南昌市房屋出租合同范例

南昌市房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于南昌市__________区__________路的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：南昌市__________区__________路__________号。

2.租赁房屋建筑面积：__________平方米。

3.租赁房屋结构：__________。

4.租赁房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更租金支付方式。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，于签订本合同当日一次性支付。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。

2.乙方应按照甲方要求，合理使用房屋，不得用于违法活动。

3.租赁房屋的维修责任及费用如下：

（1）租赁期间，房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修费用由甲方承担。

（2）乙方使用过程中产生的维修费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租赁登记证明。

2.房屋所有权证复印件。

3.房屋租赁合同。

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于南昌市__________区__________路的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，为保障甲方的权益，并确保租赁活动的合规性，甲方同意引入第三方作为监管方，以下简称“第三方”。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：南昌市__________区__________路__________号。

2.租赁房屋建筑面积：__________平方米。

3.租赁房屋结构：__________。

4.租赁房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经三方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式变更：如遇特殊情况，经三方协商一致，可变更租金支付方式。

四、第三方责任与权利

1.第三方负责监督租赁合同的履行情况，确保租赁活动的合规性。

2.第三方有权要求乙方提供租赁房屋的合理使用证明，以维护甲方权益。

3.第三方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益与责任

1.甲方拥有租赁房屋的绝对所有权，享有租金收益。

2.甲方负责租赁房屋的维修、保养和更新改造，但乙方因故意或重大过失造成的损失除外。

3.甲方有权解除合同，并在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用功能，不得从事违法活动。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、分租或抵押给他人。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租赁登记证明。

2.房屋所有权证复印件。

3.房屋租赁合同。

4.其他三方认为需要作为本合同附件的文件。

结尾：

本合同中第三方介入的意义和目的在于确保租赁活动的合规性，维护甲方的合法权益，保障租赁双方的利益。甲方作为主导方，旨在通过本合同明确租赁房屋的权利和义务，保障自身在租赁过程中的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租金收益的稳定性和合法性。

2.控制租赁房屋的使用风险，防止因乙方违规使用造成的损失。

3.通过合同明确违约责任，降低租赁过程中的风险。

4.为未来可能发生的争议提供明确的解决依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（服务方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于南昌市__________区__________路的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，为提供专业化的租赁服务，甲方同意引入第三方作为服务方，以下简称“第三方”。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：南昌市__________区__________路__________号。

2.租赁房屋建筑面积：__________平方米。

3.租赁房屋结构：__________。

4.租赁房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经三方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式变更：如遇特殊情况，经三方协商一致，可变更租金支付方式。

四、第三方责任与权利

1.第三方负责提供租赁房屋的装修、维护、清洁等服务。

2.第三方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，确保乙方合理使用。

3.第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有租赁房屋的合法使用权，有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。

2.乙方有权要求第三方提供专业化的服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方和第三方。

4.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，并承担相应的法律责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应承担违约责任。

3.甲方应配合乙方和第三方进行房屋的维护和装修工作。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租赁登记证明。

2.房屋所有权证复印件。

3.房屋租赁合同。

4.其他三方认为需要作为本合同附件的文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于