房屋委托赠予合同范本

房屋委托赠予合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其名下房屋委托乙方进行赠予事宜，达成如下合同。

甲方愿意将其名下房屋一套（以下简称“房屋”），赠予给乙方，并且乙方愿意接受甲方的赠予。

本合同的签订是为了明确双方在赠予房屋过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方签订本合同，并共同遵守以下条款。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

1.2房屋面积：××平方米

1.3房屋所有权证号：××××××××××××××××

1.4房屋现状：××××××××××××××××

第二条赠予条件

2.1甲方应保证其对房屋的完整所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付赠予房屋的价款。

2.3乙方自签署本合同之日起，应妥善保管房屋，并承担房屋的一切维修、保养等费用。

第三条赠予价格与支付方式

3.1甲方同意将房屋赠予乙方，乙方无需支付任何现金价款。

3.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币××元作为房屋赠予的感谢费。

3.3乙方支付感谢费后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

第四条履行期限

4.1本合同签订后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方应在本合同签订后七个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.3乙方应在本合同签订后七个工作日内，支付感谢费给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未能按本合同约定转让房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述感谢费的20%。

5.3若乙方未能按本合同约定支付感谢费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述感谢费的20%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其名下房屋委托赠予给乙方的相关事宜，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。具体内容包括房屋的基本信息、赠予条件、赠予价格与支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋，具体信息见本合同第一条。

2.赠予：指甲方无偿将房屋的所有权转移给乙方的行为。

3.感谢费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，作为对甲方赠予房屋的感谢。

4.过户手续：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的相关手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的完整所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

3.甲方应在本合同签订后七个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.甲方应承担房屋的一切维修、保养等费用，直至房屋过户给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定接受甲方的房屋赠予。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付感谢费给甲方。

3.乙方自签署本合同之日起，应妥善保管房屋，并承担房屋的一切维修、保养等费用。

4.乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付感谢费。

5.乙方应在本合同签订后七个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

第四条价格与支付条件

本合同第三条所述的感谢费为人民币××元整（大写：人民币××元整），为本合同项下甲方赠予房屋的对价。

乙方向甲方支付感谢费的方式为银行转账，乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将感谢费支付至甲方指定的银行账户。

支付时间：乙方应在本合同签订后七个工作日内支付感谢费。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

甲方应在本合同签订后七个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付感谢费。

乙方应在本合同签订后七个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.若甲方未能按本合同约定转让房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述感谢费的20%。

2.若甲方未能按本合同约定配合乙方办理房屋过户手续，甲方应承担因此给乙方造成的的一切损失。

乙方的违约责任：

1.若乙方未能按本合同约定支付感谢费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述感谢费的20%。

2.若乙方未能按本合同约定配合甲方办理房屋过户手续，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

3.若乙方在接收房屋后，未能按照合同约定妥善保管并承担维修、保养等费用，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

4.若乙方在合同有效期内将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

若发生不可抗力情况导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方免于承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力情形不影响履行合同的，受影响的一方应继续履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

诉讼解决是本合同争议解决的最终方式。在诉讼过程中，除诉讼本身外，双方应继续履行本合同的其他条款。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。

双方还可选择其他争议解决方式，如调解、第三方调解等，具体方式由双方另行签订补充协议确定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等均应以书面形式发出，并发送至对方的指定联系方式。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的赠予房屋过户手续完成；

c.发生不可抗力导致本合同无法履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应遵循双方协商一致的原则。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义