农村土地入股合作合同

农村土地入股合作合同甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

乙方（合作方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

鉴于甲方拥有农村土地，乙方具有相关产业运营经验和资金实力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方以土地入股与乙方开展合作事宜，达成如下合同：

一、土地基本情况1.土地位置：甲方入股的土地位于[具体县乡名称][村名][组名]，四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______。（详细描述土地边界，可附土地位置图）2.土地面积：经双方共同测量确认，入股土地面积为______亩。（以土地承包经营权证或相关合法文件记载为准）3.土地用途：该土地主要用于[具体用途，如农业种植、养殖、农产品加工等相关产业]。

二、入股方式及期限1.入股方式：甲方将其拥有的上述农村土地承包经营权以入股的方式投入到双方合作的项目中，与乙方共同经营、共享收益、共担风险。2.入股期限：本合同入股期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续______年。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定获取合作项目的收益分红。有权监督乙方对入股土地的使用、经营管理情况。在合作期限内，甲方保留其土地承包经营权证书，但需将证书原件交由双方共同指定的第三方保管，以备查阅核实。2.义务确保其对入股土地拥有合法的承包经营权，且未设置任何抵押、质押或其他权利限制，并向乙方提供相关证明文件。在合同签订后[X]个工作日内，将入股土地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续，包括但不限于清理地上附着物等。配合乙方办理与土地经营相关的各类审批手续，提供必要的证明材料和协助工作，费用由[具体承担方]承担。在合作期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将入股土地转包、出租、转让或用于其他任何非合作项目约定的用途。

（二）乙方权利与义务1.权利对入股土地享有独立的经营决策权和管理权，按照本合同约定自主开展合作项目的生产经营活动。使用甲方入股的土地及地上附着物等资源，用于实现合作项目的经营目标。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，协助开展合作项目。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如因项目发展需要确需改变土地用途的，应经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。投入合作项目所需的资金、技术、设备等资源，负责合作项目的日常经营管理和市场运作，确保项目的正常开展。定期向甲方通报合作项目的经营情况、财务状况等信息，接受甲方的监督检查。在合作期限届满或合同终止后，按照合同约定的方式和条件向甲方交还入股土地及地上附着物等资源，并确保土地恢复到适合耕种的状态（如有约定）。

四、收益分配1.分配原则：双方按照"风险共担、利益共享"的原则，根据合作项目的经营状况进行收益分配。2.分配方式在扣除合作项目的成本、税费、债务等各项费用后，按照以下方式进行收益分配：甲方按照入股土地面积占合作项目土地总面积的比例获取收益分红。具体计算方式为：甲方应得分红=合作项目年度可分配利润×（甲方入股土地面积÷合作项目土地总面积）。乙方在扣除甲方收益分红后，获得合作项目剩余的可分配利润。收益分配时间为每年的[具体日期]，乙方应在收益分配确定后的[X]个工作日内，将甲方应得的收益分红支付至甲方指定的银行账户。

五、风险承担1.经营风险：合作项目在经营过程中如因市场波动、自然灾害、政策调整等原因导致的经营亏损，由双方按照入股比例共同承担。2.政策风险：因国家法律法规、政策变化等原因对合作项目造成不利影响的，双方应积极协商应对措施，由此产生的损失由双方按照公平合理的原则分担。3.不可抗力风险：因不可抗力因素导致合同无法履行或合作项目遭受重大损失的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，共同协商解决方案，尽量减少损失。

六、合同变更与解除1.合同变更：在合同履行期间，如有需要变更本合同条款的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自处置入股土地或干扰乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、拖欠甲方收益分红或未履行其他义务的，应向甲方支付违约金______元，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.如一方违反合同约定给对方造成损失的，违约方应在接到对方书面通知后的[X]个工作日内，对损失进行赔偿。如逾期未赔偿，应按照未赔偿金额的每日[X%]向对方支付逾期违约金。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报[相关部门名称]备案[X]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________