嘉峪关市E17-01号（原华通家具批发市场）地块土壤污染状况调查报告

I 1为贯彻落实《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土污染防治条例》等关于建设用地土壤污染状况调查的有关规定，严格受嘉峪关鑫源房地产有限公司的委托，甘肃嘉禾环境工程技术有限公司根据甘肃省生态环境厅《关于提供用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地有关情况的紧急通知》、《甘肃省自然资源厅关于配合做好用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地、食用农产品以及食品厅、甘肃省自然资源厅关于进一步加强建设用地土壤环境管理工作的北侧，迎宾西路南侧，嘉峪关市远东装饰材料批发市场西侧。调查地[甘（2023）嘉峪关市不动产权第0005237号]地块土地面积4250.08m2，建筑面积3126.04m2；[甘（2023）嘉峪关市不动产权第23737.55m2，建筑面积2748.2m2；[甘（2023）嘉峪关市不动产权第2743.65m2，相连接地块总占地面积18796.0m2，总建筑面积日嘉峪关市华通家具批发市场通过出让方式取得该地块国有土地使用权（原土地证已上交自然资源局），后通过换证办理了该地块不动产经营，地块北侧建设了一栋四层砖混结构的经营用房，经营酒店及灯具、窗帘等各种家具；地块东侧、南侧及西侧均建设了一栋砖混结构的平房，个别为商铺，大部分用作库房及办公用房，库房用于储存卫浴洁具、五金工具、壁纸、壁布、窗帘、灯饰、沙发、床、桌椅等各种家具和装饰材料。地块中部建设了一栋一层砖混结构的家具出售大3地产有限公司通过淘宝网络平台竞拍取得该地块国有土地使用权，不更土地用途后对地块现有历史遗留建筑拆除、现有场地清理后在该地块建设住宅楼，土地用途变更后符合甘肃省人民政府新批复的《嘉峪在此基础上综合研究分析编制完成调查报告，基于土壤污染状况调查河西家具建材城东侧及北侧，迎宾西路南侧，嘉峪关市远东装饰材料周围区域当前和历史上均无可能造成土壤和地下水污染的污染源，认45稳步推进土壤污染治理与修复，逐步改善区域土壤环境质量，保障人为贯彻落实《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土污染防治条例》等关于建设用地土壤污染状况调查的有关规定，严格受嘉峪关鑫源房地产有限公司的委托，甘肃嘉禾环境工程技术有限公司根据甘肃省生态环境厅《关于提供用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地有关情况的紧急通知》、《甘肃省自然资源厅关于配合做好用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地、食用农产品以及食品厅、甘肃省自然资源厅关于进一步加强建设用地土壤环境管理工作的通知》等相关通知要求，对嘉峪关市河西家具建材城东侧及北侧，迎6本次土壤污染状况调查的目的主要在收集和分析调查地块资料及周边区域水文地质条件等资料的基础上，明确地块是否存在污染，若存在污染，明确污染物种类、污染分布及程度，并明确是否需要进行进一步的土壤检测、土壤调查和风险评估等工作，分析是否满足城镇按照国家生态环境部发布的《建设用地土壤污染状况调查技术导1.针对性：针对调查地块的特征和潜在污染物特性，进行污染物2.规范性：通过采用程序化和系统化的方式规范地块环境调查过3.可操作性：综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前7）；理与公共服务用地、食用农产品以及食品生产加工和储存场所用地环（10）《嘉峪关市“十四五”生态环境保护规划》（嘉峪关市人8调查地块位于嘉峪关市河西家具建材城东侧及北侧，迎宾西路南侧，嘉峪关市远东装饰材料批发市场西侧，本次调查地块总面积司提供的界址点坐标，调查地块土壤污染状况调查范围拐点坐标见表XY437633.638437700.275437712.983437712.397437804.477437737.419437638.2399根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ2土壤污染状况调查主要包括三个逐级深入的阶段，是否需要进入下一个阶段的工作，主要取决于地块的污染状况。