建筑工程费用计算

建筑工程费用计算一、引言建筑工程费用的准确计算对于项目的成本控制、预算编制以及投资决策都至关重要。合理的费用计算能够确保工程顺利进行，避免成本超支，同时也有助于评估项目的经济效益和可行性。本文将详细介绍建筑工程费用的构成及计算方法。

二、建筑工程费用的构成建筑工程费用主要由直接费、间接费、利润和税金组成。

（一）直接费直接费是指在施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项费用，包括直接工程费和措施费。

1.直接工程费人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。材料费：指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。包括材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费。施工机械使用费：指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。2.措施费环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。夜间施工费：指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。二次搬运费：指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。施工排水、降水费：指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

（二）间接费间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用，包括规费和企业管理费。

1.规费工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。工程定额测定费：指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。危险作业意外伤害保险：指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。2.企业管理费管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。差旅交通费：指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。劳动保险费：指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险费。财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用。税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

（三）利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

（四）税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

三、建筑工程费用计算方法

（一）直接费的计算1.直接工程费计算人工费计算：根据工程量清单中的人工工日数量，结合相应工种的人工单价，计算出人工费。例如，某工程钢筋工的人工单价为[X]元/工日，工程量清单中钢筋工工日数量为[Y]工日，则钢筋工的人工费为[X×Y]元。材料费计算：材料费=∑（材料消耗量×材料单价）。材料消耗量可根据施工图纸和施工定额确定，材料单价包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。例如，某工程需要水泥[Z]吨，水泥原价为[P1]元/吨，运杂费为[P2]元/吨，运输损耗率为[r]，采购及保管费率为[f]，则水泥的材料费为[Z×(P1+P2)×(1+r)×(1+f)]元。施工机械使用费计算：施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）。机械台班消耗量可根据施工定额确定，机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等。例如，某工程需要使用混凝土搅拌机[M]台班，混凝土搅拌机台班单价为[Q]元/台班，则混凝土搅拌机的施工机械使用费为[M×Q]元。2.措施费计算环境保护费、文明施工费、安全施工费：一般根据工程所在地的规定费率乘以直接工程费计算。例如，某工程所在地规定环境保护费费率为[a%]，直接工程费为[D]元，则环境保护费为[D×a%]元。文明施工费和安全施工费计算方法类似。临时设施费：临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×(1+其他临时设施所占比例)。周转使用临建费=∑[临建面积×每平方米造价×使用年限×365×利用率/工期]；一次性使用临建费=∑[临建面积×每平方米造价×(1残值率)]。其他临时设施所占比例根据工程实际情况确定。夜间施工费：夜间施工费=(1合同工期/定额工期)×直接工程费中的人工费合计÷平均日工资单价×每工日夜间施工费开支。每工日夜间施工费开支根据当地实际情况确定。二次搬运费：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率。二次搬运费费率根据工程实际情况确定。大型机械设备进出场及安拆费：根据施工组织设计要求，按照相应的定额计算。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费。模板摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数1)×补损率/周转次数(1补损率)×50%/周转次数]。脚手架费：脚手架费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费。脚手架摊销量计算方法与模板摊销量类似。已完工程及设备保护费：已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费。施工排水、降水费：根据施工组织设计要求，按照相应的定额计算。

（二）间接费的计算1.规费计算工程排污费：按照工程所在地环保部门的规定计算。工程定额测定费：按照工程所在地造价管理部门的规定费率乘以直接费计算。社会保障费：养老保险费=直接工程费中的人工费合计×养老保险费费率；失业保险费=直接工程费中的人工费合计×失业保险费费率；医疗保险费=直接工程费中的人工费合计×医疗保险费费率。住房公积金：住房公积金=直接工程费中的人工费合计×住房公积金费率。危险作业意外伤害保险：按照建筑法规定，根据工程实际情况计算。2.企业管理费计算企业管理费=计算基数×企业管理费费率。计算基数可以是直接费、人工费或人工费+机械费等，具体根据工程所在地的规定确定。例如，以直接费为计算基数时，企业管理费费率为[b%]，直接费为[D]元，则企业管理费为[D×b%]元。

（三）利润的计算利润=计算基数×利润率。计算基数可以是直接费+间接费、人工费或人工费+机械费等，具体根据工程所在地的规定确定。例如，以直接费+间接费为计算基数时，利润率为[c%]，直接费+间接费为[D+I]元，则利润为[(D+I)×c%]元。

（四）税金的计算税金=(直接费+间接费+利润)×税率。税率根据工程所在地的不同分为不同档次，如营业税税率为3%，城市维护建设税根据工程所在地不同分为市区7%、县城和镇5%、不在市区、县城或镇1%，教育费附加税率为3%。例如，某工程在市区，直接费为[D]元，间接费为[I]元，利润为[P]元，则税金为[(D+I+P)×(3%+3%×7%+3%×3%)]元。

四、案例分析某建筑工程，建筑面积为[10000]平方米，工程所在地为市区。该工程直接工程费为[1000]万元，其中人工费为[200]万元，材料费为[600]万元，施工机械使用费为[200]万元。措施费按照直接工程费的[5%]计取。间接费中规费按照人工费的[30%]计取，企业管理费按照直接费的[8%]计取。利润按照直接费+间接费的[5%]计取。税金按照规定税率计算。

1.直接费计算直接工程费：1000万元措施费：1000×5%=50万元直接费：1000+50=1050万元2.间接费计算规费：200×30%=60万元企业管理费：1050×8%=84万元间接费：60+84=144万元3.利润计算利润=(1050+144)×5%=59.7万元4.税金计算税金=(1050+144+59.7)×(3%+3%×7%+3%×3%)≈43.7万元5.建筑工程费用合计建筑工程费用=直接费+间接费+利润+税金=1050+144+59.7+43.7