茶楼装修免租期合同范例

茶楼装修免租期合同范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶楼装修免租期描述1.免租期限甲方同意在乙方进行茶楼装修期间，免收乙方租金，免租期限自乙方开始装修之日起至装修工程完工验收合格之日止。2.装修要求乙方在进行装修时应遵守国家相关法律法规及甲方提供的装修规范，确保装修工程的质量和安全。二、装修工程与验收1.装修工程乙方应在免租期内完成茶楼的装修工程，包括但不限于装修设计、施工、验收等环节。2.验收装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，乙方方可开始营业。三、租金及支付1.租金免租期满后，乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。2.支付方式租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付日期和方式由双方另行协商确定。四、其他条款1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方装修工程进行监督，确保装修符合约定标准和要求。有权要求乙方在装修过程中遵守相关法律法规，确保装修安全。义务：提供必要的装修条件和协助，如水电供应、装修图纸等。在装修完成后，进行验收，并按照约定时间支付装修费用。2.乙方权利与义务权利：在装修过程中，有权要求甲方提供必要的帮助和支持。装修完成后，有权要求甲方按照约定支付装修费用。义务：按照约定的装修方案和标准进行装修，确保装修质量。在装修过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。六、装修工程进度与验收1.进度安排乙方应按照约定的装修进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。甲方有权要求乙方对施工进度进行调整，以适应工程需要。2.验收标准装修工程验收标准以合同约定和设计图纸为准，包括但不限于施工质量、材料质量、功能完整性等。甲方应在装修工程完工后进行验收，如有不合格项，乙方应在甲方指定的时间内进行整改。七、装修费用支付1.预付款合同签订后，乙方应在______个工作日内向甲方支付合同总价的______%作为预付款。2.进度款在装修过程中，甲方应根据实际进度支付相应比例的款项，具体比例由双方协商确定。3.尾款装修工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余的尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付装修费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方无故拒绝验收，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成装修工程，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装修设计、施工方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____