普通农村建房合同范本

普通农村建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村自建房建设项目，注册地址为XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为张三。甲方是一家专注于农村自建房建设项目的企业，致力于为农村居民提供优质的建房服务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，注册地址为XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业资质的建筑工程公司，主要从事房屋建筑工程施工、设计等服务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行农村自建房建设事宜，达成如下合同。双方确认，本合同的目的在于明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任，确保工程建设的顺利进行，并遵循公平、公正、公开的原则。

在本合同中，甲方作为农村自建房的买方、出租方和委托方，承担合同约定的权利和义务。乙方作为农村自建房的卖方、承租方和服务提供方，承担合同约定的权利和义务。双方同意，本合同的内容包括工程建设的范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等内容。

在本合同中，甲方委托乙方进行农村自建房建设，乙方应当按照甲方的要求，完成工程建设。甲方应当按照约定支付工程款，并保障乙方的施工顺利进行。双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务，共同保障工程建设的顺利完成。

本合同的签订，旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务，防止因误解和纠纷而影响工程的顺利进行。双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，符合国家法律法规的规定。

在本合同的履行过程中，双方应当严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方确认，本合同的签订具有法律效力，对双方具有约束力。

附则：

1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

3.本合同解除或者终止，不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村自建房建设项目中的权利、义务和责任，确保工程建设的顺利进行，并遵循公平、公正、公开的原则。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，进行农村自建房的设计和施工；

2.甲方支付工程款，并保障乙方的施工顺利进行；

3.双方共同保障工程建设的顺利完成，并按照约定时间交付自建房。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指农村自建房的买方、出租方和委托方，即本合同的委托人。

2.乙方：指农村自建房的卖方、承租方和服务提供方，即本合同的受托人。

3.农村自建房：指位于农村地区的，由甲方委托乙方建设的不动产项目。

4.工程款：指甲方按照合同约定，支付给乙方的建设项目款项。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供建设场地：甲方应保证建设场地的合法性，并负责办理相关手续。

2.提供设计要求：甲方应向乙方提供自建房的设计要求，包括但不限于建筑风格、面积、楼层等。

3.支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和方式，支付工程款。

4.保障施工顺利进行：甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.设计施工：乙方根据甲方的要求，进行农村自建房的设计和施工。

2.质量保证：乙方应保证自建房的建设质量，确保建设项目满足设计要求和相关标准。

3.进度控制：乙方应按照合同约定的工期，完成工程建设。

4.资料提供：乙方应向甲方提供与建设项目相关的技术资料和验收报告。

合同双方的其他权利和义务：

1.保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

2.配合：双方应相互配合，共同完成合同约定的义务。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

4.合同修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第四条价格与支付条件

本合同约定的农村自建房建设项目总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体breakdown见附件。甲方应按照以下支付条件，向乙方支付工程款：

1.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方工程款的【百分比】作为预付款。

2.工程进度达到【百分比】时，甲方支付乙方工程款的【百分比】作为进度款。

3.工程完成后，甲方支付乙方剩余的工程款。

支付方式为银行转账，具体账号信息详见合同附件。支付时间不得超过合同约定的期限。若甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。除非合同提前终止或双方另有约定，乙方应在合同生效后【天数】天内完成工程建设。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形，具体如下：

甲方违约：

1.若甲方未按约定支付预付款、进度款或剩余工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。

2.若甲方未按约定提供建设场地或设计要求，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用，并顺延工期。

3.若甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。

乙方违约：

1.若乙方未能在约定时间内完成工程建设，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为合同总价的【百分比】。

2.若乙方建设的自建房不符合设计要求或相关标准，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新建设，乙方应承担由此产生的费用。

3.若乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容或解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。

双方确认，本合同的违约责任条款旨在保障合同的履行，防止因违约行为导致双方损失。若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等；

2.社会事件：如战争、动乱、罢工、政府行为等；

3.特殊政策：如政府发布的禁止或限制建设政策；

4.疫情及其他公共卫生事件：如新冠病毒疫情等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应尽快协商，共同确定责任免除的条件和范围。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方确认，本合同的争议解决条款旨在确保合同履行过程中出现的争议能够得到公正、及时的解决，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：除非合同提前终止或双方另有约定，本合同在工程完成后自动终止。

4.继受人：本合同项下的权利和义务可由双方的合法继承人或受让人继承。

5.完整合同：本合同连同附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

6.合同的语言：本合同正本以中文写成，英文为参考翻译，两种文本具有同