2023年认证考试临沂商城安置区施工组织设计

第,,,,,,,,,,,,,,编，，，，，制J,,,,,依,,，，，据

LL协议

签订日期

协议名称协议范围协议编号

阜阳市临沂商城安顿区工程施构造、装修、

2023.3

工协议书水电安装等

L2图纸

阜阳市临沂商城安顿小区工程施工全套图纸。

1.3重要规范、规程、原则

序号规范、规程、原则名称编号

1工程测量规范GB50026-93

2建筑变形测量规程JGJ/T8-97

3建筑气象参数原则JGJ35-87

4建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2023

5智能建筑工程质量验收规范GB50339-2023

6混凝土构造工程施工及验收规范GB50204-2023

7混凝土拌合用水原则JGJ63-89

8混凝土外加剂TB8076-9

9混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2023

10混凝土外加剂应用技术规范GB50119

11混凝土减水剂质量原则和试验措施JGJ56-84

12粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86

13混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95

14混凝土强度检查评估原则GBJ107-87

15混凝土构造试验措施原则GBJ50152-92

16混凝土质量控制原则GB50164-92

17回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2023

18砌体工程施工质量验收规范GB50203-2023

19建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2023

20建筑装饰装修工程质量验收规范CB50210-2023

21住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2023

22建筑工程大模板技术规程JGJ74-2023

23建筑安装工程施工质量验收统一原则GB50300-2023

24建筑施工安全检查原则JGJ59-99

25建筑施工高处作业安全技术规范JGJ33-2023

，，，，，，

建筑施工现场用电安全规范GB50194-93

,,,,26

27钢筋焊接及验收规程JGJ18-2023

28给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97

29建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98

30建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2023

31施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88

32建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2023

33建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97

34屋面工程质量验收规范GB50207-2023

35外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2023

36建筑涂料工程施工及验收规范JGJ/T29-57-2023

37建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2023

38建筑工程冬季施工规程JGJ104-97

39平开铝合金窗GB8479-87

40推拉铝合金窗GB8481-87

41推拉铝合金门GB8480-88

L4重要图集

既，，，，，，，，，生，，，，，，，，，＞,,,,,,,,,称编,，，，，号

建筑构造通用图集88J1-88J13

建筑抗震构造详图97G329

民用建筑物抗震构造图集（一）砌体构造DBJT11-104(皖2008G304)

饰,，，，，，，，，，，，，，，面DBJT11-13(皖2023J301)

住宅防火型烟气集中排放系统DBJT11-12(皖2023J112)

