创业门面租赁合同范例

创业门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的创业门面，乙方有意租赁该门面用于创业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于________________________的创业门面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于创业经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币________________________元整。

3.2违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方逾期退还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间内，因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2租赁物在租赁期间内，乙方应保持其完好状态，不得擅自改动或拆除租赁物。

五、合同解除及终止

5.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途。

（3）乙方在租赁期间内，造成租赁物严重损坏，无法继续使用。

5.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物。

（2）甲方违反本合同约定，未履行相关义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物装修清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方授权委托书（如有）

7.乙方开户银行及账号信息

8.甲方授权委托书（如有）

9.甲方开户银行及账号信息

10.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的创业门面，乙方有意租赁该门面用于创业经营活动，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于________________________的创业门面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于创业经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币________________________元整。

3.2违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方逾期退还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）保证乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

（2）监督乙方在租赁期间内对租赁物的合理使用和维护。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照租赁物用途进行经营活动。

（2）在乙方违约时，有权直接与乙方协商解决，或要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）确保租赁物的安全和完好，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）在租赁期限内，甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营活动。

5.2甲方享有以下权利：

（1）对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

（2）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在本合同中应遵守以下违约及限制条款：

（1）乙方不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、合同解除及终止

7.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途。

（3）乙方在租赁期间内，造成租赁物严重损坏，无法继续使用。

8.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物。

（2）甲方违反本合同约定，未履行相关义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，促进双方合作。

3.强化合同履行，确保租赁双方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的安全和完好，维护甲方利益。

2.监督乙方经营活动，防止乙方违法活动。

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力和影响力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设店铺，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于________________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于开设店铺。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币________________________元整。

3.2违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

（2）甲方违反本合同约定，未履行相关义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方在租赁期间内，未经乙方同意擅自改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）保证乙方在租赁期间内按照合同约定支付租金。

（2）在乙方违约时，丙方有权代为履行乙方义务，或要求乙方承担违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方在租赁期间内的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

（2）在乙方违约时，丙方有权直接与乙方协商解决，或要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）租赁物在租赁期间内保持原状，甲方不得擅自改变租赁物用途。

（2）在租赁期间内，乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

5.2乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间内，乙方有权自主经营，不受甲方无理干涉。

（2）在租赁期间届满或合同解除后，乙方有权要求甲方返还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在本合同中应遵守以下违约及限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方不得在租赁期间内擅自改变租赁物用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方不得在租赁期间内对乙方进行不合理限制，影响乙方的正常经营活动。

七、合同解除及终止

7.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物。

（2）甲方违反本合同约定，未履行相关义务。

7.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三