租用商业空地合同范本

租用商业空地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：商业地产租赁、物业管理等。联系方式为：电话XXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：商业运营、企业管理等。联系方式为：电话XXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业空地，拟将其出租给乙方使用。双方经友好协商，就空地租用事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租用商业空地过程中的权利与义务，确保合作关系的稳定与和谐。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订基于甲方拥有合法的土地使用权，乙方具备租赁和使用该空地的资格。双方应在合同有效期内，严格按照约定的条款进行合作，确保合同的履行。

本合同的签订是为实现双方的共同利益，提高空地的利用率，促进双方业务的繁荣发展。甲方作为出租方，应保证空地的使用权归乙方所有，乙方作为承租方，应按照约定的用途合理使用空地，并支付相应的租金。

本合同的签订是双方真实意思的表示，双方应对合同的内容保密，不得向第三方泄露。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

鉴于双方在合同履行过程中可能会遇到不可抗力因素，本合同对不可抗力进行了明确约定，以减轻双方因不可抗力造成的损失。

本合同的签订是为了维护双方的合法权益，对于合同履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方仍有租赁需求，可续签。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方补签。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租用商业空地过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为。合同范围包括：空地的位置、面积、用途、租金、租期、支付方式、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中出租方，拥有空地使用权的企业或个人。

2.乙方：指合同中承租方，租用甲方空地的企业或个人。

3.空地：指甲方出租给乙方的商业用地，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的空地租用费用。

5.租期：指乙方租用空地的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证空地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。

2.甲方应在合同有效期内，提供空地的使用权，确保乙方能够正常开展业务。

3.甲方应保证空地的基础设施满足乙方的使用需求，如水、电、通讯等。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.甲方应按照合同约定，收取租金，并为乙方提供合法的发票。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用空地，开展经营活动。

2.乙方应按照约定的租金、支付方式和时间，支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用空地，不得擅自改变空地的用途，不得损害空地的设施。

4.乙方应在合同到期前，按照甲方的要求，将空地恢复原状，交还给甲方。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在空地上进行违法活动。

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

（以下内容因篇幅原因，未全部展示，如需完整合同范本，请根据上述格式和内容进行扩展和补充）

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将空地租给乙方，租金为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月支付租金给甲方。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币XX元的押金。合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

5.价格调整：合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租期：乙方租用空地的期限为____年，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.续约：合同到期前，如乙方需继续租用空地，应提前一个月通知甲方，双方可协商续签合同。

4.提前终止：合同期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币XX元。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供空地使用权，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金，或未合理使用空地，或擅自改变空地用途，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但一方当事人应当及时通知对方，并采取措施减轻损失。

4.违约与赔偿：一方违约，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际金额确定，最高不超过违约金的两倍。

5.违约金支付：违约方应在收到对方要求支付违约金的书面通知后十日内，支付违约金给守约方。

6.合同解除：一方违约严重，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

7.违约与法律：双方对于合同违约事项，应遵守国家法律法规，按照法律规定承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

3.不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方当事人应当及时通知对方，并采取措施减轻损失。

4.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应尽力提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等，以证明不可抗力事件的存在和影响。

5.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在得知事件发生后立即通知对方，并尽最大努力提供相关情况。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可自愿选择调解委员会进行调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：如双方约定仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言：诉讼过程中，双方应使用中文作为诉讼语言。

6.诉讼费用：诉讼过程中，诉讼费用的承担按照法律规定执行。

7.境外争议解决：如争议涉及境外因素，双方可协商选择国际仲裁机构进行仲裁，或根据双方所在地法律向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.合同中约定的终止条件发生。

4.合同解除：一方违约严重，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

5.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还押金、支付违约金等。

6.合同解除后的权利：合同解除后，双方仍应履行本合同中约定的未履行完毕的义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：附件包括但不限于空地使用权证明、租金支付明细、押