民宿建筑合同范本

民宿建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××民宿有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方民宿建筑的装修、设计、施工及后期维护等事项达成一致，签订本合同。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成甲方民宿的建筑装修工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方共同追求合作共赢的目标。通过本合同的履行，甲方将获得优质、高效的民宿建筑服务，乙方则有机会拓展业务范围，提高企业知名度。

双方应在本合同约定的范围内履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。在合同履行过程中，甲乙双方应保持密切沟通，共同解决可能出现的问题，确保工程的顺利进行。

本合同的签订标志着甲乙双方正式开始了民宿建筑项目的合作，双方应严格按照合同条款执行，确保项目顺利完成。同时，本合同也为甲乙双方提供了法律保障，任何一方违约都将承担相应的法律责任。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的尊严和权威。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。任何补充协议均须以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××民宿有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××建筑装饰工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在民宿建筑项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。合同范围包括但不限于：

1.民宿建筑的设计方案制定；

2.装修工程的施工及材料供应；

3.工程进度及质量的监督与验收；

4.后期维护及保修服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××民宿有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××建筑装饰工程有限公司，以下简称“乙方”。

3.民宿建筑：指甲方所有的用于经营民宿的建筑物及设施。

4.工程：指民宿建筑的装修、设计、施工及后期维护等各项工作。

5.工程进度：指工程按照约定的时间节点推进的情况。

6.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和技术要求的情况。

7.材料：指用于工程施工的各种建筑材料、设备和用品。

8.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供场地：甲方应向乙方提供施工场地，并确保场地的合法使用。

2.支付款项：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。

3.协助施工：甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供必要的施工条件。

4.后期维护：甲方应按照约定对工程进行后期维护，并承担相关费用。

二、乙方的权利与义务

1.设计方案：乙方应根据甲方需求制定合理的民宿建筑设计方案。

2.施工质量：乙方应按照设计方案和合同约定进行施工，确保工程质量。

3.工程进度：乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期应承担相应的违约责任。

4.材料供应：乙方应按照甲方要求供应合格材料，并确保材料的安全、环保。

5.安全生产：乙方应按照相关法律法规进行施工现场管理，确保施工安全。

6.保修服务：乙方应提供保修期内的保修服务，确保工程的正常使用。

7.协助验收：乙方应协助甲方进行工程验收，并承担验收不合格的责任。

乙方应严格按照本合同的约定履行义务，确保甲方的合法权益。如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第四条价格与支付条件

本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），双方确认该金额为最终合同价格。

支付方式为：

1.甲方在合同签订后【天数】天内，向乙方支付预付款人民币【金额】元整；

2.工程进度达到约定的【百分比】时，甲方应支付进度款人民币【金额】元整；

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项人民币【金额】元整。

支付时间：

1.预付款：合同签订后【天数】天内；

2.进度款：工程进度达到约定的【百分比】时；

3.剩余款项：工程竣工验收合格后【天数】天内。

乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。

工程竣工验收合格的时间为：【日期】；

保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期【年限】。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】；

2.甲方未按约定提供施工场地、协助施工或后期维护的，应承担由此造成乙方损失的责任；

3.甲方未按约定时间验收工程或故意拖延验收的，应承担违约责任，违约金为工程总价的【百分比】；

4.其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程或擅自变更设计方案的，应支付违约金，违约金为工程总价的【百分比】；

2.乙方提供的材料不合格或导致工程质量问题的，应承担整改、维修等费用，并支付违约金，违约金为不合格材料价值的【倍数】；

3.乙方未按约定提供保修服务或保修期内出现质量问题的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】；

4.其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

违约金支付后，乙方仍应承担违约行为所导致的损失赔偿责任。

本合同约定的违约金和赔偿金额为本合同总价的【百分比】。

双方应共同努力，确保合同的顺利履行，避免违约行为的发生。如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。任何补充协议均须以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性停工、限制施工等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。双方应共同评估不可抗力事件对工程的影响，并根据具体情况协商决定继续履行合同的可行性。

如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方同意解除合同，并且甲方不应要求乙方承担因不可抗力造成的损失赔偿责任。但甲方应支付乙方已完成的工程部分相应的款项，以及乙方为准备履行合同而发生的合理费用。

不可抗力事件结束后，如果双方同意继续履行合同，乙方应尽快恢复施工，甲方应提供必要的协助和支持。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【天数】天内未能向法院提起诉讼，或仲裁裁决后未能执行，另一方均有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

仲裁请求应向合同签订地或争议发生地的仲裁机构提出，双方同意由该仲裁机构受理。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应保证在争议解决过程中，不得泄露与案件有关的保密信息，除非该信息已公开或者依法不受保密的限制。

本合同的任何条款，包括争议解决条款，均不得被视为放弃任何一方根据本合同或任何适用法律所享有的权利和救济。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、要求或协商事项，应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系方式，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工程验收合格，并且所有款项已支付完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方同意解除合同；

d.一方明确表示无法履行合同，另一方同意解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求撤出施工场地。甲方应支付乙方已完成的工程部分相应的款项，以及乙方为准备履行合同而发生的合理费用。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利