土壤污染状况调查的三第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块第二阶段土壤污染状况调查是以采样与分析为主的污染证实阶段。若第一阶段土壤污染状况调查表明地块内或周围区域存在可能的污染源，如化工厂、农药厂、冶炼厂、加油站、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动；以及由于资料缺失等原因造成无法排除地块内外存在污染源时，进行第二阶段土壤污染状况调查，确定污染物种类、浓度（程度）和空间分布。第二阶段土壤每步均包括制定工作计划、现场采样、数据评估和结果分析等步骤。初步采样分析和详细采样分析均可根据实际情况分批次实施，逐步减少调查的不确定性。根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超须进行详细调查。标准中没有涉及到的污染物，可根据专业知识和经验综合判断。详细采样分析是在初步采样分析的基础上，进一步采样第三阶段土壤污染状况调查以补充采样和测试为主，获得满足风险评估及土壤和地下水修复所需的参数。本阶段的调查工作可单独进嘉峪关市位于甘肃省的西北部，祁连山北麓，河西走廊中段，东与酒泉市接壤，西以玉门市为邻，南倚终年积雪的祁连山、与肃南裕谷族自治县接壤，北同酒泉市金塔县相连接，中心位置地理坐标为东调查地块位于嘉峪关市河西家具建材城东侧及北侧，迎宾西路南嘉峪关市地处祁连山北麓的隔壁平原地带，三面环山，总体地势西南高，东北低，总体平原形态由西南向东北收敛，全市海拔在地块地貌上属祁连山山前冲洪积隔壁平原地貌单元，地形基本平嘉峪关地区属温带干旱气候，温差大、蒸发量大、降水量少、冬嘉峪关市地表河流主要为讨赖河，讨赖河（又称北大河）流经本8m3镁-钙型水，矿化度0.24～0.45g/L，主要区域出露地层在黑山地区有寒武系灰岩、板岩、砂岩、砾岩；奥陶系砾岩、灰岩、粉砂质板岩；侏罗系砾岩、细砂岩、砂质泥岩。麻统八格楞组砂质泥岩、砂岩和砾岩互层。文殊山地区有新近系的粉砂大草滩、嘉峪关台地上及北大河河槽内可见中更新统下酒泉组砾卵石层，泥、钙质半胶结或未胶结。戈壁滩普遍分布上更新统上酒泉组漂砾卵石层。古河道出口处和地下水溢出带附近有全新统的黄土状亚砂下更新统玉门组见于文殊山北麓，盆地内埋藏着洪积相堆积物，为泥钙质半胶结砾岩、沙砾岩。中上更新统酒泉组广泛分布于盆地，属冲主要分布于古河道，下部为块状泥钙质微胶结或半胶结的卵石、沙砾酒泉组岩性为大厚度卵石、圆砾、沙砾石夹薄层或透镜状中粗砂及粉质粘土层，松散、分选性及磨圆度较好，成份以砂岩、灰岩为主，石全新统以冲洪积为主，零星分布于现代河床和冲沟中，岩性以卵嘉峪关市大地构造上属走廊拗陷带。北部为黑山隆起，西部为酒泉西盆地，东部为酒泉东盆地，介于两盆地之间是嘉峪关大断层，东根据其构造特征又分为中央凹陷带、南倾单斜带、中心隆起带和阿拉善隆起带等次一级构造单元。文殊山以西的戈壁平原为西部中央湖地区以及蒲草沟、断山口、新城一带，为南倾单斜带，是受南部沉黑山一直处于缓慢上升过程中，黑山隆起带构成了酒泉西盆地北厚的沉积物，中更新统伴随祁连山山前褶皱带的急剧上升，基底断块复活而隆起成山。文殊山隆起带为基底断块复活隆起。东北部的麻芦嘉峪关断层复活翘起和文殊山的上升，不仅塑造了酒泉西盆地的东部和东南部边界，而且抬高了西盆地的地下水位，在断层带上形成（酒泉东盆地），西侧（上盘）为断层翘起形成的高台地，在大断层附近发育有规模不等的次一级小断层，但未影响上更新统沉积物，因外貌呈长垅状的嘉峪关高台地，属嘉峪关断层翘起所致，它与同期隆起的黑山迫使当时处于漫流状态的北大河由北向南改道，逐步由水关峡、黑山湖、二草滩、大草滩水库、大草滩车站、嘉峪关归流于现在的北大河地段，并在上述地带形成古河道。上更新统以来，文殊山的振荡式上升又使现代河床不断下切，在北大桥以西形成切割深度灰棕漠土是该区的地带性土壤，质地呈沙壤或砾质土，土壤发育程度很低，有机质含量仅0.42～0.60%，全氮0.016~0.020％，全磷求来看，有机质贫乏，缺磷、贫氮、钾有余，土壤肥力水平低，耕性属于温带荒漠植被带东部和荒漠草原西部相衔接的过渡地带，在植被2.1.2地块周边环境质量状况本次调查地块位于嘉峪关市河西家具建材城东侧及北侧，迎宾西路南侧，嘉峪关市远东装饰材料批发市场西侧，周边环境质量状况调源地、北大河水源地、新城野麻湾、文殊镇双泉、华电新能源、新城2.1.3与水源保护区位置关系