铺位出售转让合同范本

铺位出售转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的铺位出售/转让给乙方一事，达成如下协议。

该合同是基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及双方对铺位出售/转让的需求和意愿。甲方作为铺位的所有权人，拥有出售/转让铺位的权利和义务；乙方作为购买/承租方，拥有购买/承租铺位的需求和能力。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在铺位出售/转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方对铺位出售/转让的共识，以及对彼此信誉的认可。双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是为了规范甲乙双方在铺位出售/转让过程中的行为，维护双方的合法权益，促进交易的顺利完成。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其铺位出售/转让给乙方的事宜达成一致，明确双方的权利和义务，保证交易的顺利进行。

合同范围包括：甲方铺位的出售/转让，乙方对铺位的购买/承租，以及双方在交易过程中应遵守的条款和规定。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指×××公司，拥有位于××省××市××区××路××号的铺位所有权。

2.“乙方”：指×××个人/公司，拟购买/承租甲方位于××省××市××区××路××号的铺位。

3.“铺位”：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的商业房产。

4.“出售”：指甲方将其铺位所有权转让给乙方的行为。

5.“转让”：指甲方将其铺位的使用权和经营权转让给乙方的行为。

6.“合同价款”：指乙方应支付给甲方的，购买/承租铺位的价款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证铺位的所有权，确保乙方购买/承租的铺位不存在任何权利争议。

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付铺位，并保证铺位的交付符合合同约定的条件。

3.甲方应对乙方在经营过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于提供经营所需的水电等基础设施。

4.甲方应在合同约定的范围内，保证铺位的质量和使用功能。

乙方的权利与义务：

1.乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付合同价款。

2.乙方应按照合同约定，合理使用和经营铺位，并遵守相关的法律法规。

3.乙方应在合同约定的范围内，维护铺位的设施和设备，确保其正常使用。

4.乙方应对其在经营过程中产生的债务和法律责任承担独立的责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应对合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方共同签署。

4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.合同价款为人民币【】（大写：【】元整），乙方应通过银行转账等方式，将合同价款支付至甲方指定的账户。

2.乙方应按照下列支付计划支付合同价款：

a)自本合同签订之日起【】日内，支付人民币【】（大写：【】元整）作为预付款；

b)自甲方交付铺位之日起【】日内，支付剩余的合同价款。

3.乙方支付合同价款时，应向甲方提供有效的付款凭证。

4.甲方应在收到乙方支付的合同价款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，将铺位交付给乙方。

3.乙方应在本合同生效后【】日内，支付预付款。

4.乙方应在本合同生效后【】日内，支付剩余的合同价款。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。

2.甲方未按约定时间交付铺位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为合同价款的【】%。

3.乙方未按约定时间支付合同价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为合同价款的【】%。

4.一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

5.双方在履行合同过程中，发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

7.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

8.本合同的违约责任事项，如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、强制封锁等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后【】日内，提供相关证明文件，以证明其无法履行合同的原因。

6.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】日，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择【】方式解决争议，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。

3.任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。

4.双方应遵守争议解决过程中的一切决定，并履行相应的义务。

5.争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益。

6.争议解决后，双方应继续履行本合同的约定，除非本合同另有规定。

7.本合同的争议解决事项，如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同约定的联系方式进行通知，包括但不限于电话、电子邮件等。

2.合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经双方共同签署。

3.合同终止条件：除非本合同另有规定，否则一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于退还已支付的款项、赔偿损失等。

5.合同解除或终止不影响双方在合同解除或终止前产生的权利和义务。

6.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的默示许可或放弃。

7.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附录为合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于铺位的产权证明、乙方支付的预付款凭证等。

3.附件的缺失或不符合本合同的约