建筑节能门窗（一）06J607-1

平屋面建筑构造（一）99J201-1

墙体节能建筑构造06J123

楼梯、栏杆、栏板06J403-1

室外工程02J003

91SB1；91SB2；,,,,,91SB3；

建筑设备施工安装通用图集

91SB4；91sB6、7

建筑电气通用图集92DQK2、4、5、7~13

智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上、下）

等电位联结安装97SD567

建筑电气安装工程图集JD10

塑钢窗03J603-2

1.5重要法规

序号法,999999999规,999999999名称

1中华人民共和国建筑法

2中华人民共和国计量法

3中华人民共和国环境保护法

4建设工程质量管理条例

1.6其他

序号,^5999999999999999999999999999999

1本企业《施工现场文明安全管理规定》

2本企业施工组织设计管理措施

质量、环境、职业安全健康《管理手册》及质量、环境、职业安全健康管

3

理体系日勺31个有关程序文献。

第二章,，，，，，，，，，，，，，，工程概况

2.1建筑概况

工程名称阜阳市临沂商城安顿区工程

工程地址位于阜阳市骆谷路与史庄路交口西南侧

建设单位阜阳市颍泉区都市建设投资有限企业

设计单位上海市建工设计研究院有限企业

勘察单位安徽水文工程勘察研究院

监理单位青岛建通监理有限企业

施工单位中城建第六工程局

建筑功能住宅楼

1#楼建筑面积：合计13951.790?。层数：地上18层，地下1层；建

筑主体檐高54.05m。

2#楼建筑面积：合计21928.400)2。层数：地上18层，地下1层；建

筑主体檐高54.05m。

3#.5#楼建筑面积：合计25558.42层数：地上18层,地下1

建筑规模

层；建筑主体檐高52.15m。

4#楼建筑而积：合计11312.90,,,,,疗。层数：地上11层，地下1

层：建筑主体檐高32.55m。

6#楼建筑面积：合计8094.94/。层数：地上11层，地下1层：建筑

主体檐高32.55m。

7#、8#楼建筑面积：合计21307.76/o层数：地上15层，地下1

层；建筑主体檐高43.75m。

9#楼建筑面积：合计6448.7而。层数：地上9层，地下1层；建筑主

体檐高25.20mo

1#2#楼一级，3#—9#

工程等级甲级耐火等级

楼二级（地下室一级）

楼，，…卧室、客厅、餐厅、过道、楼梯间：水泥砂浆面层；厨房、卫生间：

地,，，，，面防滑地砖（300*300）；电梯室间：防滑地砖（600*600）

外，，，，，浅黄色、深黄色、深灰色外墙涂料；咖啡色真石漆；1:2水泥砂浆加

墙,，一，面10%烟黑。

内，…，卧室、客厅、餐厅、过道、楼梯间：乳胶漆墙面：厨房、卫生间：白

墙,，，，，面瓷砖墙面；地下室：抹灰墙面。

住宅户门卫成品电子防火防盗门，单元入口为防盗电子对讲门，均由

门窗工程建设单位自定；门窗均为塑钢，选用图集03J603-2推拉窗，选用

80B系列，固定窗选用50系列，因此异型门窗材和原则门窗相似。

卧室、客厅、餐厅、过道、楼梯间、厨房、卫生间、地下室：水泥砂

，，，，，，，，

浆涂料面（白色）：电梯前室：青钢龙骨防火石膏板顶棚防火涂料

,,,,,,,棚

面。

防，，，，，，，，地下室卫生间

，，，，，，，水防水等级为2级，主楼采用水泥基渗透

1.5聚氨酯涂膜，所有卫

结晶型防水涂料，地下车库采用丙纶防

生间露面均比相邻楼地面

水卷材，地下室变形缝防水做法，地下

低20mm（完毕面），并作

室地面排水坡度不得不不小于0.3%坡向

0.5%泛水坡向地漏。

周围排水至集水坑。

外墙采用外保温系统，墙体材料为混凝土空心砌块，保温材料为胶粉

外墙保温

聚苯颗粒材料构造。

屋，，，，，，，，陶粒混凝二找坡2%最薄处30,3厚SBS防水卷材，30厚挤塑保温

，，，，，，，面板，40厚细石混凝土，，，，，，面层装修时待定。

2.2构造概况

3#-9#楼1#、2#楼

基底标高

-3.5m（梁式伐板，承台）-3.5m（梁式伐板，承台）

梁式伐板h=400,承台卜梁式伐板h=400,承台J-

底板厚度2:h=850；2:h=850；

J_l,,,,,J-la：h=850h=850

基础类型桩承台基础桩承台基础

构造形式剪力墙构造剪力墙构造

建筑构造安全

二级二级

等级

构造抗震等级三级三级

抗震设防类别丙类设防烈度7°

，，，，，，，，，，

