招租商业合租合同范本

招租商业合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：×××@

1.1甲方为拥有某商业物业的出租方，根据甲方的委托，乙方同意租赁该物业的一部分进行商业活动。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××贸易有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx3210

电子邮箱：×××@

2.1乙方是一家专业的商业运营公司，具备良好的商业信誉和经营能力，愿意租赁甲方物业进行商业经营活动。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业物业一事达成如下合同条款。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.本合同的签订目的是为了充分利用甲乙双方的资源和优势，共同发展，实现共赢。

2.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.乙方租赁甲方商业物业的使用范围为____楼层，总面积为____平方米。

4.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

5.乙方应按照甲方的要求，承担物业使用期间的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

7.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××贸易有限公司

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方商业物业的租赁使用事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保物业的有效利用和商业活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将商业物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并合理使用该物业。

2.甲方应提供物业的基本设施和服务，确保物业的安全、卫生和正常使用。

3.乙方应按照甲方的要求，承担物业使用期间的相关费用，并遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

4.双方应共同努力，维护良好的合作关系，促进双方的共同发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，拥有并出租商业物业的出租方。

2.乙方：指×××贸易有限公司，租赁甲方商业物业的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

4.物业：指甲方拥有的商业物业，具体位置和面积详见本合同第一条。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证物业的基本设施和服务符合乙方的经营需要，确保物业的安全、卫生和正常使用。

2.甲方应提供物业的相关资料和文件，协助乙方办理相关的审批和登记手续。

3.甲方应按照本合同的约定收取租金，并提供正规的租金收据。

4.甲方应协助乙方解决物业使用期间出现的问题，维护双方的良好合作关系。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定支付租金，并按时支付物业使用期间的相关费用。

2.乙方应合理使用物业，不得进行任何违法经营活动，不得损坏物业的基本设施。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行任何违法活动。

4.乙方应按照甲方的要求，承担物业使用期间的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

5.乙方应在租赁期间按照甲方的要求，对物业进行适当的装修和改造，以满足经营需要。

6.乙方应按照甲方的要求，承担物业使用期间的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

7.乙方应协助甲方解决物业使用期间出现的问题，维护双方的良好合作关系。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金的具体金额和支付方式详见附件一。

2.乙方应按照甲方的要求，承担物业使用期间的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。相关费用的具体金额和支付方式详见附件一。

3.乙方应在每月____日前将租金及相关费用支付到甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

4.乙方支付的租金和费用，一经支付，概不退还。

第五条履行期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在租赁期限开始之日起____日内完成装修并开始经营活动。

3.甲方应在租赁期限开始之日起____日内将物业交付给乙方使用。

4.本合同的任何延长或续约均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.乙方未按照本合同约定支付租金和相关费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按照本合同约定交付物业或提供相关服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿乙方因此造成的损失。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求其承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

5.除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付应付金额的__%作为违约金。

6.本合同的违约责任适用于合同的任何条款。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.受不可抗力影响的一方因无法履行本合同而产生的损失，不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应向对方提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的影响及损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

5.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____。

7.在仲裁过程中，双方应继续履行本合同，除非仲裁裁决另有规定。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应通过书面形式变更本合同的任何条款，经双方签字盖章后生效。

3.除非本合同另有规定，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.本合同的任何通知、同意或其他通信均应以书面形式作出，并通过挂号信或特快专递发送到对方指定的地址。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定。

6.本合同的终止条件、终止后的权利和义务处理等事项，详见附件二。

第十条附则

1.本合同附件一《租金支付明细表》和附件二《物业使用