前置物业合同范例

前置物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方管理的物业内进行物业使用、物业服务等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方同意在乙方管理的位于__________的物业（以下简称“该物业”）内进行物业使用。

1.2该物业的具体位置、面积、用途等详见附件一：《物业概况明细表》。

二、物业服务

2.1乙方负责该物业的物业管理服务，包括但不限于：房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等。

2.2甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度，并配合乙方进行物业管理工作。

2.3乙方应按照国家有关法律法规和物业管理服务合同约定，为甲方提供优质的物业服务。

三、费用及支付

3.1甲方应按照乙方规定的收费标准，支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于：公共能耗费、维修基金、绿化费、清洁费、安全费等。

3.3甲方应在每月的__________日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

4.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《物业概况明细表》

附件二：《物业管理服务收费标准》

附件三：《物业管理规章制度》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保物业管理的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方管理的物业内进行物业使用、物业服务等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方同意在乙方管理的位于__________的物业（以下简称“该物业”）内进行物业使用。

1.2该物业的具体位置、面积、用途等详见附件一：《物业概况明细表》。

二、第三方主体

2.1丙方作为该物业的开发商或关联企业，负责提供该物业的产权证明、规划设计文件等相关资料。

2.2丙方应确保该物业的产权清晰，无任何权属纠纷，并配合甲方及乙方进行物业管理工作。

三、物业服务

3.1乙方负责该物业的物业管理服务，包括但不限于：房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等。

3.2乙方应按照国家有关法律法规和物业管理服务合同约定，为甲方提供优质的物业服务。

3.3乙方在提供服务过程中，应充分尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

四、费用及支付

4.1甲方应按照乙方规定的收费标准，支付物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用包括但不限于：公共能耗费、维修基金、绿化费、清洁费、安全费等。

4.3甲方应在每月的__________日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方享有对该物业的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务，并对乙方服务质量进行监督。

5.3甲方有权要求丙方提供该物业的产权证明、规划设计文件等相关资料。

5.4甲方有权要求乙方及丙方在物业管理过程中，充分尊重甲方的合法权益。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理服务合同约定，为甲方提供优质的物业服务。

6.2乙方应确保物业管理服务的质量和安全，防止安全事故的发生。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应确保该物业的产权清晰，无任何权属纠纷，并配合甲方及乙方进行物业管理工作。

7.2丙方应提供该物业的产权证明、规划设计文件等相关资料，以便甲方及乙方进行物业管理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

8.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.4丙方未提供该物业的产权证明、规划设计文件等相关资料的，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《物业概况明细表》

附件二：《物业管理服务收费标准》

附件三：《物业管理规章制度》

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方在物业管理过程中的合法权益。第三方主体丙方的介入，有助于确保物业产权的清晰，为甲方提供更加稳定、安全的居住环境。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在物业管理过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，提高服务质量，共同维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保物业管理项目的顺利进行，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同签订本合同。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方管理的物业内进行项目管理、物业服务等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1乙方同意在甲方管理的位于__________的物业（以下简称“该物业”）内进行项目管理。

1.2该物业的具体位置、面积、用途等详见附件一：《物业概况明细表》。

二、第三方主体

2.1丁方作为该物业的开发企业或关联企业，负责提供该物业的产权证明、规划设计文件等相关资料。

2.2丁方应确保该物业的产权清晰，无任何权属纠纷，并配合甲方及乙方进行物业管理工作。

三、项目管理

3.1乙方负责该物业的项目管理工作，包括但不限于：物业运营、维护、保养、安全管理等。

3.2乙方应按照国家有关法律法规和项目管理规定，为甲方提供专业、高效的项目管理服务。

3.3乙方在提供服务过程中，应充分尊重甲方的要求，确保项目管理的顺利进行。

四、费用及支付

4.1乙方应按照约定向甲方支付项目管理服务费用。

4.2项目管理服务费用包括但不限于：项目管理费、运营维护费、安全管理费等。

4.3乙方应在每月的__________日前，将项目管理服务费用支付至甲方指定的账户。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方享有对该物业的项目管理权，包括但不限于：制定项目管理方案、选择服务供应商、监督服务质量等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和协助，确保项目管理工作的顺利进行。

5.3乙方有权要求丁方提供该物业的产权证明、规划设计文件等相关资料，以保障项目管理的合法性和有效性。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的管理支持和协助，包括但不限于：提供物业管理场地、设施等。

6.2甲方应配合乙方进行项目管理，确保项目管理的合法性和合规性。

6.3甲方应定期向乙方报告物业管理工作情况，接受乙方监督。

七、丁方的责任与义务

7.1丁方应确保该物业的产权清晰，无任何权属纠纷，并配合甲方及乙方进行物业管理工作。

7.2丁方应提供该物业的产权证明、规划设计文件等相关资料，以便甲方及乙方进行项目管理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付项目管理服务费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.3甲方未按照约定提供管理支持和协助的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.4丁方未提供该物业的产权证明、规划设计文件等相关资料的，应向乙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：《物业概况明细表》

附件二：《项目管理服务收费标准》