简单版租房合同范本

简单版租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房屋租赁、销售及物业管理。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为办公用品销售、商务咨询等。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。双方确认，本合同的签订是基于双方共同利益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

本合同所述房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。甲方作为房屋的出租方，拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。乙方作为承租方，愿意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保证租赁交易的顺利进行。双方应遵循合同的约定，共同维护租赁关系的稳定，创造和谐、安全的居住环境。

在本合同有效期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途。乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施设备，确保租赁期间的安全。

本合同租金为每月XXX元，支付方式为每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5‰作为滞纳金。

租赁期限为自2021年1月1日起至2023年12月31日止，共计36个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前30日书面通知甲方，双方可协商续签合同。

如甲方未按照约定提供租赁房屋或存在重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按照约定支付租金或存在重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人权限：张三

签署日期：2021年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表人权限：李四

签署日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行，维护租赁关系的稳定。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋；

2.乙方按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施；

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途；

4.双方按照本合同的约定，共同维护租赁关系的稳定，创造和谐、安全的居住环境。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.租金：指乙方按照本合同约定，每月支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方房屋的时间范围，自2021年1月1日起至2023年12月31日止。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途；

2.甲方应按照约定提供租赁房屋，并保证房屋的交付符合本合同的约定；

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施；

2.乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，确保租赁期间的安全；

3.乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金；

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

如甲方未按照约定提供租赁房屋或存在重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按照约定支付租金或存在重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

租金为每月XXX元，乙方向甲方支付租金的方式为每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5‰作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。租赁期限为自2021年1月1日起至2023年12月31日止，共计36个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前30日书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定提供租赁房屋或存在重大违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。甲方违约金的计算方式为：违约金=租金总额×10%。

2.乙方未按照约定支付租金或存在重大违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方违约金的计算方式为：违约金=租金总额×10%。

3.一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求其履行，并有权要求违约方支付违约金。

4.如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。对方应根据不可抗力的影响，相应延长履行期限或部分履行合同。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

6.本合同所述的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿、赔偿金等。违约方应承担相应的法律责任。

7.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求其履行或承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和healthemergency（如疫情等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.受到不可抗力影响的一方有权根据不可抗力的影响，要求延长履行期限或部分履行合同。

4.受到不可抗力影响的一方因无法履行或部分履行本合同而产生的损失，不承担违约责任。

5.双方应尽力克服不可抗力事件带来的影响，继续履行本合同的约定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择将争议提交仲裁机构仲裁，但需双方达成仲裁协议。

4.无论采取何种争议解决方式，双方都应保证争议的解决结果不得违反本合同的约定。

5.在争议解决过程中，除非争议解决需要，双方应继续履行本合同的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。若双方达成提前终止协议的，需以书面形式确认，并遵守相关法律法规。

4.违约方的责任：除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同的语言：本合同的文本以中文撰写，如有翻译版本，以中文版本为准。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于房屋的图片、设施清单等。

2.附件：本合同的附件