卖地基合同范例

卖地基合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，该土地面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让事项

1.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方。

1.2土地转让价格：人民币__________________________元。

1.3乙方支付土地转让款的期限：自合同签订之日起____个工作日内。

二、土地交付与使用

2.1甲方应于合同签订后____个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

2.2乙方在取得土地使用权后，有权对该土地进行开发、建设、经营等活动。

2.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源。

三、付款方式与期限

3.1乙方应按照本合同约定的价格，分____期向甲方支付土地转让款。

3.2每期付款的金额：人民币__________________________元。

3.3每期付款的期限：自合同签订之日起____个工作日内。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

4.3乙方未按约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方土地使用证复印件；

（2）甲方土地使用权过户申请书；

（3）乙方付款凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，该土地面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________，乙方有意购买该土地使用权，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让事项

1.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方。

1.2土地转让价格：人民币__________________________元。

1.3乙方支付土地转让款的期限：自合同签订之日起____个工作日内。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付土地转让款。

2.3若乙方未按约定支付土地转让款，丙方应承担连带清偿责任。

三、土地交付与使用

3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方在取得土地使用权后，有权对该土地进行开发、建设、经营等活动。

3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源。

四、付款方式与期限

4.1乙方应按照本合同约定的价格，分____期向甲方支付土地转让款。

4.2每期付款的金额：人民币__________________________元。

4.3每期付款的期限：自合同签订之日起____个工作日内。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在支付每期土地转让款前，提供相应比例的付款担保。

5.2甲方有权要求乙方在土地开发过程中，提供项目进度报告和资金使用情况。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付土地转让款，除承担违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.2乙方在土地使用过程中，若违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

6.3乙方在土地使用过程中，未经甲方同意，不得将其土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方土地使用证复印件；

（2）甲方土地使用权过户申请书；

（3）乙方付款凭证；

（4）丙方担保函；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的付款保障，确保甲方权益不受损害。

9.2第三方的担保责任，有助于提高合同履约率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款条件、权益保护措施和违约责任，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位，有助于维护土地市场的稳定，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业厂房，该厂房面积为__________________________平方米，厂房用途为__________________________，乙方有意购买该厂房，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房转让事项

1.1甲方同意将其拥有的上述工业厂房转让给乙方。

1.2厂房转让价格：人民币__________________________元。

1.3乙方支付厂房转让款的期限：自合同签订之日起____个工作日内。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付厂房转让款。

2.3若乙方未按约定支付厂房转让款，丙方应承担连带清偿责任。

三、厂房交付与使用

3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，将厂房及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得厂房后，有权对该厂房进行生产经营活动。

3.3乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关工业厂房使用的法律法规，不得损害厂房结构和使用功能。

四、付款方式与期限

4.1乙方应按照本合同约定的价格，分____期向甲方支付厂房转让款。

4.2每期付款的金额：人民币__________________________元。

4.3每期付款的期限：自合同签订之日起____个工作日内。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在交付厂房前，提供厂房产权证明和相关权属证书。

5.2乙方有权要求甲方在厂房交付后，提供必要的维修保养指导和技术支持。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付厂房，除承担违约金外，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在厂房转让过程中，若存在隐瞒厂房瑕疵或产权纠纷的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变厂房的用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方厂房产权证明复印件；

（2）厂房现状及权属调查报告；

（3）乙方付款凭证；

（4）丙方担保函；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的交付条件、权益保护措施和违约责任，确