冷库转让合同

冷库转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一座冷库，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该冷库。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就冷库转让事宜达成如下协议：

一、冷库基本情况1.位置：该冷库位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.设备设施：冷库内配备有[详细列举主要设备设施，如制冷机组、货架、叉车等]等设备设施，具体设备清单见本合同附件一。3.附属设施：包括但不限于冷库的保温墙体、屋顶、地面、通风系统、电力供应系统、排水系统等附属设施，均处于正常使用状态。

二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该冷库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含冷库及所有设备设施、附属设施的转让费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，甲方应积极协助乙方办理冷库相关的证照变更、设备设施交接等手续。在完成所有手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

三、冷库交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，将冷库及相关设备设施、附属设施交付给乙方。交付时，双方应签署《冷库交付确认书》，确认交付的冷库状态及设备设施等情况。2.交付内容：冷库整体，包括但不限于建筑物、保温系统、制冷系统、电力系统等。附件一中所列的所有设备设施，确保设备设施能够正常运行，且无重大质量问题。冷库的相关资料，如冷库建设规划文件、设备设施购买合同、维修保养记录等。3.验收标准：乙方应在冷库交付后的[X]个工作日内进行验收。验收标准按照本合同约定及附件一设备清单中的要求执行。若冷库及设备设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内负责修复或更换，直至达到验收标准。因甲方原因导致乙方验收延迟的，交付日期相应顺延。验收合格后，双方应签署《冷库验收合格确认书》。

四、证照变更及手续办理1.证照变更：甲方应协助乙方办理与冷库相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照经营范围变更、食品经营许可证变更等。办理证照变更手续所需的费用由[具体方]承担。2.手续办理：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。乙方应按照相关部门的要求，及时提交申请材料，并负责跟进证照变更的审批进度。如因乙方原因导致证照变更延迟，责任由乙方自行承担。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证所转让的冷库及设备设施、附属设施的合法性、完整性和真实性，不存在任何抵押、查封、债务纠纷等影响乙方正常使用的情况。如实向乙方告知冷库及设备设施的使用状况、维修历史、存在的问题等信息。在冷库交付前，负责处理冷库所涉及的一切债权债务关系，确保乙方接收后无任何法律纠纷。按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理冷库交付、证照变更等手续。在冷库交付后，应向乙方提供必要的技术支持和售后服务，协助乙方解决可能出现的技术问题。

（二）乙方的权利和义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付冷库及相关设备设施、附属设施，并办理证照变更手续。有权在验收合格后，按照合同约定使用和经营冷库。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付转让款。在冷库交付和验收过程中，应积极配合甲方，按照合同约定的验收标准进行验收。接收冷库后，应按照法律法规及相关行业规范的要求，合法经营冷库，承担冷库经营过程中的一切法律责任和经济责任。不得擅自改变冷库的主体结构和用途，如需进行改造或变更用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付冷库及相关设备设施、附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方交付的冷库及设备设施、附属设施不符合本合同约定或存在质量问题，甲方应负责在规定时间内修复或更换，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.若乙方在验收过程中故意刁难或无故拖延验收时间，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件一为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件