二手公寓房购买合同范例

二手公寓房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手公寓房一套，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并已取得合法的房产证。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款在办理过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手公寓房一套，甲方愿意将该房产出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，共同维护交易安全。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并已取得合法的房产证。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款在办理过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付房款。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.丙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权利与利益

1.甲方享有本合同项下房产的完全所有权，乙方不得擅自改变房产用途。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方在房产过户过程中，享有优先办理过户手续的权利。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付房款，不得拖延或拒绝支付。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，应积极配合甲方，确保过户手续的顺利进行。

3.乙方不得擅自将房产抵押、出租或转让给他人。

七、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在履行担保义务过程中，享有对乙方的监督权。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中享有主导地位，确保房产交易的安全、顺利进行，维护自身合法权益。甲方通过设定详细的权利与利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障自身在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手公寓房一套，乙方有意向购买该房产，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，共同确保交易的安全与顺利。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并已取得合法的房产证。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余房款在办理过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保甲方按照合同约定交付房产。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.丙方应在本合同约定的期限内，配合乙方办理房产过户手续。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有本合同项下房产的购买权，甲方不得擅自变更交易条件。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房产。

3.乙方在办理房产过户手续过程中，享有优先办理过户手续的权利。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、质量标准交付房产，不得拖延或拒绝。

2.甲方在房产过户过程中，应积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

3.甲方不得擅自将房产抵押、出租或转让给他人，影响乙方的权益。

七、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，确保甲方按照合同约定交付房产。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，若甲方未按时交付，丙方有权代为履行交付义务，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保义务过程中，享有对甲方行为的监督权。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位，旨