采用空心混凝土多孔砖，未注明外墙厚200。

，…，体

2.3专业概况

每户单独供水，户外设一种水表，干管均采PP-R管，热熔连接；

给水匚程住宅由埋地开始采用PP-R管S5系列，热熔连接；住宅由埋地开始

采用PP-R管热熔连接。，，，，，

本工程采用污、废分流排水系统；公共卫生间均采用PVC-U硬塑料

雨、排水工程

管，胶粘连接；住宅厨房、卫生间污、废、水立管、住宅底层污

水横支管采用PVC-U硬塑料管；雨水排水管采用PVC-U硬塑料管，

胶粘接口。

照明线路采用铜芯(BV)线穿刚管沿墙、顶板暗敷。电源插座线

路采用铜芯(BV)线穿管在地板、墙内暗敷。楼梯间、公共走道

照明工程

采用带应急照明端子声光控延时灯，电梯间照明采用声光控延时

灯。

由市话直通式，市话进线穿钢管埋地引入总箱，每户设一路。

有线电视系统采用市网分支分派。每户在起居室、主卧室设电视

出线口。门铃对讲系统:每单元分别设置一套对讲门禁系统，在每

弱电工程

单元出入口处设对讲机及门禁机，每户内设一分机，可以实现本

单元楼出入口与楼上各顾客之间对讲并可以开关防盗门，综合布

线系统：由小区宽网系统引入，每户次卧或书房设数据点。

本工程暂按三级防雷建筑考虑，屋顶采用中10的镀锌圆钢做避雷

防雷接地

带，运用建筑物组合柱内钢筋作放防雷引线，上下贯穿，每处引

下线与地下车库的接地线40*4镀锌扁钢焊接。运用基础底板钢筋

，，，，，，，程

作接地极。

2・4工程经典平、剖面图

本工程1#—94楼原则层平面图、经典剖面图。

2.5工程特点与施工难点

2.5.1工程特点

2.工程的重要性

本工程位于阜阳市骆谷路与史庄路交口西南侧，属阜阳市现阶段安顿房面

积较大的I楼盘。优质高效按期完毕本工程项目建设具有重大的社会影响。

2.5.1.2.复杂的构造

本工程从对空间日勺灵活布置和使用功能上决定了短肢剪力墙和框架相结合

日勺复杂构造体系。首层到顶层变化较大，外立面及屋面装饰梁复杂。

2.5.L3.工期与质量

本工程总工期为18个月，构造质量目日勺为：整体工程质量目的为阜阳市

“构造精品”，争创“颍州杯”。，，，，，

2.5.2工程施工的难点和重点

2.5.2.1.,,,,,混凝土构造施工

本工程构造墙体多为短肢剪力墙，节点多，层间线条过多，造型复杂，是

混凝土构造施工中的难点和重点。

2.5.3工程施工管理的重点

本工程是阜阳市安顿房重点工程，代表着阜阳市及阜阳安顿房建设日勺整体形

象，因此，保证质量、保证安全、保证进度是本工程施工管理日勺重点。

2.5.4施工降效原因，，，，，

2.5.4.1.,,,,,季节的影响

施工总工期内通过一种冬季和两个雨季，部分外装饰工程，尤其是主体构

造施工高峰期和装饰装修将直接受到雨期的影响。合理安排施工工序、进度以

及做好防止预控工作，是项目管理的重中之重。

2.5.4.2.,,,,,群塔作业的影响

施工现场共布置有8台塔吊，由于受场地的影响，各作业塔吊之间既有高

度错开布置，又有转向限位的规定，垂直运送能力效能受到了较大影响。

2.5.4.3、各专业工种立体交叉作业多

在工期紧张的状况下，土建施工、装饰施工及机电安装各工种交叉作业

多，对总承包商日勺组织、协调及管理能力提出了较高日勺规定。

第三章、施工布署

本工程量较大，工期较紧，施工场地较小，但开挖后场地比较紧张。按建

设单位的质量、工期规定，选择与我单位合作数年，建设项目体量大的、有较

强的突击作战能力的成建制施工队伍。

3.1、管理目的

我们将本着文明安全,，，，，、优质高效的原则。确立如下管理目的：

3.L1质量目的：，，，，，保证阜阳市“构造精品”，争创，，，，，“颍州

杯”。

3.1.2工期目的：2011年3月5日动工至2012年9月5日竣工，总工

期18个月。

3.L3,,,,,文明安全施工目的：到认省标化工地。无重人伤亡事

故。严格控制轻伤频率在3%。以内。

3.2、组织管理机构及职责

3.2.1、为了保证上述各项目的的实现，为在我们承诺的工期内“优质、

高速、安全、低耗”完毕临沂商城安顿区工程，我企业将把本工程列为重点工

程，成立“临沂商城安顿区项目部”，并根据工程特点，结合我企业同类型同

规模工程施工经验，配置一套强有力的管理班子，施工管理人员选用政治素质

高，技术业务强，有着丰富口勺施工和管理协调经验的人员构成。制定严格的岗

位责任制，贯彻到人，各负其责。严格按质量保证体系控制工程质量。

3.2.2、重要项目管理人员及各部门职责

项目经理：认真严厉地履行协议条款，对施工质量、进度、安全、经济效

