小型修缮施工合同范本

小型修缮施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××-×××××××，邮箱：×××@×××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××工程队

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××-×××××××，邮箱：×××@×××.com

合同简介：

甲方作为修缮项目的业主，需要对位于×××市×××区×××路×××号的物业进行小型修缮。乙方作为专业的工程队，具有丰富的修缮经验和良好的口碑。双方经过友好协商，达成合作意向，甲方委托乙方进行该物业的小型修缮施工。

本合同旨在明确双方在修缮施工过程中的权利和义务，确保施工质量，按时完成施工任务。双方应遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。本合同的内容包括修缮项目的范围、质量标准、工期、费用等方面的约定。

在本合同中，甲方负责提供施工所需的材料、设备及相关手续，乙方负责按照甲方的要求进行施工，保证施工质量，并按时完成施工任务。修缮项目完成后，甲方应按照约定支付乙方施工费用。

双方应积极履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮项目竣工并验收合格之日止。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方应按照本合同的约定，共同努力，确保修缮项目的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

第一章修缮项目及范围

第一条修缮项目：×××公司位于×××市×××区×××路×××号的物业的小型修缮。

第二条修缮范围：包括但不限于门窗维修、水电维修、墙面修复、地面翻新等。具体修缮内容详见附件一。

第二章质量标准及工期

第三条质量标准：修缮项目应符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行施工，保证修缮质量。

第四条工期：修缮项目自双方签订合同之日起算，预计施工时间为××天。具体施工进度及工期调整事项，双方可另行协商。

第三章费用及支付条件

第五条施工费用：修缮项目的施工费用为人民币×××元（大写：人民币×××元整），详见附件二。

第六条支付条件：甲方应在乙方完成修缮项目并经验收合格后，按照本合同约定的支付方式支付施工费用。

第四章双方的权利与义务

第七条甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供施工所需的材料、设备及相关手续，确保施工顺利进行。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照甲方的要求进行施工，保证修缮质量。

3.甲方应在乙方完成修缮项目并经验收合格后，按照约定支付施工费用。

第八条乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定进行施工，保证修缮质量，并按时完成施工任务。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方应按照甲方的要求，对施工过程进行保密，不得泄露甲方商业秘密。

第五章违约责任

第九条双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第十条乙方如未能按照约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

第十一条甲方如未能按照约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

第六章不可抗力

第十二条在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第七章争议解决

第十三条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十四条合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮项目竣工并验收合格之日止。

第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：×××公司

乙方（盖章）：×××工程队

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间小型修缮施工的关系，明确双方的权利和义务，确保修缮施工的顺利进行，按时完成施工任务，并保证施工质量。

修缮施工的具体内容包括但不限于门窗维修、水电维修、墙面修复、地面翻新等，详细内容见附件一。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，地址为×××市×××区×××路×××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××工程队，地址为×××市×××区×××路×××号，法定代表人/负责人为×××。

3.修缮项目：指甲方位于×××市×××区×××路×××号的物业的小型修缮，包括门窗维修、水电维修、墙面修复、地面翻新等。

4.施工费用：指乙方进行修缮项目所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

5.工期：指修缮项目自双方签订合同之日起算，预计施工时间为×××天。

6.违约金：指一方未履行合同义务或未能按照约定时间履行义务，应向对方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供施工所需的材料、设备及相关手续，确保施工顺利进行。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照甲方的要求进行施工，保证修缮质量。

3.甲方应在乙方完成修缮项目并经验收合格后，按照约定支付施工费用。

4.甲方应协助乙方办理与施工相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、安全验收等。

5.甲方应保证修缮项目的外部环境，确保施工场地安全、整洁，不影响乙方正常施工。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定进行施工，保证修缮质量，并按时完成施工任务。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方应按照甲方的要求，对施工过程进行保密，不得泄露甲方商业秘密。

4.乙方应负责施工过程中的现场管理，确保施工场地安全、整洁，不影响甲方正常使用。

5.乙方应在合同约定的期限内完成修缮项目，并保证修缮质量符合甲方要求。

6.乙方应在施工过程中，按照甲方要求，对施工进度进行调整，确保施工进度与甲方需求相匹配。

7.乙方应在修缮项目完成后，向甲方提供相关资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

第四条价格与支付条件

修缮项目的施工费用为人民币×××元（大写：人民币×××元整），详见附件二。

甲方应在乙方完成修缮项目并经验收合格后，按照以下支付方式支付施工费用：

1.支付方式：银行转账/现金支付

2.支付时间：经验收合格后五个工作日内

3.支付金额：按照附件二约定的金额

甲方未按约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

乙方未按约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮项目竣工并验收合格之日止。

修缮项目预计施工时间为×××天，自双方签订合同之日起算。

乙方应按照约定的工期完成修缮项目。如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并商定合理的延期时间。

第六条违约责任

1.乙方如未能按照约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

2.甲方如未能按照约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、飓风等）、社会事件（如战争、罢工、封锁等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失，同时提供相关证明材料。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。在这种情况下，乙方不应被视为违约，甲方也不应要求乙方支付违约金或承担其他违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方也可以选择通过调解或仲裁的方式解决争议。如果双方同意仲裁，则争议将提交至约定的仲裁机构进行仲裁审理。

无论采取何种争议解决方式，双方都应保证争议的解决过程不会影响修缮项目的正常进行，并确保双方的合法权益得到保护。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认后方有效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.修缮项目竣工并验收合格；

b.双方书面同意终止合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方协商一致决定终止；

d.法律、法规要求终止的情况。

4.合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮项目竣工并验收合格之日止。

6.合同语言：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

7.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律、