小厂平房出售合同范本

小厂平房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××厂，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及为了进一步拓展业务，实现资源共享，经双方友好协商，甲方愿意将其位于××省××市××区××路××号的小厂平房出售给乙方，乙方愿意购买该房产。甲乙双方于××年××月××日达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的，双方应严格履行合同约定的各项条款。合同的目的是为了确保双方的权益得到充分保障，实现双方共赢。

本次交易的房产为甲方所有，位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。该房产证照齐全，土地性质为工业用地，土地使用权期限至××年××月××日。

甲方作为房产的出售方，承诺该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题，保证该房产可以合法、顺利过户给乙方。

乙方作为房产的购买方，应按照本合同约定的价格和支付条件，及时支付房产购买款项。同时，乙方应承担本合同约定的履行期限内的一切费用，包括但不限于过户税费、装修费用等。

本合同的价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在本合同签订后××日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

甲方应在本合同签订后××日内，协助乙方办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由甲方和乙方各自承担。

如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同价格的××%。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××厂

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其位于××省××市××区××路××号的小厂平房出售给乙方，乙方愿意购买该房产。合同范围包括但不限于房产的买卖、过户手续的办理、价款的支付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××厂，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.房产：指位于××省××市××区××路××号的小厂平房，建筑面积为××平方米。

4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

5.价款：指本合同约定的乙方应支付给甲方的房产购买款项，即人民币××万元整。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对所出售的房产享有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时收到乙方支付的房产购买款项。

3.甲方应在本合同签订后××日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.甲方应承担本合同约定的履行期限内的一切费用，包括但不限于过户税费、装修费用等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定的价格和支付条件，购买甲方所出售的房产。

2.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时支付房产购买款项。

3.乙方应承担本合同约定的履行期限内的一切费用，包括但不限于过户税费、装修费用等。

4.乙方应在本合同签订后××日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

5.如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价格的××%。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。乙方应在本合同签订后××日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××厂

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同价格的××%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。甲方应在本合同签订后××日内，协助乙方办理房产过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同价格的××%。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价格的××%。

3.如双方因违反本合同而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.如本合同所涉及的房产在过户手续办理过程中出现法律问题，导致房产无法过户至乙方名下，甲方应承担因此而产生的全部费用和损失。

6.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

7.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即通过友好协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

3.遭受不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.如不可抗力事件持续存在，双方应继续协商，根据实际情况调整履行本合同的时间和方式。

5.如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如一方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼过程中，本合同的履行暂停，直至法院作出终审判决。

6.无论通过协商、仲裁还是诉讼解决争议，双方均应遵守相关法律法规，并承担因此产生的费用。

7.双方应共同努力，维护本合同的履行，避免因争议导致合同目的无法实现。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方应通过友好协商补充。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.除非双方另有约定，本合同到期自动终止。

5.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并相互协助办理相关手续。

6.本合同终止后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。

7.本合同终止后，如乙方尚有未支付的款项，乙方应继续按照本合同约定的付款方式支付。

第十条附则

1.本合同附录为：房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.本合同附件为：房产详细介绍、过户手续办理指南等。

3.本合同的附件均为合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

4.本合同的附件应由双方共同保管，任何一方不得擅