建筑公司内部承包合同

建筑公司内部承包合同甲方（发包方）：[建筑公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]

鉴于乙方具备丰富的建筑施工经验和专业技能，甲方为充分发挥乙方的专业优势，提高项目管理效率和经济效益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将[具体工程项目名称]承包给乙方事宜，达成如下内部承包合同：

一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[项目具体地点]3.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构类型等规模指标]4.工程内容：[包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等具体施工内容]

二、承包方式及范围1.承包方式：乙方以内部承包的方式负责本项目的施工管理，自负盈亏。2.承包范围：甲方与建设单位签订的施工合同范围内的全部工程内容，但以下项目除外（如有）：[明确列举除外项目]

三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的正式开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期以实际完成并通过竣工验收为准。3.总工期：本工程总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照合同工期组织施工，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金；若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时办理工期顺延手续。

四、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级]。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方自行承担；若因返工导致工期延误，乙方还应承担工期延误的违约责任。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同暂定价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以工程竣工结算审计金额为准。2.支付方式：工程进度款：按照建设单位支付给甲方工程款的比例及时间，甲方扣除相关费用后支付给乙方。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方审核后在[X]个工作日内支付当月工程进度款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总造价的[X%]。工程竣工结算审计完成后，甲方支付至结算审计金额的[X%]，留结算审计金额的[X%]作为工程质量保修金。工程质量保修期满，且乙方无质量问题及其他违约行为，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息返还质量保修金。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利：对工程质量、进度、安全等进行监督检查，对乙方的违规行为有权责令整改。按照合同约定对工程款进行支付管理。对乙方提交的各类文件、资料进行审核。2.义务：协助乙方办理施工许可证等相关手续。向乙方提供与本工程有关的施工图纸、技术资料等。协调乙方与建设单位、监理单位及其他相关部门的关系。按照合同约定及时支付工程款。

（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定自主组织施工，享有承包范围内工程的经营管理权。按照合同约定获得工程款。对甲方的不合理要求有权提出异议。2.义务：组建专业的项目管理团队，配备具备相应资格和经验的管理人员及施工人员，并将项目管理团队成员名单报甲方备案。严格按照国家法律法规、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到要求。负责编制施工组织设计、施工方案、工程进度计划等，并报甲方审核。按照甲方要求及时报送各类工程报表、资料等。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，确保施工现场安全达标。若发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。自行采购工程所需的材料、设备，但必须符合设计及质量要求，并向甲方提供产品合格证明等资料。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，工程竣工后及时归还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。

七、工程变更1.施工过程中，如发生工程变更，乙方应及时通知甲方及建设单位、监理单位。甲方应按照建设单位的要求及时办理工程变更手续。2.工程变更涉及合同价款调整的，乙方应在收到变更通知后的[X]个工作日内，向甲方提交变更部分的造价预算书，经甲方审核后报建设单位审定。工程变更价款按照审定金额进行调整。

八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知建设单位、监理单位进行验收。2.甲方应在收到乙方的竣工验收报告后的[X]个工作日内，组织建设单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至通过验收。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将工程交付甲方。

九、工程保修1.本工程质量保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，乙方应按照甲方的通知及时履行保修义务。若乙方未在规定时间内进行保修，甲方有权另行委托第三方进行维修，费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。3.保修期满后，乙方应向甲方提交工程保修总结报告。

十、违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期竣工，应按照本合同第四条第3款的约定向甲方支付违约金。若因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，应按照本合同第四条第2款的约定承担违约责任。若因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定支付工人工资、材料款等费用，导致甲方被相关部门追究责任或遭受经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金。若因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；若给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，