县医院物业合同范例

县医院物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________，乙方为____________________，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对____________________（具体物业名称）进行物业管理。

2.物业管理范围包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、保养和管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造；

（3）物业共用部位、共用设施设备的租赁、出租、出售；

（4）物业绿化、环境卫生、公共秩序、消防、安全等方面的管理；

（5）物业管理区域内车辆的停放、管理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家、地方有关物业管理的规定和标准，履行物业管理职责，提供以下服务：

（1）物业服务人员配备、培训及管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、保养；

（3）物业绿化、环境卫生、公共秩序、消防、安全等方面的管理；

（4）物业档案、资料的管理；

（5）业主大会、业主委员会的召开及会议记录的整理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地履行物业管理服务内容，确保物业的正常使用和安全。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按照____________________（收费标准）收取。

2.甲方应在每月____________________日前向乙方支付物业管理费用。

3.乙方应在收到物业管理费用后____________________日内，向甲方开具正规发票。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满前____________________个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方协商一致，可续签本合同。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按照约定履行物业管理服务内容的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付____________________的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）物业管理服务内容明细表；

（2）物业管理收费标准；

（3）甲方委托书；

（4）乙方资质证明；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）物业管理服务内容明细表

（2）物业管理收费标准

（3）甲方委托书

（4）乙方资质证明

（5）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________，乙方为____________________，丙方为____________________，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为保障甲方的合法权益，实现物业管理的规范化、专业化，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对____________________（具体物业名称）进行物业管理。

2.丙方作为第三方主体，负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定履行物业管理职责。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家、地方有关物业管理的规定和标准，履行物业管理职责，提供以下服务：

（1）物业服务人员配备、培训及管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、保养；

（3）物业绿化、环境卫生、公共秩序、消防、安全等方面的管理；

（4）物业档案、资料的管理；

（5）业主大会、业主委员会的召开及会议记录的整理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.丙方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按照____________________（收费标准）收取。

2.甲方应在每月____________________日前向乙方支付物业管理费用。

3.丙方有权对物业管理费用的收取和使用进行监督，确保费用用于物业管理。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满前____________________个月，三方应就续签事宜进行协商。如三方协商一致，可续签本合同。

五、甲方权益

1.甲方享有对物业共用部位、共用设施设备的所有权和使用权。

2.甲方有权对物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内完成物业管理服务内容。

4.甲方有权要求丙方对乙方进行监督和管理。

六、乙方责权利

1.乙方应按照约定履行物业管理职责，确保物业的正常使用和安全。

2.乙方享有收取物业管理费用的权利。

3.乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理情况。

七、丙方责权利

1.丙方负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定履行物业管理职责。

2.丙方有权对物业管理费用收取和使用进行监督。

3.丙方有权要求乙方整改不符合规定的问题。

八、违约责任

1.乙方未按时支付物业管理费用的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方未按照约定履行物业管理服务内容的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付____________________的违约金。

3.丙方未履行监督和管理职责的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物业管理服务内容明细表；

（2）物业管理收费标准；

（3）甲方委托书；

（4）乙方资质证明；

（5）丙方监督和管理方案；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，对乙方进行监督和管理，有助于确保物业管理服务的质量，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入有利于规范物业管理市场，提高物业管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，对物业管理服务的质量和效果有较高的要求。通过甲方权益主导的模式，甲方能够更好地维护自身权益，实现物业管理的规范化、专业化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________，乙方为____________________，丙方为____________________，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为保障乙方在物业管理中的权益，实现物业管理服务的专业化、规范化，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对____________________（具体物业名称）进行物业管理。

2.丙方作为第三方主体，负责对乙方进行协助和协调，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。

二、物业管理服务内容

1.乙方应按照国家、地方有关物业管理的规定和标准，履行物业管理职责，提供以下服务：

（1）物业服务人员配备、培训及管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、保养；

（3）物业绿化、环境卫生、公共秩序、消防、安全等方面的管理；

（4）物业档案、资料的管理；

（5）业主大会、业主委员会的召开及会议记录的整理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.丙方应协助乙方与甲方及其他相关方进行沟通协调，解决物业管理中的问题。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按照____________________（收费标准）收取。

2.甲方应在每月____________________日前向乙方支付物业管理费用。

3.丙方应协助乙方确保物业管理费用的及时收取。

四、乙方权益

1.乙方享有对物业管理服务的自主决策权，包括但不限于服务内容、服务方式、人员配置等。

2.乙方享有收取物业管理费用的权利，并有权对费用的使用进行合理支配。

3.乙方享有对物业管理服务的监督权，包括对服务质量、服务效率的评估。

五、丙方责权利

1.丙方负责协助乙方与甲方及其他相关方进行沟通协调，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。

2.丙方有权对乙方的物业管理服务进行评估，并提出改进建议。

3.丙方有权要求甲方为乙方提供必要的支持和服务。

六、甲方责任与限制

1.甲方应按照约定支付物业管理费用，不得无故拖欠。

2.甲方应配合乙方开展物业管理服务，不得无故干涉乙方的正常运营。

3.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

4.甲方不得要求乙方提供超出合同约定的服务。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方违反约定干涉乙方正常运营的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付____________________的违约金。

3.丙方未履行协助和协调职责的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物业管理服务内容明细表；

（2）物业管理收费标准；

（3）甲方委托书；

（4）乙方