益负重要责任，在施工管理日勺各方面对工程指挥部负责。贯彻实行总企业的质

量方针和目的，认真执行施工组织设计和分项施工方案，认真贯彻工程指挥部

日勺施工布署，协调项目经理部各职能部门和人员关系，保证施工过程一直处在

有效受控状态。及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常有序地运

行。

项目总工：在施工技术、工程质量等方面负重要贲任，实行总企业的质量

方针和目的，认真贯彻国家有关口勺施工规范、规程。组织审查图纸和制定多种

施工方案，并检查项目部对有关工作『、J贯彻状况。检查项目部各项技术交底与

否具有针对性、先进性和可操作性。及时处理本工程施工中出现的技术质量问

题。组织实行施工组织设计和施工方案，组织贯彻施工管理的各项有关措施。

及时和甲方、工程监理、设计单位保持联络，做好信息反馈工作。

商务经理：协助项目经理搞好经营管理工作，对项目经理负责。，，，，，抓好

工程合约管理工作。根据工程进度做好阶段工程预、决算工作。

生产经理：协助项目经理搞好全面协调管理工作，对项目经理负贡。抓好

现场多种方案的贯彻。与技术人员一起研究制定多种方案，保证工程质量和工

程进度按照有关的计划完毕。制定多种管理制度和管理人员岗位责任制，加强

人员日勺管理使之有效受控。督促多种阶段性材料及时进场，并做好多种检查、

试验和成品保护日勺管理工作。

现场管理经理：对项目经理负责。严格按环境保护保证体系控制环境污

染，与技术人员一起讨论制定多种安全文明施工方案，检查施工现场多种安全

生产制度。制定多种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。加强

环境保护。督促多种材料及时进场，并做好多种检查、试验和成品保护工作。

办公室：负责协调与外部的关系、文献资料的收发管理、记录报表。

经营部：负责协议管理、工程预算、决算管理等工作

机械物资部：负责现场机械、器具管理和维修工作，负责市场调查、材料

采购供应、施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。

工程部：负责生产调度、阶段和总进度计划的员彻、各阶段材料计划的编

制、与分包单位的协调等工作，对工程进度和施工质量负责。

安保部：安全与文明施工管理、环境保护管理。

技术部：及时组织图纸会审和本工程施工组织设计交底。负责施工方案、

技术交底、测量放线、试验计量、施工翻样等工作，组织学习多种新材料、新

工艺、新技术。负责深化设计、加工订货翻样、现场施工大样图的绘制。

机电部：水、卫、消防安装、电气系统安装。

质检部：施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。

负责组织材料的检查，不合格材料严禁进场。对施工出现n勺技术问题及时向工

程指挥部、项目主任工程师汇报并制定处理方案。督促各项技术资料的搜集整

顿。严格按总企业贯标文献规定组织每道工序施工。

3.3任务划分

3.3.1总包的协议范围

土建、给排水、照明、弱电埋管、室外等。

3.3.2总包单位组织内部专业分包单位的施工项目

土建构造、初装修、水、电安装等。

3.3.3总包单位组织外部专业分包单位的施工项目

序号重要分包项目暂定分包形式

1土方开挖指定分包

2屋面防水指定分包

3门窗指定分包

4外墙涂料指定分包

5厕浴间涂膜防水指定分包

6入户门指定分包

7阳台门指定分包

8中空窗指定分包

9百叶窗指定分包

10空调板、窗护栏指定分包

3.3.4甲方指定分包单位的施工项目，，，，，，，，，，，，，，，，,,,，（详见施工

协

序号重要分包项目暂定分包形式

1电梯指定分包

2智能化及安防工程指定分包

3单元门指定分包

3.3.5设备、构件、配件、加工产品、材料采购的分工（详见施工协

议）

序号负责单位工程物资

1总包采购范围项目主材、辅材

2业主自行采购范围电梯、设备等

3.4、施工原则和施工安排

按“先地下后地上，高层为主裙房为辅，构造与装修交叉，土建与专业

交叉”原则组织施工。根据“高效、低耗、均衡”进行人员配置和施工段落口勺

划分。运用进度网络软件，抓住关键工作，合理配置劳动力、周转材料。

根据现场状况，计划基础工程阶段3个月，构造工程6个月，装修工程

阶段9个月完毕。

本工程施工组织主导思想是各楼平行施工。各栋号分别组织流水施工。

±0.00以上构造划分2个施工流水段，组织钢筋、模板、碎三大工种流水施

