商铺转让拍卖合同范本

商铺转让拍卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××商贸有限公司”，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司的主营业务为批发零售业，拥有良好的商业信誉。甲方联系方式为：电话××××××××××，邮箱为××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××投资管理有限公司”，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司的主营业务为投资管理，拥有丰富的商业经验和资源。乙方联系方式为：电话××××××××××，邮箱为××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的商铺进行转让拍卖事项达成合作，并签订本合同。该商铺位于××省××市××区××路××号，商铺面积为××平方米。甲方作为商铺的所有权人，拥有完全的处分权。乙方作为购买方，愿意购买该商铺并支付相应的价款。双方在此前提下，通过公开、公平、公正的拍卖方式进行交易，以实现双方的共同利益。

本合同的签订，旨在明确双方在商铺转让拍卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方应保证商铺的所有权和处置权，乙方应按照约定支付价款。双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，也标志着甲乙双方的合作关系的建立。双方应本着诚信、公平、公正的原则，共同推进交易的完成。同时，双方也应承担相应的违约责任，确保交易的稳定和可靠。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺转让拍卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应保证商铺的所有权和处置权，确保商铺的合法性和可转让性；

2.乙方应按照约定支付价款，履行购买商铺的义务；

3.双方应共同遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的××平方米的商业物业；

2.价款：指乙方购买商铺应付给甲方的金额，具体金额按照双方约定确定；

3.拍卖：指甲方通过公开、公平、公正的方式，将商铺转让给乙方的过程；

4.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的所有权和处置权，确保商铺的合法性和可转让性；

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供商铺的相关信息；

3.甲方应协助乙方办理商铺转让的相关手续；

4.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付商铺；

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付价款，履行购买商铺的义务；

2.乙方应按照合同约定，向甲方支付定金；

3.乙方应协助甲方办理商铺转让的相关手续；

4.乙方应在合同约定的时间内，接受商铺的交付；

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的权利和义务是合同的核心内容，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。甲方应保证商铺的所有权和处置权，乙方应按照约定支付价款。双方应共同遵守合同的约定，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，无法解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

商铺的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.合同签订后【】日内，乙方支付甲方定金【】元整，作为对乙方购买意愿的确认和对甲方商铺的预留；

2.定金支付后【】日内，乙方应支付剩余的商铺转让价款，支付方式为转账至甲方指定的银行账户；

3.支付时间：【】年【】月【】日前，乙方应将全部价款支付完毕。

甲方收到全部价款后，应向乙方交付商铺，并办理相关产权转移手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。本合同所述的商铺转让拍卖过程应在该有效期内完成。

1.合同签订后【】日内，双方应共同确定拍卖时间、地点和方式；

2.拍卖完成后【】日内，乙方应支付定金；

3.定金支付后【】日内，甲方应向乙方交付商铺；

4.商铺交付后【】日内，双方应办理产权转移手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未能保证商铺的所有权和处置权，导致商铺转让无法进行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

若甲方未能按照合同约定时间交付商铺，甲方应支付违约金【】元整给乙方，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2.乙方违约：

乙方如未能按照约定支付价款，乙方应支付违约金【】元整给甲方，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

若乙方未能按照合同约定时间接受商铺交付，乙方应支付违约金【】元整给甲方，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

除上述违约金外，违约方还应承担因其违约而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

本合同的违约责任条款旨在保障合同的履行，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如发生争议，双方应通过友好协商解决，无法解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同约定的义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、疫情等；

4.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。受影响方应尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续时间过长，以至于影响合同的根本目的实现，双方可协商解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除非有法律程序要求，否则双方应继续履行合同，保持合同的效力。

双方还同意，在解决争议的过程中，不得泄露合同内容及相关的商业秘密，以保护双方的利益。

本合同的争议解决条款旨在确保合同的稳定和双方的合法权益。双方应遵守合同约定，通过合法途径解决争议，维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：

本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。除非对方书面否认，否则通知自送达之日起视为已收到。

2.合同变更：

本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并加盖公章或授权代表签字后方生效。

3.终止条件：

除非双方另有约定，本合同在以下条件下自动终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商决定终止；

（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，但双方仍应承担解除前的违约责任。

5.合同转让：

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同的附则包括所有附件和补充材料，附件和补充材料与本合同具有同等的法律效力。若附件和