房产代理押金合同范本

房产代理押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲方将其名下位于×××的房产委托给乙方进行代理销售/出租，乙方作为专业的房产中介服务机构，具备丰富的市场经验和专业的服务团队，将竭诚为甲方提供房产代理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条双方权利与义务

1.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的权属证明、房产的实际情况、甲方身份证明等；

（2）甲方应配合乙方的销售/出租活动，包括但不限于提供房产钥匙、协助乙方看房、参与协商等；

（3）甲方应按照本合同的约定支付乙方佣金；

1.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房产的销售/出租活动，并尽力促进交易的完成；

（2）乙方应妥善保管甲方的房产钥匙，并确保房产的安全；

（3）乙方应按照本合同的约定向甲方支付押金。

第二条价格与支付条件

2.1乙方向甲方支付的押金为人民币×××元整（大写：×××元整），用于保证乙方履行本合同的义务。

2.2甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方提供房产的代理权。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为×××个月。

3.2如果乙方在合同有效期内未能完成销售/出租任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条违约责任

4.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条不可抗力

5.1如果因不可抗力导致乙方无法完成本合同约定的任务，乙方有权解除本合同。

5.2如果因不可抗力导致甲方无法履行本合同的约定，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产代理押金方面的权利义务关系，明确双方的合作内容和责任，确保房产代理业务的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为甲方的房产代理，负责将甲方名下的房产进行销售或出租；

2.甲方作为房产的所有者，应向乙方提供房产的详细信息，并配合乙方的代理工作；

3.乙方应向甲方支付押金，作为履行合同的保证金。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指房产的所有者，拥有房产的出售或出租权；

2.乙方：指接受甲方委托进行房产代理的机构；

3.房产：指甲方名下的位于×××的房产；

4.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的资金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房产的权属证明、实际情况等详细信息，确保信息的真实性和完整性；

（2）甲方应配合乙方的销售或出租活动，提供必要的协助和支持；

（3）甲方应在合同到期后，按照约定条件向乙方支付佣金；

（4）甲方应按照合同约定，在合同终止后的规定时间内退还乙方支付的押金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房产的销售或出租活动，尽力促进交易的完成；

（2）乙方应妥善保管甲方的房产钥匙，确保房产的安全和完好；

（3）乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付押金；

（4）乙方应在合同到期后，按照约定条件向甲方支付佣金；

（5）乙方应在本合同有效期内，确保房产代理业务的顺利进行，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

2.1乙方向甲方支付的押金为人民币×××元整（大写：×××元整），用于保证乙方履行本合同的义务。

2.2甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方提供房产的代理权。

2.3乙方向甲方支付押金的方式为银行转账，支付时间为本合同签订后的五个工作日内。

2.4合同到期后，如乙方未违反本合同的任何约定，甲方应在合同到期后的十个工作日内退还乙方支付的押金。

第五条履行期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为×××个月。

3.2如果乙方在合同有效期内未能完成销售/出租任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方向甲方支付押金的期限为合同生效后的五个工作日内。

3.4甲方应在本合同生效后，向乙方提供房产的详细信息和相关文件。

3.5乙方应在本合同生效后，积极开展房产的销售/出租活动。

第六条违约责任

4.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3违约金的标准为乙方支付的押金的百分之十。

4.4如果甲方未按约定时间退还乙方支付的押金，甲方应支付给乙方相当于押金金额的同期银行存款利息作为赔偿。

4.5如果乙方未按约定时间完成销售/出租任务，乙方应支付给甲方相当于销售/出租金额的同期银行存款利息作为赔偿。

4.6如果乙方在代理过程中，因故意或重大过失导致房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.7如果甲方未按约定时间提供房产信息或阻碍乙方进行销售/出租活动，甲方应支付给乙方相当于押金金额的违约金。

4.8本合同的有效期、履行期限、违约金等关键时间节点的计算和履行，均按照中华人民共和国的法律规定执行。

第七条不可抗力

5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

5.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

5.4如果不可抗力事件导致合同无法履行，甲方和乙方均不承担违约责任。

5.5如果不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，双方应根据事件的影响，协商调整合同的履行方式或解除合同。

第八条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

6.3在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，双方应继续履行本合同的其它条款；

6.4如果双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，作为本合同的附件。

第九条其他条款

7.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，确保通知的及时性和有效性。

7.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

7.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方达成书面终止协议；

（2）合同有效期届满，且双方未续签；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均不承担违约责任；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

7.4本合同的终止并不意味着解除双方在合同有效期内产生的权利和义务。

第十条附则

8.1附录：本合同的附录包括但不限于房产的详细信息、房产照片、交易流程说明等，作为本合同的补充材料。