养老民房出售合同范例

养老民房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

养老民房出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养老民房一套，甲方愿意将该养老民房出售给乙方，乙方愿意购买该养老民房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的养老民房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物用途：养老居住。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，确保乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内取得标的物的产权证书。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

养老民房出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养老民房一套，甲方愿意将该养老民房出售给乙方，乙方愿意购买该养老民房。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的支付能力和履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的养老民房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物用途：养老居住。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的支付责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，确保乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内取得标的物的产权证书。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物过户过程中产生的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，以证明其具备支付房款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供房屋维修基金、物业管理费等相关费用的缴纳证明。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和维护。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定时间支付房款，不得逾期。

6.2乙方应保证在标的物交付前，已支付完毕所有相关费用。

6.3乙方应保证在标的物交付后，按照约定用途使用标的物。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2若乙方在标的物交付后，未按照约定用途使用标的物，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付房款，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护交易双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本次交易的主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任以及权益保障措施，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房一套，甲方愿意将该二手房出售给乙方，乙方愿意购买该二手房。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的交付行为和房屋质量提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的二手房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括房屋本身及附属设施，具体内容详见附件一。

1.3标的物用途：自用。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方作为担保方，承诺在甲方未按约定交付标的物或标的物存在质量问题的情况下，承担相应的责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的物及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方有权在交付前对标的物进行查验，确认房屋及附属设施符合约定。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物过户过程中产生的税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供标的物的产权证明、维修记录等相关文件。

5.2乙方有权要求甲方在交付前进行必要的房屋维修和清洁。

5.3乙方有权要求在交付后一定期限内对标的物进行质量检测，如发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷。

6.2甲方应保证标的物交付时，房屋及附属设施符合约定的使用状态。

6.3甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2若甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

7.3若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和