美丽屋租房合同范本

美丽屋租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX美丽屋科技有限公司，地址位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX租房代理有限公司，地址位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其名下的房屋出租给乙方，并由乙方提供租房代理服务事宜，达成如下合同：

第一条房屋信息

甲方将其位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：100平方米；

2.房屋户型：三室一厅；

3.房屋设施：家具、家电齐全；

4.租金：每月人民币XX元整。

第二条租房代理服务

乙方作为租房代理，负责将甲方出租的房屋对外宣传、推广，并寻找合适的租客。乙方的代理服务内容包括：

1.提供租赁咨询；

2.带领租客看房；

3.签订租赁合同；

4.收取租金；

5.处理房屋租赁期间的各项事务。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证房屋的基本设施正常使用，如有损坏，应及时维修；

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）按照约定时间交付房屋，并办理相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定时间寻找合适的租客，确保房屋出租；

（2）负责与租客签订租赁合同，并收取租金；

（3）妥善管理房屋，确保房屋及设施的安全；

（4）在租赁期间，如有房屋损坏，应及时通知甲方并进行维修。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付房屋租金，每月人民币XX元整；

2.乙方应在每月租金支付日前，将租金支付给甲方；

3.乙方应支付给甲方的好处费为每月租金的10%，即人民币XX元整。

第五条履行期限

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年，即自2021年1月1日至2022年1月1日。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或乙方未按照约定时间支付租金，均视为违约；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的20%，即人民币XX元整；

3.违约方应承担因违约产生的其他损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附则：

本合同的签订地为中华人民共和国北京市，适用中华人民共和国法律法规。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX美丽屋科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX租房代理有限公司

签订日期：2020年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁代理服务活动中的权利义务关系，确保双方在合作过程中的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其名下房屋出租给乙方，乙方作为租房代理负责寻找合适的租客；

2.乙方在租赁期间负责房屋的管理与维护工作，确保房屋及设施的安全；

3.甲方应保证房屋的基本设施正常使用，并在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动；

4.双方按照约定时间交付房屋和支付租金，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.甲方：指本合同中提供房屋出租的当事人，即XX美丽屋科技有限公司；

2.乙方：指本合同中提供租房代理服务的当事人，即XX租房代理有限公司；

3.房屋：指甲方名下的位于北京市朝阳区XX路XX号的房产；

4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的房屋租赁费用；

5.租赁代理服务：指乙方在租赁期间为甲方提供的房屋出租、管理、维护等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施正常使用，如有损坏，应及时维修；

（2）甲方应在约定时间交付房屋，并办理相关手续；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）甲方有权要求乙方按约定时间支付租金；

（5）甲方有权在租赁期间对房屋进行查验。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据合同约定寻找合适的租客；

（2）乙方有权与租客签订租赁合同，并收取租金；

（3）乙方应妥善管理房屋，确保房屋及设施的安全；

（4）乙方应在约定时间支付租金给甲方；

（5）乙方应处理房屋租赁期间的各项事务，包括但不限于维修、保养、保险等；

（6）乙方应按照约定时间向甲方支付好处费。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整；

2.乙方应在每月租金支付日前，将租金支付给甲方；

3.乙方应向甲方支付的好处费为每月租金的10%，即人民币XX元整；

4.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：XX美丽屋科技有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：XX银行XX分行

5.乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年，即自2021年1月1日至2022年1月1日；

2.双方应在合同生效后七个工作日内，完成房屋交付及相关手续；

3.乙方应在每月租金支付日前，支付当月租金给甲方；

4.本合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租合同。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或乙方未按照约定时间支付租金，均视为违约；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的20%，即人民币XX元整；

3.违约方应承担因违约产生的其他损失，包括但不限于：诉讼费、律师费、差旅费等；

4.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

5.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；

6.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同不能正常履行，应承担相应的违约责任。

7.本合同违约责任条款的解释权归甲方所有。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制征收等）；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同；

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任；

5.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿事宜。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决；

4.无论争议是否得到解决，双方在解决争议过程中均应履行合同约定的义务；

5.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担，或按照法院判决执行。

6.本合同争议解决条款的解释权归双方共同所有。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知内容应明确、具体；

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；

3.合同终止条件：本合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自然终止；

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将房屋恢复至合同起始状态，并交还给甲方；

5.双方应遵守的法律法规：本合同的履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规；

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

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