南京店面转让合同范本

南京店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南京XXX餐饮管理有限公司

甲方地址：江苏省南京市XXX街道XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南京XXX餐饮管理有限公司

乙方地址：江苏省南京市XXX街道XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于江苏省南京市XXX街道XXX号的店面（以下简称“店面”）转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：

甲方作为店面所有权人，愿意将店面转让给乙方，乙方愿意接受甲方的店面转让，并支付相应的转让费用。双方约定在合同约定的条件下，乙方取得店面的所有权和使用权。

本合同的签订旨在明确双方在店面转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护店面的正常经营秩序，确保店面的持续发展。

本合同的签订亦是为了遵循国家法律法规，保护消费者权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展。甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同承担社会责任。

鉴于以上背景，甲乙双方在充分了解、自愿协商的基础上，特制定本合同，以资双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在店面转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保店面转让的顺利进行。合同范围包括店面所有权和使用权的转让、转让费用的支付、合同的履行及违约责任等。

第二条定义

店面：指位于江苏省南京市XXX街道XXX号的店面，具体地址详见附件。

店面转让：指甲方将其店面的所有权和使用权转让给乙方的行为。

转让费用：指乙方为取得店面的所有权和使用权，按照本合同约定支付给甲方的费用。

甲方：指南京XXX餐饮管理有限公司，以下简称“甲方”。

乙方：指南京XXX餐饮管理有限公司，以下简称“乙方”。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店面的真实性，确保店面所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

2.甲方应协助乙方办理店面转让相关手续，包括工商、税务等部门的变更登记手续。

3.甲方应向乙方提供店面的相关资料，如营业执照、卫生许可证等。

4.甲方应在合同约定的时间内，将店面交付给乙方。

5.甲方应对乙方进行店面的培训和指导，确保乙方能够顺利接手店面的经营。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付转让费用给甲方。

2.乙方应自行承担店面的装修、维修、经营等费用。

3.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应在合同约定的时间内接收店面，并开始经营。

5.乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付转让费用。

6.乙方应对店面的经营secret保密，不得泄露给第三方。

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第四条价格与支付条件

店面转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的转让费用，乙方应在本合同约定的店面交付之日起【】日内支付完毕。

乙方同意采用银行转账的方式支付转让费用，并将转账凭证提交给甲方。若乙方未能按约定时间支付转让费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日应支付转让费用的【】%。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，若双方未达成书面续约协议，本合同自动终止。

店面交付时间为合同生效后【】日内，甲方应将店面的所有权和使用权转让给乙方。

乙方应在本合同生效后【】日内开始经营，并按照约定支付转让费用。

第六条违约责任

甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

甲方违约：

1.若甲方未能按照约定时间交付店面，应向乙方支付违约金，违约金的标准为店面转让费用的【】%。

2.若甲方提供的店面存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

乙方违约：

1.若乙方未能按照约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金的标准为每日应支付转让费用的【】%。

2.若乙方未能按照约定开始经营，导致店面无法正常运营，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

若不可抗力情况导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

若不可抗力情况持续发生，导致合同长期无法履行，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议应在争议发生之日起【】日内解决，否则视为双方同意按照法院诉讼程序解决。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，否则应承担相应的法律责任。

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第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和通信，应采用书面形式，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送至对方的指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：除非本合同另有约定，否则合同终止的条件为本合同约定的转让费用支付完毕，且双方的权利与义务履行完毕。

4.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同语言：本合同的全文及其附件均以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

7.附加条款：双方还可以在本合同附件中约定其他附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括：

1.店面所有权和使用权证明文件

2.店面转让费用支付凭证

3.甲乙双方的营业执照复印