，强度等级的标注应准确无误。2.钢筋配置钢筋的品种、规格、数量应符合设计要求，钢筋的锚固、连接方式应符合规范规定。梁、板、柱等构件的钢筋布置应满足受力要求，避免出现钢筋过密或过少的情况。

（四）砌体结构1.砌体材料砌体材料的品种、强度等级应符合设计要求，砖、砌块等应具有质量合格证明文件。2.砌体施工质量砌体的组砌方式应正确，灰缝饱满，拉结筋的设置应符合规范要求，确保砌体的整体性和稳定性。

（五）钢结构1.钢材质量钢材的品种、规格、性能应符合设计要求，钢材应具有质量合格证明文件。2.钢结构连接钢结构的焊接、螺栓连接等连接方式应符合规范要求，焊缝质量应满足设计和验收标准。钢结构的防腐、防火设计应符合相关规定，确保钢结构的耐久性和防火性能。

四、给排水专业审查要点

（一）给水系统1.水源及水质水源的选择应可靠，水质应符合国家规定的饮用水卫生标准，如采用自备水源，应经过相关部门批准。2.给水方式给水方式应根据建筑的高度、层数、用水量等因素合理确定，确保供水安全、可靠、节能。3.水表及计量水表的选型应符合管径要求，计量准确，便于抄表和管理。

（二）排水系统1.排水体制排水体制应根据当地的实际情况合理选择，如采用雨污分流或合流制，应符合环保要求。2.排水管道排水管道的管径、坡度应符合设计要求，排水管道应畅通无阻，避免出现堵塞、渗漏等问题。排水立管应设置检查口，水平干管应设置清扫口，便于管道的维护和检修。

（三）消防给水及灭火设施1.消防水源消防水源应可靠，满足消防用水量的要求，如采用市政消火栓或消防水池，应符合相关规定。2.消防给水系统消防给水系统的设置应符合消防规范要求，包括消防水池、消防水泵、消防水箱、消火栓系统、喷淋系统等。消防设施的选型、布置应合理，确保消防设施的正常运行和灭火效果。

五、电气专业审查要点

（一）供配电系统1.负荷分级建筑物的用电负荷应根据其重要性和停电造成的损失程度进行负荷分级，不同负荷等级应采用相应的供电方式。2.电源及供电方式电源的选择应可靠，供电方式应符合设计规范，如采用单电源或双电源供电，应满足用电设备的需求。3.变配电所变配电所的位置、面积、设备选型等应符合设计要求，变配电所的布置应便于操作、维护和管理。

（二）照明系统1.照明设计标准照明设计应符合国家规定的照明标准，如照度、显色指数等指标应满足不同场所的使用要求。2.照明灯具及控制照明灯具的选型应合理，布置应均匀，控制方式应灵活方便，如采用智能照明控制系统，应符合相关标准。

（三）防雷及接地系统1.防雷设计建筑物应按照防雷设计规范进行防雷设计，设置防雷接闪器、引下线、接地装置等，确保建筑物的防雷安全。2.接地系统接地系统应可靠，接地电阻应符合设计要求，电气设备的接地应良好，避免出现电气事故。

（四）弱电系统1.通信系统通信系统的设计应满足建筑物内用户的通信需求，如电话、宽带等，通信线路的敷设应符合规范。2.有线电视系统有线电视系统的设计应满足用户观看电视节目的要求，信号质量应符合标准，线路敷设应合理。3.火灾自动报警及消防联动控制系统火灾自动报警及消防联动控制系统的设置应符合消防规范要求，探测器、报警器等设备的选型、布置应准确，消防联动功能应可靠。

六、审查程序及要求1.送审资料建设单位应向审查机构提供完整的施工图设计文件，包括图纸、设计说明、计算书等，并加盖设计单位出图专用章和注册建筑师、注册结构工程师等执业印章。2.审查流程审查机构收到送审资料后，应在规定的时间内完成审查工作。审查过程中，审查人员应认真查阅资料，进行现场勘查，对不符合要求的内容提出修改意见，设计单位应根据审查意见进行修改，并将修改后的施工图设计文件重新送审。3.审查报告审查机构完成审查后，应出具审查报告，明确审查意见。审查报告应包括审查依据、审查范围、审查意见及建议等内容。

七、附则1.