买杭州新房合同范例

买杭州新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方位于杭州市的新房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将位于杭州市________街道________小区________栋________单元________号房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。

1.2房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方确认，房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________%作为定金，即人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.2甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋总价款的________%作为首付款，即人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.3甲方在办理房屋贷款或自筹资金支付剩余房款时，向乙方支付房屋总价款的________%作为尾款，即人民币________元整（大写：________元整）。

三、房屋交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在取得房屋所有权证后，有权使用、收益和处分该房屋。

3.3甲方在取得房屋所有权证前，应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

4.2甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。

4.3乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.房屋抵押权证复印件（如有）

5.房屋租赁合同（如有）

6.其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障甲方在购买位于杭州市的新房过程中的权益，特引入丙方作为第三方服务提供方，共同签订本合同，以明确各方的责、权、利。具体条款如下：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将位于杭州市________街道________小区________栋________单元________号房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。

1.2房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方服务内容与责任

2.1丙方负责协助甲方进行房屋交易过程中的相关手续办理，包括但不限于房屋产权查询、过户登记、贷款申请等。

2.2丙方应确保在房屋交易过程中，为甲方提供准确、及时的服务，并承担因自身原因导致的错误或延误而产生的全部责任。

2.3丙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方个人信息，不得利用甲方信息从事违法活动。

三、房屋价格及付款方式

3.1双方确认，房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2付款方式如下：

3.2.1甲方在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________%作为定金，即人民币________元整（大写：________元整）。

3.2.2甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付房屋总价款的________%作为首付款，即人民币________元整（大写：________元整）。

3.2.3甲方在办理房屋贷款或自筹资金支付剩余房款时，向乙方支付房屋总价款的________%作为尾款，即人民币________元整（大写：________元整）。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方应保证房屋权属清晰，不得存在任何权属纠纷，否则乙方应承担全部责任。

4.2乙方应保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续，不得以任何理由拖延或拒绝。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________%作为违约金。

5.2乙方未按约定价格出售房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.3乙方在房屋交易过程中，不得泄露甲方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在房屋交易过程中处于主导地位，通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于乙方拥有位于杭州市的优质房产，甲方有意购买，为保障交易安全，特引入丙方作为第三方监管机构，共同签订本合同，以明确各方的责、权、利。具体条款如下：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将位于杭州市________街道________小区________栋________单元________号房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。

1.2房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方监管内容与责任

2.1丙方负责监管房屋交易过程中的资金流向，确保交易安全。

2.2丙方应定期向乙方报告交易进度，并及时解决交易过程中出现的问题。

2.3丙方应遵守国家法律法规，不得泄露乙方个人信息，不得利用乙方信息从事违法活动。

三、房屋价格及付款方式

3.1双方确认，房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2付款方式如下：

3.2.1甲方在签订本合同之日起________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的________%作为定金，即人民币________元整（大写：________元整）。

3.2.2甲方在办理房屋过户手续前，向丙方支付房屋总价款的________%作为首付款，即人民币________元整（大写：________元整）。

3.2.3甲方在办理房屋贷款或自筹资金支付剩余房款时，向丙方支付房屋总价款的________%作为尾款，即人民币________元整（大写：________元整）。

四、乙方权益保障条款

4.1甲方应保证在房屋交易过程中，按约定时间支付款项，不得无故拖延或拒绝。

4.2甲方应保证房屋权属清晰，不得存在任何权属纠纷，否则甲方应承担全部责任。

4.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，不得以任何理由拖延或拒绝。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金。

5.2甲方未按约定价格购买房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3甲方在房屋交易过程中，不得泄露乙方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商