建筑工程装饰装修项目施工及竣工资料和安全资料

建筑工程装饰装修项目施工及竣工资料和安全资料一、引言建筑工程装饰装修项目是提升建筑整体品质和功能的重要环节。在施工过程中，全面、准确地整理施工及竣工资料以及安全资料不仅是工程竣工验收的必备条件，也是对工程质量和施工过程进行有效追溯、管理的重要手段。本文将详细介绍建筑工程装饰装修项目施工及竣工资料和安全资料的内容及整理要求。

二、施工及竣工资料

（一）工程前期文件1.立项文件项目建议书及其批复文件，记录项目最初的设想和上级主管部门的审批意见。可行性研究报告及其批复文件，对项目的技术、经济、环境等方面进行全面分析和论证后的决策依据。2.建设用地文件选址意见书，明确项目建设地点的合法性和合理性。建设用地规划许可证，规定了用地的范围、性质等规划要求。土地使用证，确认项目对土地的合法使用权。3.工程勘察设计文件工程地质勘察报告，为基础设计提供地质依据。施工图设计文件审查意见，确保设计符合相关规范和标准，经审查合格的设计文件是施工的重要依据。

（二）施工过程文件1.施工管理资料施工组织设计，包括工程概况、施工部署、施工方法、质量保证措施、安全保证措施等内容，是指导施工全过程的纲领性文件。施工方案，针对工程中的关键部位或特殊工序编制的专项施工指导文件，如幕墙施工方案、精装修施工方案等。技术交底记录，将施工技术要求和质量标准传达给施工操作人员的书面文件，包括施工工艺、质量标准、安全注意事项等。工程开工报审表，向建设单位和监理单位申请工程正式开工的文件，经批准后方可正式施工。2.施工技术资料图纸会审记录，施工单位、建设单位、设计单位等各方对施工图纸进行会审，记录提出的问题及解决意见，作为施工和设计变更的依据。设计变更通知单，对原设计文件进行修改的书面通知，包括变更原因、变更内容、对工程的影响等。工程洽商记录，施工过程中各方就工程有关问题进行协商达成的一致意见，如材料代用、施工条件变化等方面的洽商。技术核定单，对施工中出现的技术问题进行核定和处理的文件，确保施工符合技术要求。3.工程质量控制资料原材料、构配件、设备质量证明文件及进场检验报告水泥、钢材、木材、砂石等主要原材料的质量证明文件，如质量合格证、质量检验报告等，证明材料的质量符合标准要求。构配件，如门窗、预制构件等的质量证明文件和进场验收记录，检查其规格、型号、质量是否满足设计和规范要求。设备，如电梯、空调设备等的质量证明文件、安装使用说明书及进场验收记录，确保设备性能可靠。施工试验报告及见证检测报告回填土压实度检测报告，检验回填土的压实质量是否达到设计要求。混凝土试块抗压强度试验报告，反映混凝土的实际强度，作为混凝土工程质量评定的依据。砂浆试块抗压强度试验报告，用于评定砌筑砂浆的强度。钢筋焊接接头、机械连接接头试验报告，检测钢筋连接的质量。室内环境检测报告，检测室内空气质量是否符合相关标准，保障居住者的健康。隐蔽工程验收记录地基与基础工程中的地基处理、基础钢筋等隐蔽部位的验收记录，详细记录隐蔽工程的施工情况、质量验收情况等。主体结构工程中的混凝土结构、砌体结构等隐蔽部位的验收记录，确保隐蔽工程在隐蔽前质量合格。装饰装修工程中的预埋件、龙骨等隐蔽部位的验收记录，为后续施工提供质量保证。分项、分部工程质量验收记录分项工程质量验收记录，按照装饰装修工程的分项工程划分，如地面工程、门窗工程等，对各分项工程的质量进行验收，记录验收结论。分部工程质量验收记录，在分项工程验收合格的基础上，对分部工程进行质量验收，包括所含分项工程的质量情况、质量控制资料的完整性等，形成分部工程质量验收报告。

（三）施工进度资料1.工程进度计划总进度计划，以横道图或网络图的形式表示整个装饰装修工程从开工到竣工的时间安排，明确各阶段的工作内容和时间节点。月、周进度计划，根据总进度计划分解编制的月度和周进度计划，用于指导施工进度的具体实施，及时调整进度偏差。2.进度计划执行情况记录实际进度记录，包括每日、每周的实际完成工程量、工作进展情况等，与进度计划进行对比分析。进度偏差分析及调整记录，当实际进度与计划进度出现偏差时，分析偏差原因，采取相应的调整措施，如增加人力、调整施工顺序等，并记录调整过程和结果。

