出售汽修商铺合同范例

出售汽修商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的汽修商铺（以下简称“标的商铺”），现甲方同意将标的商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的商铺拥有________________________年土地使用权，土地使用权期限自________________________至________________________。

3.标的商铺内设施齐全，包括但不限于________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.出卖方保证标的商铺的房屋质量符合国家标准，不存在重大质量问题。

3.乙方在签订本合同后，应按照约定的付款方式向出卖方支付购房款。

4.乙方在取得标的商铺后，应依法办理产权过户手续，并承担相关税费。

5.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付购房款总额的________________________作为定金。

2.乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付购房款总额的________________________。

3.乙方在支付全部购房款后，出卖方应将标的商铺的产权过户手续办理完毕。

四、违约责任

1.若出卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的________________________。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的土地使用权证复印件；

2.标的商铺的房屋所有权证复印件；

3.标的商铺的房产评估报告；

4.买卖双方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的汽修商铺（以下简称“标的商铺”），现甲方同意将标的商铺出售给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的商铺拥有________________________年土地使用权，土地使用权期限自________________________至________________________。

3.标的商铺内设施齐全，包括但不限于________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.出卖方保证标的商铺的房屋质量符合国家标准，不存在重大质量问题。

3.乙方在签订本合同后，应按照约定的付款方式向出卖方支付购房款。

4.乙方在取得标的商铺后，应依法办理产权过户手续，并承担相关税费。

5.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付购房款总额的________________________作为担保金。

2.担保方在乙方未能按约定支付购房款时，有权要求乙方立即支付或代为支付。

3.担保方在代为支付后，有权向乙方追偿。

4.担保方有权监督乙方的经营情况，确保乙方遵守本合同约定。

四、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付购房款总额的________________________作为定金。

2.乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付购房款总额的________________________。

3.乙方在支付全部购房款后，出卖方应将标的商铺的产权过户手续办理完毕。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________。

2.若乙方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若担保方未能履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为担保金的两倍。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变标的商铺的用途，如需改变，应取得甲方书面同意。

2.乙方不得将标的商铺出租给他人，如需出租，应取得甲方书面同意。

3.乙方不得将标的商铺作为抵押物，如需抵押，应取得甲方书面同意。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的土地使用权证复印件；

2.标的商铺的房屋所有权证复印件；

3.标的商铺的房产评估报告；

4.买卖双方的身份证明复印件；

5.担保方的担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保，确保乙方能够按时支付购房款，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的商铺的顺利出售，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的房产拥有________________________年土地使用权，土地使用权期限自________________________至________________________。

3.标的房产内设施齐全，包括但不限于________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.出卖方保证标的房产的房屋质量符合国家标准，不存在重大质量问题。

3.乙方在签订本合同后，应按照约定的付款方式向出卖方支付购房款。

4.乙方在取得标的房产后，应依法办理产权过户手续，并承担相关税费。

5.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、融资方的责任与权利

1.融资方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供不超过标的房产总价款的________________________的融资支持。

2.融资方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的房产的购买及相关费用。

3.融资方在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还融资款项及相应利息。

四、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付购房款总额的________________________作为定金。

2.乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起________________________日内，向出卖方支付购房款总额的________________________。

3.乙方在支付全部购房款后，出卖方应将标的房产的产权过户手续办理完毕。

五、违约责任

1.若出卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的________________________。

2.若出卖方提供的房产存在权属或质量问题，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求出卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.乙方有权要求出卖方提供房产的维修保养记录和验收报告。

3.乙方有权在合同履行过程中对标的房产进行必要的检查和验收。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在合同签订后擅自提高标的房产的价格或增加其他费用。

2.甲方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

3.甲方不得妨碍乙方对标的房产的正常使用和经营。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（