安置房借贷合同范本

安置房借贷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下的安置房出售/出租给乙方，乙方支付相应价款/租金的事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方在此次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务，确保合同的履行。

甲方作为卖方/出租方/委托方，将其名下的安置房出售/出租给乙方，乙方作为买方/承租方/委托方，愿意购买/租赁甲方的安置房，并支付相应的价款/租金。

为保证双方利益，明确双方权利与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订，是基于甲乙双方对安置房交易市场的了解和信任，以及对双方合法权益的保障。双方应诚实守信，履行合同约定，共同维护交易的顺利进行。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方在安置房交易过程中的行为，明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。

本合同的签订，是甲乙双方自愿、平等、协商一致的结果，符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。

在此，甲乙双方郑重承诺，将严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，确保合同的履行。

本合同的签订，是为了维护甲乙双方的合法权益，规范安置房交易行为，促进交易的顺利进行。

本合同的签订，是甲乙双方共同遵守的约定，对双方具有法律约束力。

合同的签订，标志着甲乙双方正式达成合作意向，双方应严格按照本合同约定，履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在安置房交易中的权利与义务，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。具体包括但不限于以下几个方面：

1.甲方将其名下的安置房出售/出租给乙方；

2.乙方购买/租赁甲方的安置房，并支付相应的价款/租金；

3.双方在交易过程中应遵守的相关法律法规；

4.双方在交易过程中应遵循的公平、公正、公开的原则；

5.双方在交易完成后应履行的事宜。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.安置房：指由政府或其他机构为建设安置项目而专门规划、建设的住宅房屋；

2.价款：指乙方购买甲方安置房应付的金额，包括房价款和交易过程中产生的其他费用；

3.租金：指乙方租赁甲方安置房应付的金额，按租赁期限计算；

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定完成交易的时间限制；

5.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务所应承担的责任；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对所出售/出租的安置房享有合法的产权，保证安置房的质量和结构安全；

2.甲方应提供安置房的相关资料，如产权证、土地使用权证等；

3.甲方应协助乙方办理安置房的过户手续；

4.甲方应按照约定时间交付安置房；

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定支付价款/租金；

2.乙方应合理使用安置房，并妥善保管；

3.乙方应按照约定时间接收安置房；

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

在本合同履行过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，履行各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认安置房交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋买卖/租赁价款、税费、中介费等。

乙方应在本合同签订之日起【】日内，将价款/租金支付至甲方指定的账户，支付方式为【】支付。若乙方逾期支付，应按逾期金额的【】%支付违约金，违约金支付后仍应继续履行支付义务。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在履行期限届满之日起自动续约【】年。

甲方应在本合同生效后【】日内，将安置房交付给乙方。若因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前【】日通知乙方，并尽快交付。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付安置房，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价款的【】%，同时甲方还需承担乙方因等待交付所产生的其他费用。

2.若乙方未按本合同约定支付价款/租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为逾期金额的【】%，同时乙方还需承担因逾期支付所产生的其他费用。

3.若甲方在履行期限内未履行本合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照甲方的违约情形和乙方遭受的损失确定。

4.若乙方在履行期限内未履行本合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照乙方的违约情形和甲方遭受的损失确定。

5.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任。但对方因不可抗力而遭受的损失，双方应协商解决。

6.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

7.任何一方违约，导致本合同无法履行或造成对方重大损失的，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。

8.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复本合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行，遭受不可抗力影响的一方应与对方协商，根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，协商调整合同的履行期限、履行方式等。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后【】日内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。双方均应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或申请仲裁。

5.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构规定的其他费用（如案件受理费、鉴定费等）由双方按照实际发生额承担。

6.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，任何一方均可请求第三方的调解，以期达成和解。调解不成的，双方再按照本合同约定的争议解决方式处理。

7.双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请或诉讼起诉，不影响本合同其他条款的履行。除非仲裁机构或法院作出停止履行的裁定，否则双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、书面形式或其他双方同意的方式进行通知。任何一方发出的通知，对方应在收到通知后【】日内回复确认。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕本合同约定的义务；

b.双方协商一致解除本合同；

c.法律规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于办理产权转移手续、支付违约金、赔偿损失等。

5.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规。如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方签订的补充协议、说明书、技术参数等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的签订地为中华人民共和国【】省【】市【】区，适用中华人