（四）施工造价资料1.工程预算书装饰装修工程预算书，根据施工图纸和相关定额编制的工程预算文件，包括直接费、间接费、利润、税金等各项费用的计算，是工程投资控制的重要依据。2.工程结算书工程竣工结算书，在工程竣工后，根据实际完成的工程量、工程变更等情况编制的工程结算文件，作为建设单位支付工程款的依据。

（五）竣工图1.建筑装饰装修竣工图按照实际施工完成情况绘制的竣工图，准确反映装饰装修工程的实际面貌，包括墙面、地面、顶棚、门窗等部位的装修做法、尺寸等信息。竣工图应加盖竣工图章，并由相关责任人签字确认。

三、安全资料

（一）安全生产责任制1.各级人员安全生产责任制项目经理安全生产责任制，明确项目经理在安全生产管理中的职责，如组织制定安全管理制度、落实安全措施、定期进行安全检查等。技术负责人安全生产责任制，负责编制安全技术措施、对施工人员进行安全技术交底等。施工员、质检员、安全员等各岗位人员安全生产责任制，规定各自在安全生产工作中的具体职责，形成全员参与、各司其职的安全生产管理体系。

（二）安全管理制度1.安全生产教育培训制度培训计划，制定年度、月度安全生产教育培训计划，明确培训内容、培训对象、培训时间等。培训记录，包括培训签到表、培训教案、培训考核试卷等，记录施工人员接受安全教育培训的情况，确保培训效果。2.安全检查制度定期检查记录，项目经理定期组织安全检查，对施工现场的安全防护设施、施工设备、临时用电、消防安全等进行检查，记录检查时间、检查人员、检查内容及发现的问题和整改情况。专项检查记录，针对深基坑、高支模、脚手架等危险性较大的分部分项工程进行专项安全检查，确保施工安全。季节性检查记录，根据不同季节的特点，如夏季防暑降温、冬季防寒保暖、雨季防汛等进行专项安全检查，消除季节性安全隐患。3.安全事故应急预案及演练记录应急预案，制定火灾、坍塌、触电等各类安全事故的应急预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序、救援措施等内容。演练记录，定期组织安全事故应急演练，记录演练时间、演练内容、演练过程、演练效果评估等情况，提高施工人员的应急救援能力。

（三）安全技术措施1.施工组织设计中的安全技术措施在施工组织设计中，针对装饰装修工程的特点，制定相应的安全技术措施，如高处作业安全防护措施、电气设备安全使用措施、消防安全措施等，确保施工过程中的安全。2.专项施工方案中的安全技术措施对于危险性较大的分部分项工程，如幕墙安装、大型灯具吊装等，编制专项施工方案，并在方案中制定详细的安全技术措施，经专家论证后实施。

（四）安全防护用品及设施资料1.安全防护用品台账记录安全帽、安全带、安全网等安全防护用品的采购、发放、使用情况，确保施工人员正确佩戴和使用安全防护用品。2.安全防护设施验收记录对施工现场的临边防护、洞口防护、脚手架、施工升降机等安全防护设施进行验收，记录验收时间、验收人员、验收内容及验收结论，确保安全防护设施符合要求。

（五）安全文明施工资料1.施工现场安全标志布置图根据施工现场的实际情况，绘制安全标志布置图，明确安全警示标志、禁止标志、指令标志等的设置位置和数量，引导施工人员正确行走和操作，避免安全事故。2.施工现场环境保护措施及记录采取有效的环境保护措施，如控制施工扬尘、噪声污染、废水排放等，记录环境保护措施的实施情况，确保施工现场符合环保要求。

四、资料整理要求

（一）真实性施工及竣工资料和安全资料应如实反映工程实际情况，数据准确、内容完整，不得伪造、篡改资料。

（二）完整性各项资料应齐全，涵盖工程建设的全过程，包括工程前期文件、施工过程文件、竣工图等各个环节，不得遗漏重要资料。

（三）规范性资料的格式、内容填写应符合相关标准和规范的要求，采用统一的表格、字体、编号等，保证资料的规范性和一致性。

（四）及时性资料应随工程进度同步整理，