甜品店转租协议书

甜品店转租协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（甜品店地址）的甜品店一处，现甲方欲将该甜品店转租给乙方经营，乙方愿意承租。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甜品店转租事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的甜品店（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用，租赁物的建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整（￥_________）。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的千分之______作为违约金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本协议书之日向甲方支付押金人民币__________元整（￥_________）。

3.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在______个工作日内无息退还给乙方。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应保证租赁物的安全，不得从事任何违法活动。

第五条转租和转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

5.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥_________）。

第六条合同的解除

6.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥_________）：

6.2.1逾期支付租金超过______日的；

6.2.2擅自改变租赁物结构或用途的；

6.2.3利用租赁物进行违法活动的；

6.2.4其他违反本协议约定的行为。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥_________）：

6.3.1提供的租赁物不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

6.3.2甲方未履行维修义务，致使乙方无法正常使用租赁物的。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

以上协议内容为甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过充分协商后达成