厂房 房租合同范例

厂房房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，现愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房并支付租金，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房面积：__________________平方米。

1.3厂房结构：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方可另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每月人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。

四、租金调整

4.1租赁期限内，如甲方因物价上涨、政策调整等原因导致成本增加，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2租金调整方案应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

五、厂房使用

5.1乙方应按照甲方指定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

5.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保生产、经营活动安全、环保。

六、维修与保养

6.1厂房及其附属设施的维修、保养费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中对厂房造成损坏的，应及时修复，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房租赁房屋平面图；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.甲方房屋所有权证明文件复印件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保；乙方愿意租赁甲方厂房并支付租金，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房面积：__________________平方米。

1.3厂房结构：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方可另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每月人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。

四、租金调整

4.1租赁期限内，如甲方因物价上涨、政策调整等原因导致成本增加，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2租金调整方案应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

五、厂房使用

5.1乙方应按照甲方指定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

5.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保生产、经营活动安全、环保。

六、第三方担保

6.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。

6.2丙方担保金额为人民币______元，担保期限与本合同租赁期限一致。

6.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，按照本合同约定承担相应的担保责任。

七、维修与保养

7.1厂房及其附属设施的维修、保养费用由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中对厂房造成损坏的，应及时修复，并承担相应费用。

八、甲方权益保障

8.1甲方享有厂房的完全所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置厂房。

8.2甲方有权对乙方在租赁期间的生产、经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止租赁行为，并要求丙方承担担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

9.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。

9.3乙方不得擅自将厂房转租、转借或抵押给第三方。

9.4乙方不得利用厂房从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁房屋平面图；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.甲方房屋所有权证明文件复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保厂房得到合理使用，避免因乙方违约而造成损失。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，降低风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保；乙方希望租赁甲方厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的厂房出租给乙方使用。

1.2厂房面积：__________________平方米。

1.3厂房结构：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方可另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每月人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。

四、租金调整

4.1租赁期限内，如乙方生产经营状况良好，经双方协商一致，租金可适当调整。

4.2租金调整方案应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

五、厂房使用

5.1乙方应按照甲方指定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

5.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保生产、经营活动安全、环保。

六、第三方担保

6.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。

6.2丙方担保金额为人民币______元，担保期限与本合同租赁期限一致。

6.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，按照本合同约定承担相应的担保责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有厂房的合法使用权，甲方不得随意干涉乙方正常的生产经营活动。

7.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的改造和装修，但需事先告知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，选择是否续租或退租。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付符合约定的厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.2甲方不得擅自提高租金或单方面修改合同条款，否则乙方有权拒绝支付租金并解除合同。

8.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的维修、保养费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.厂房租赁房屋平面图；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.甲方房屋所有权证明文件复印件；

5.丙方担保