工。这样充足运用工作面，防止工作面闲置和窝工现象。当基础拆模后，及时

进行回填土施工，以便给主体构造立塔和模板堆放发明场地。构造施工至6层

后，即插入室内隔墙砌筑、水暖干管安装及隔墙内电管敷设等项目，组织垂直

向流水施工。构造封顶验收后，装修工作全面展开。外装修施工完毕后，及时

拆除外架等设施，为插入外线施工发明条件。

3.5、施工工期安排

我们将根据总工期，编制详细、可行口勺施工计划。按基础施工、主体施

工、装修施工三阶段控制工期。根据网络计划在施工过程中编制季度计划、月

计划、周计划控制施工。并每周向贵方承报施工状况。保证按期完毕协议中各

项承诺。详细计划安排见进度计划。

3.6施工组织协调的方式

工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作

完毕的，怎样协调组织各方面日勺工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、

减少成本的关键之一。因此，为了保证这些目日勺日勺实现，制定如下制度，保证

将各方的工作组织协调好。

3.6.1制定图纸审查、设计交底制度

在正式施工之前，项目经理部技术人员查对图纸，参与由业主组织的图纸

审查、设计交底会，会中确定口勺内容形成第一份施工文献，保证工程顺利开

始；由业主方及时组织二次设计方对施工方进行设计交底。

3.6.2建立周例会制度

在每周日勺固定期间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与H勺

周例会，会中商讨一周H勺工程施工和配合状况，处理问题。若碰到急需处理H勺

事情，可以立即找业主、设计、监理商讨处理。

3.6.3制定专题讨论会议制度

,,,,,碰到较大问题时，业主、设计、监理.、总包、有关分包方及有关方

面的专家聚到一起，商讨处理。此专题讨论会不定期召开。

3.6.4制定考察制度

组织业主、监理共同对重要分包、分供方进行考察，通过综合评比，最终

选定合格、满意日勺分包、分供方。

3.7、重要施工过程方案选择

3.7.1,,,,,钢筋工程

3.7.1.1＞钢筋所有现场加工。统筹下料，流水作业，从翻样下料、成

型、堆放、标识形成车间化管理模式。其中钢筋下料采用优化下料系统软件控

制，人工调整，保证钢筋半成品质量。

3.6.1.2.钢筋接头：机械连接采用等强直螺纹连接，其他采用搭接、

电渣压力焊。

直螺纹，，，，，，，，，，，，，，，电渣压力焊

1、底板筋1、梁直径V16mm纵向钢筋直径214mm的暗柱主

筋

，，，，，，，，，，，，，，，，，，，12、2、楼板、墙体钢筋

218nmi的纵向钢筋

3.7.2,,,,,模板工程

3・7.2.1、墙体采用18厚多层覆面板和木方配制成定型模板。墙体模板用

50X100@500木方为竖龙骨，d)48X3.5双钢管@500mm为背楞，中14可拆卸式

对拉螺栓间距450X450加固。

3・7・2.2、顶板模板以100义100@900木方为主龙骨，50X100@250木方为

次龙骨，采用碗扣式脚手架支撑，立杆纵横间距0.9m。电梯井采用胶合板与木

方制作日勺定型大模板。

3.7.3,,,,,混凝土工程

3.7.3.1、混凝土使用商品碎，选择1个主供货厂家及1个辅助供货厂

家，同贵方工程部、监理共同考察、承认。签定详细的协议，保证供货质量和

速度。

3・7.3・2、现场碎运送采用碎泵配合移动式布料机输送到作业面。每个楼

各设1台HBT80型碎泵及1台移动式布料机，保证布料灵活以便及性浇筑质

量。

3.7.4装修工程

3・7.4・1、装修工程严格贯彻样板先行原则。由贵方建筑师确定各分项样

板位置、做法、时间。各方对样板评议、承认后，即按样板原则施工。

3.7.4.2、现场设置“样品间”°所有加T订货材料.经各方考察承认

后，封样入库，按样品收货，防止不合格品用于工程施工。

3.7.5外架子工程

构造、装修施工时在建筑物外搭设单立杆双排悬挑脚手架，为了满足环境

保护和安全规定，外架子围护采用密目网封闭。

3.8、重要机具选择

3.8.1构造施工阶段，设8台塔吊，用于垂直运送。在立群塔时要注意立

塔高度，保证塔吊交叉作业安全。

3.8.2,,,,,装修阶段，各楼分别安装台SCD200\200双笼电梯。底商

裙楼安装一座MSS-100型龙门架，处理装修阶段垂直运送问题。

3.8.3,,,,,砂运送采用HBT80型碎输送泵及移动式布料机，保证验输送

到指定地点。

3.9、需要编制的施工方案计划