根据《嘉峪关市饮用水水源地保护区划分技术报告》（甘肃省水嘉峪关市4个水源地一级保护区共7个，总控制面积4.74km2，其中：km2ab根据嘉峪关市饮用水源保护区范围分布图，调查地块不在已划分的饮用水源地一级保护区、二级保护区内，调查地块位于嘉峪关水源地东侧，北大河水源地北侧，与嘉峪关市饮用水源保护区位置关系见2.1.4与嘉峪关市十四五生态环境保护规划符合性《嘉峪关市“十四五”生态环境保护规划》（嘉峪关市人民政府，境安全底线，以重点区域、重点行业、重点污染物、重点风险因子为着力点，全面提升土壤环境监管能力，有针对性实施一批安全利用、源头防治、治理修复优先的净土保卫工程，确保土壤环境安全。依托场地调查成果，确定疑似污染地块，建立污染地块联动监管机制，及时将地块信息与自然资源等部门共享，严格用地准入条件。把好新建项目审批关，严格控制在优先保护类耕地集中区域新建钢铁、有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀等潜在污染土壤的行业企业，鼓励现有企业采用先进技术工艺，加快提标升级改造步伐，确保建设用地安全利用。以用途变更为“一住两公”、食用农产品生产加工和储存、危化品搬迁改造遗留场地等建设用地为重点，依法开展土壤污染状况调查和风险评估。按要求开展污染地块环境管理工作。监督做好污染地块风险管控。加大重点行业企业用地调查成果应用，鼓励中、高风险地块开展土壤污染状况调查。”本次调2.2.1地下水类型及含水层特征松散岩类孔隙水含水层主要由第四系中下更新统砾卵石层构成。含水层富水性自南西向北东由弱变强，北大河南岸及北岸广大地区为小，一般小于80~100m/d。酒泉东盆地含水层富水性呈南西向北东由大渐小的变化规律，西部的嘉峪关市一带含水层富水性较好，单井涌水量一般为5000~10000m3/d，东部泥沟附近单井涌水量一般为渗透系数一般大于100m/d，中部毛庄子附近渗透系数渐变为50~100m/d，东部泥沟一带渗透系数一般小于50m/d，局部地带小于2.2.2地下水补给、径流与排泄市地下水流由西向东、由南西向东北、由西北向东南、嘉峪关大断层控制着潜水运动状况。在断层以西，潜水由南向北地下水排泄方式主要是东部的侧向流出及地下水开采，其次是泉2.2.3地下水水化学特征碎屑岩类孔隙-裂隙水水质较差，矿化度1~3g/L，水化学类型为2.3.1地块土地利用历史及现状调查地块位于嘉峪关市河西家具建材城东侧及北侧，迎宾西路南筑设施，根据人员访谈，期间地块未受扰动，为裸土地，未在地块堆让方式取得该地块国有土地使用权（原土地证已上交自然资源局），后通过换证办理了该地块不动产权证{不动产权证书号：[甘（2017）场法人刘举华了解到，该地块自2000年起建设华通家具批发市场，营用房，经营酒店及灯具、窗帘等各种家具；地块东侧、南侧及西侧均建设了一栋砖混结构的平房，个别为商铺，大部分用作库房及办公沙发、床、桌椅等各种家具和装饰材料。地块中部建设了一栋一层砖混结构的家具出售大厅，出售灯饰、壁布、沙发、床、桌椅等各种家地块交付嘉峪关农村商业银行股份有限公司抵偿（2022）甘0271执宝网络平台竞拍取得该地块国有土地使用权{不动产权证书号：[甘地用途由商服用地变更为城镇住宅用地，在变更土地用途后对地块现有历史遗留建筑拆除、现有场地清理后在该地块建设住宅楼。土地用途变更后符合甘肃省人民政府新批复的《嘉峪关市国土空间总体规划在商铺搬迁及遗留建筑拆除清理过程中嘉峪关鑫源房地产有限公司需运输管理，对运送土方、渣土的车辆进行封闭或遮盖，严禁车体带泥12月地市场通过出让方式取得该地块国有土地使过换证办理了该地块不动产权证{不动产权证书号：[甘（2017）嘉峪关市不动产权第地用途为其他土地/商业服务用地，根据访谈嘉峪关市华通家具批发市场法人刘举华地块北侧建设了一栋四层砖混结构的经营用房，经营酒店及灯具、窗帘等各种家具；具、壁纸、壁布、窗帘、灯饰、沙发、床、灯饰、壁布、沙发、床、桌椅等各种家具，3地块交付嘉峪关农村商业银行股份有限公司4地司通过淘宝网络平台竞拍取得该地块国有嘉峪关市不动产权第0005237号]、[甘[甘（2023）嘉峪关市不动产权第0005239号]、[甘（2023）嘉峪关市不动产权第地块土地用途为其他土地/商业服务用地，该地块上建筑物仍为嘉峪关市华通家具批5土地使用权人-嘉峪关鑫源房地产有限公司拟计划将土地用途由商服用地变更为城镇遗留建筑拆除清理过程中嘉峪关鑫源房地产有限公司需做好地块土壤污染预防及环月月月2.3.2地块土地利用规划嘉峪关鑫源房地产有限公司拟规划调查地块土地用途由其他土地/商业服务用地变更为城镇住宅用地，《嘉峪关市国土空间总体规划根据现场踏勘，该地块相邻地块东侧现状为嘉峪关市远东装饰材料批发市场，南侧和西侧现状为河西家具建材城，北侧现状为迎宾西路。