农村集体土地租赁合同（例文）

农村集体土地租赁合同（例文）合同编号：__________甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地位于_______，宗地编号为_______，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。1.2租赁土地的权属清晰，甲方拥有该土地的合法使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权等权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁土地的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/年。3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付当年租金。之后每年租金的支付时间为当年_______月_______日前。3.3乙方支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。第四条土地使用要求4.1乙方在租赁期限内，应按照约定的土地用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上从事经营活动时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。4.3乙方在租赁土地上建设建筑物、构筑物等设施，应经甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。第五条维修与养护5.1乙方应对租赁土地进行合理维修与养护，保持土地的完好状态。5.2乙方在租赁土地上建设建筑物、构筑物等设施，应负责设施的维修与养护，确保设施的安全使用。第六条保险责任6.1乙方在租赁土地上从事经营活动时，应购买相应的商业保险，保障租赁土地及设施的安全。6.2乙方应将保险单正本交甲方备案，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保租赁土地的权属无争议，甲方拥有合法的使用权。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件。3.租金支付：规定租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.土地用途：乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。5.维修养护：乙方负责租赁土地及设施的维修和养护。6.保险责任：乙方应购买保险并确保保险期间覆盖整个租赁期限。7.违约责任：明确违约方的责任和赔偿金额。8.争议解决：约定争议的解决方式和地点。解决办法：1.协商解决：通过友好协商解决合同执行过程中的争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：权属：指土地或财产的所有权归属，即谁拥有该土地或财产的法律权利。租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务时，按照法律规定或合同约定应承担的责任。维修养护：指对租赁土地及设施的日常保养和必要修理，以保持其正常使用状态。保险：指乙方为防范租赁期间可能发生的风险而购买的保险合同，以获得经济补偿。争议解决：指合同双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。法律诉讼：指合同双方将争议提交法院，通过司法程序解决纠纷的行为。嘿，咱们来聊聊这份农村集体土地租赁合同的特殊应用场合，以及针对这些场合可以增加的一些补充条款。咱们想象一下几种情况：1.农业开发项目：特殊场合：乙方计划在租赁土地上开展现代农业种植项目，比如种植特色农产品或者进行生态农业旅游。补充条款：乙方需在合同中增加一条，说明项目的具体内容，并承诺遵守当地农业法规，保护生态环境，不得使用违禁农药。2.光伏发电项目：特殊场合：乙方想在租赁土地上安装太阳能光伏板，用于发电。补充条款：合同中可以增加关于乙方必须获得相关政府部门批准的条款，并确保光伏设备的安装和使用不会对土地造成永久性损害。3.仓储物流中心：特殊场合：乙方计划将租赁土地用作仓储物流中心。补充条款：合同中可以明确乙方需负责所有物流活动的安全监管，并且确保物流活动不会对周边环境造成负面影响。现在，来看看这份合同可能需要的附件列表：1.土地权属证明：证明甲方拥有租赁土地的合法使用权。2.租赁土地现状图：详细标注租赁土地的位置、边界和现状。3.租金支付凭证：乙方支付租金的收据或银行转账记录。4.保险单副本：乙方购买的保险单副