夜市摊位租赁合同

夜市摊位租赁合同合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方夜市摊位事宜达成如下协议：

一、摊位位置及面积1.甲方将位于[夜市具体地址]的第[X]号摊位出租给乙方使用。该摊位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.乙方确认已对该摊位的位置、面积、现状等进行了充分了解，并愿意按照本合同约定承租该摊位。

二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该摊位，双方另行协商签订租赁合同；如乙方未在规定时间内提出续租申请或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含摊位使用费、水电费公摊等费用，但不包括乙方经营过程中产生的其他税费及费用。2.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点以现金形式支付租金给甲方。甲方收到租金后应出具收款凭证。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应腾空摊位交还甲方。

四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定交还摊位并结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

五、摊位用途1.乙方租赁的摊位仅用于[乙方经营项目]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途或将摊位转租给他人。2.乙方应按照夜市的统一规划和管理要求合法经营，不得从事违法违规、损害公共利益或影响周边环境的经营活动。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并对夜市进行统一管理和监督。2.甲方应保证夜市摊位的合法性及安全性，提供必要的基础设施和公共服务，确保乙方能够正常经营。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用摊位进行合法经营活动。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因经营产生的各项税费及费用。3.乙方应自行负责摊位的装修、装饰及经营设备的购置，但装修、装饰方案及经营设备应符合夜市管理规定及安全要求，不得对摊位结构及周边环境造成破坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守夜市的各项管理规定，服从甲方的统一管理，按时参加甲方组织的会议及活动，积极配合甲方做好环境卫生、安全保卫等工作。5.乙方应在摊位显著位置悬挂营业执照及相关经营许可证照，亮证经营。乙方应诚信经营，保证所售商品或提供的服务符合质量标准和相关法律法规要求，不得欺诈消费者。如因乙方经营行为引发的纠纷或投诉，乙方应负责妥善处理，并承担相应的法律责任。6.乙方应爱护摊位及周边设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。租赁期满或合同提前解除时，乙方应将摊位及附属设施设备完好无损地交还甲方。7.乙方在租赁期间应注意消防安全，配备必要的消防器材，遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、违规使用明火等。如因乙方原因引发火灾或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.乙方应在租赁摊位内自行解决经营过程中产生的垃圾，并按照甲方指定的地点和时间进行投放。不得随意丢弃垃圾，保持摊位及周边环境整洁卫生。

七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关事宜。2.若乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方应按照合同约定支付租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失：逾期支付租金超过[X]日的；擅自改变摊位用途或将摊位转租给他人的；从事违法违规经营活动，经甲方劝阻仍不改正的；严重违反夜市管理规定，影响夜市正常秩序的；损坏摊位及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；因乙方原因导致摊位无法正常经营或存在重大安全隐患，经甲方通知后仍不整改的；其他违反本合同约定或法律法规规定的行为。3.若甲方出现下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定提供摊位或提供的摊位不符合约定用途，导致乙方无法正常经营的；未履行合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍不改正，影响乙方正常经营的；因甲方原因导致乙方无法继续使用摊位的其他情形。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在[X]日内腾空摊位，将摊位及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。如乙方逾期超过[X]日仍未交还摊位的，甲方有权自行收回摊位，并清理乙方遗留物品，由此产生的费用由乙方承担。

八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本