根据人员访谈及资料收集，历史上该地块北侧相邻地块为迎宾西通过现场调查及人员访谈，相邻地块内过去至现在没有发生泄露等污染事故，没有用于储存可能对地下水、土壤造成污染的液体类物月月地块北侧为迎宾西南侧及西河西家具建材东侧为嘉峪关市远东装饰材料批发市场月地块北侧为迎宾西南侧及西河西家具建材东侧为嘉峪关市远东装饰材料批发市场政办公用房、居民、学校、医院等建筑；地块距离迎宾湖旅游园区约无水井、污水处理设施排放口等设施。通过现场调查及人员访谈，周调查地块位于嘉峪关市河西家具建材城东侧及北侧，迎宾西路南侧，嘉峪关市远东装饰材料批发市场西侧，调查地块周边敏感目标主1NW2345NE6NE7NE8NE9NNEESWNWNWNESNENENENEWNEWNENW要求：“第一阶段地块环境调查是污染识别阶段，主要是进行地块资及对相关人员进行访谈等方式，掌握并分析以下信息：地块利用变迁信息、调查地块历史变迁、堆存物料涉及的主要产品和原辅材料及生地质及水文地质和地形。通过对以上信息进行分析，识别潜在污染地块的污染物质、污染范围及与周边环境的相互影响，并初步分析该地3.2.1资料收集收集资料内容包括地块利用变迁资料、地块环境资料、地块相关记录、有关政府文件、以及地块所在区域的自然和社会信息。调查人员根据专业知识和经验对所收集资料加以分析提取有价值信息，并识本次收集到的资料有调查地块的拐点坐标、国有土地使用权出让合同、不动产权证书、不动产转让协议、《嘉峪关市国土空间总体规关市饮用水水源地保护区划分技术报告》、《嘉峪关市“十四五1日2日3日45日67“十四五”生划83.2.2现场踏勘块及相邻地块、周围区域的现状与历史情况，区域的地质、水文地质和地形等。现场踏勘期间通过对异常气味的辨识、摄影和照相、现场通过现场踏勘了解到，调查地块现状为华通家具批发市场，地块北侧建设了一栋四层砖混结构的经营用房，经营酒店及灯具、窗帘等各种家具；地块东侧、南侧及西侧均建设了一栋砖混结构的平房，个别为商铺，大部分用作库房及办公用房，库房用于储存卫浴洁具、五金工具、壁纸、壁布、窗帘、灯饰、沙发、床、桌椅等各种家具和装饰材料。地块中部建设了一栋一层砖混结构的家具出售大厅，出售灯通过现场踏勘及人员访谈了解到，调查地块范围及周边未见危险调查地块周边照片如下：东侧现状为嘉峪关市远东装饰材料批发3.2.3人员访谈对收集资料和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息补充和已有资料进行1234员35677859555586本次调查对象主要包括环保部门、土地管理者、土地原使用者、受访对象类型：。土地历史使用者。土地现状使用者。土地管理者。政府管理人员。环保部门管理人员。地块周边区域工作人员或居民。是。否。不确定若选是，企业名称是什么：。正规。非正规。否。不确定若选是，堆放场在哪？。是。否。不确定若选是，排放沟渠的物料是什么？。是。否。不确定。是（发生过次）。否。不确定。是。否。不确定。是（发生过次）。否。不确定。工业。住宅。商业。未利用地。其他。不确定。是（发生过次）。否。不确定本地块周边邻近地块是否曾发生过化学品泄露事故？或是否曾发生过。是（发生过次）。否。不确定。是。否。不确定。是。否。不确定。是。否。不确定若选是，企业名称是什么：。是。否。不确定。是。否。不确定。是（。正在开展。已经完成）。否。不确定为充分了解调查地块及周边土壤污染状况，本次土壤污染状况调查人员访谈共发放人员访谈记录表20份，收回20份。452027是00否000000否00是00否00是00否00是00否00些0000000000是00否00是00否00是00否00是00否00是00否00是00否00是00否00是00否00是00否00是00否1是00否2是00否4无其他工业企业存在；对调查地块是否存在工业固体废物堆放场、是否有工业废水排放沟渠或渗坑、是否有产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道、是否有工业废水的地下输送管道或储存池、是否有化学品泄漏事故、是否有废气排放、是否有工业废水产生、是否曾闻到过由土壤散