办公厂区租赁合同范本

办公厂区租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公厂区，乙方有意租赁该办公厂区用于生产经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公厂区，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、维修及保养

5.1乙方应对租赁物进行合理使用、爱护，并承担租赁物的维修和保养责任。

5.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公厂区，乙方有意租赁该办公厂区用于生产经营，为确保租赁关系的稳定及甲方权益的实现，丙方作为担保方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公厂区，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为乙方租赁租赁物提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担连带赔偿责任。

4.3丙方有权随时检查乙方的租赁物使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

五、维修及保养

5.1乙方应对租赁物进行合理使用、爱护，并承担租赁物的维修和保养责任。

5.2乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3丙方如未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在确保租赁关系的稳定性，降低甲方风险，保障甲方权益。

9.2第三方作为担保方，可对乙方进行有效监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

十、甲方权益为主导的目的与意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证明

6.担保合同

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公厂区，乙方有意租赁该办公厂区用于开展业务，为确保租赁关系的顺利进行及乙方权益的实现，丙方作为担保方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公厂区，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________，乙方承诺在租赁期内合理使用并维护租赁物。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为乙方租赁租赁物提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.3如乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任，并从担保金中扣除相应金额。

五、维修及保养

5.1乙方应对租赁物进行合理使用、爱护，并承担租赁物的维修和保养责任。

5.2乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，对租赁物进行必要装修或改造，但需事先取得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和个人意愿，选择续租或解除本合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为日租金的10%。

7.2如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

十、乙方权益为主导的目的与意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益得到充分尊重和保护。

10.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，确保乙方在合同履行过程中处于有利地位。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双