按照施工组织布署规定，结合工程进度，施工条件及贵方指导性提议，编

制有针对性的施工方案。

类,，，…

，，，，，，，，力，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

，别

测量放线方

案，，，，，，，：，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，：，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，：，，

，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，—L^3E—LJJ

案

钢筋工程施工方

，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

构造方案

砂工程施工方案

脚手架施工方

，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

土方施工方

，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，？，，

，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

装修方案，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，？，，，，，，，，，，，，屋E1施工方

装修方案，，，，，，，？，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，：，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，！，，

，，，，，，，，，，，，，，

样板间装修方案

专・，，，，，

业

电气系统施工方案（强、弱电）

设…，，

给排水系统安装方案

备

方，，，，，

案

,,,,,临电方

其他方案，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，？，，

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Um

方案

冬期施工方案,，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，雨期施

工方案,，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，突发性疫情应急预案

环境保护方案,，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，文明施

工）i案，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，应急预

，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

群塔作业案,，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，塔吊装

拆方案,，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，外用电梯女装方案

第四章、施工准备

4.1、，，，，，技术准备

4.1.1一般性准备工作

对技术人员进行分工，建立项目部技术保障体系；制定项目部技术管理制

度，并对项目部及分包技术人员进行教育与培训。熟悉图纸，组织图纸会审，

参与设计交底，把存在的设计问题处理在施工之前。

根据图纸及施工规定，购置对应的规范、规程、原则、图集（本工程所选

用的资料见编制根据）及工具书、资料盒等。

4.1.2,,,,,,,,,,加强试验技术准备

动工前做好多种原材料资源调查，对所选用口勺构造材料（如水泥、砂、

石、外加剂等）、装饰材料（如门窗、防火门等）作好测试、复试试验计划。

提前申请碎配合比，作好见证取样试验。，，，,

4.1.3,,,,,,,,,,及早进行钢筋、模板、门窗等预加工品及半成品、构件的加

工订货工作。

4.L4,,,,,提前与业主工程师、监理、设计联络，及时精确地明确装饰材料

品种规格、确定承包商，作好样板。必要时现场作模型认定。

4.2、重要项目施工准备计划

为了贯彻各项施工准备工作，加强对施工准备工作的监督和检查，对于各

个施工阶段重要项目日勺准备计划如下表:

协作部门

阶段项目内容主办部门人员

人员

防水施工方案、防水材料选技术部

防水

择、复试，施工检查和验收主任工程师

地基

技术部

与基构造施工技术方案和质量挖制

机械部

础地下构造要点，多种施工机具，周转材质量监控

生产部

料租赁，钢筋加工、连接部、物资

主任工程师

材料部

构造施工技术方案和质量控制

技术部

主体要点，塔吊和多种施工机具，

地上构造生产部

构造周转材料租赁，钢筋的加工、

主任工程师

连接

内装修施工方案与技术质量控

装修材料订加工订货组组质量监控

制要点，外装修（墙砖、涂

装修货计划和施长、主任工程部、物资

料、门窗）的材料定货加工和

工措施师材料部

设计翻样绘图，外墙施工方案

4.3、劳动力组织准备

4.3.1,,,,,,,,,,选配精干的施工队伍

根据本工程日勺特点，选用参与过同类工程施工，具有战斗力日勺一流的施工

队伍。根据工程量和以往日勺施工经验，合理布置劳动力及内部的工人技术等级

比例，确定合理的劳动组织，并通过优化组合，加强人员现代管理，培训上

岗；开展技术革新，以满足施工高峰期对人员日勺需要，使人力资源得到充足、

合理的运用。

4.3.2,,,,,,,,,,作好劳动力的技术培训工作

针对本工程构造特点和装修质量规定。对操作人员进行专业技能培训，并

对作业难度大的地方进行1:1现场实物交底，提高工作的实际操作水平。对于

特殊工程人员规定必须持证上岗，尤其是外墙抹灰及贴依作业人员进行重点培

训，并进行进场三级安全教育，保证工程“优质、低耗、迅速、安全”地进

行。

4.3.3,,,,,,,,,,劳动力管理

安排好工人进场后的生活，按队编制实行准军事化管理，组织上闵培训，

重要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行

施工总动员，开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。

4.3.4,,,,,,,,,,根捱总工期安排，计划在构造期间每天投入1200人左右，高

峰期为1800人左右。劳动力使用状况详见劳动力用量计划表。

劳动力计划表

序号工种基础构造阶段主体构造阶段内外装修阶段

1钢筋工22020060

2木工50060090

3硅工16012030

4防水工6060

5架子工609060

6信号工1218

7电焊工121218

8水暖9090120

9电工120200180

10油工400

11壮工202020

合计125413501058

4.4、施工机械准备

4.4.1土方开挖前，根据现场状况，合理安排车辆进出场次序，采用三台

EC300-3C反铲挖掘机进行土方开挖，10辆20T自卸车昼夜运送土方。

4.4.1,,,,,混凝土所有使用商品混凝土，舱输送至作业面采用HBT80混

凝土泵送，搅拌站至地泵打勺输送采用溜槽直接从出料口输送至地泵。

4.4.2、，，，，，作业面设移动布料机，保证碎持续施工，提高性浇筑速

度。

4.4.3,,,,,、各楼从基础施工阶段开始，各楼安装一台塔吊进行垂直运

送（如钢筋、大模板、架子管等材料）。根据各楼平面尺寸及材料布置及机械

性能选用QTZ40型塔吊。

4.4.4、，，，，，多种大、小型加工机械施工前均作好调试，提前进场，如

钢筋调直机、弯曲机、切断机等，进入装修阶段后，根据进场时间安排外用双

笼电梯和龙门架等。所有施工用口勺机械均由机械管理部门提前按计划购置或租

赁到位。

4.4.5,,,,,、整个施工阶段，多种机械设备统一由机械管理部门定期检

查、保养、维修、配件，不能因机械损坏而延误工期，导致经济损失。

4.4.6,,,,,、本工程多种机械用量详见下表：

施工机械设备用量计划一览表

机械名称型号数量功率KW进场时间退场时间

钢筋弯曲机DTB-25/326台6X2.22023.3.,,,,2023.10

,5

钢筋切断机DTB-32/426台6,,,,,X2023.3.52023.10

2.2

6,,,,,X2023.10

手提式剪切机DC-20/32W6台2023.3.5

1.5

，，，，，，，，，2023.12

BX30012台12X18KVA2023.3.25

焊,，，……，机

钢筋调直机3台3X132023.3.52023.9

塔式起重机QTZ408台8X25.72023.2.252023.9

混凝土输送泵UBT809台9X752023.5.152023.9