标准门面租赁合同范本下载

标准门面租赁合同范本下载出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________二、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以交付时的测量为准。2.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该门面，双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元/月。第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元/月。第三年及以后年度租金的递增方式及幅度，双方可另行协商并在合同中约定。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金，大写[大写金额]元。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。六、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定按时足额支付给甲方。2.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的缴费周期按时缴纳。3.物业费：甲方负责支付门面所在区域的物业费，乙方无需另行承担。如因乙方原因导致物业费增加，增加部分由乙方承担。4.其他费用：租赁期间，乙方因经营活动产生的其他费用，如通讯费、网络费、税费等，均由乙方自行承担。七、门面交付及装修1.门面交付：甲方应在合同签订后[X]日内将门面交付给乙方使用。交付时，双方应共同对门面的现状进行确认，并签署交接清单。2.装修：乙方有权根据经营需要对门面进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应将门面恢复原状。如乙方经甲方同意进行了装修，甲方无需对乙方的装修投入给予任何补偿。八、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查。如乙方擅自改变门面用途、拖欠租金或其他费用等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责门面的主体结构维修，因甲方原因导致门面损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的门面。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期内按照约定用途使用门面。有权要求甲方按照合同约定履行义务。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。不得擅自改变门面用途、不得擅自转租门面。如需转租，须事先征得甲方书面同意。合理使用门面及附属设施，如因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营。因乙方经营活动产生的一切法律责任由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，及时将门面腾空并交还给甲方。九、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。具体情形包括但不限于：乙方逾期支付租金超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。乙方擅自改变门面用途或擅自转租门面的。乙方未经甲方同意，擅自对门面进行重大改造或破坏门面主体结构的。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定交付门面或因甲方原因导致门面无法正常使用的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金。若乙方擅自改变门面用途或擅自转租门面，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金。乙方还应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方同意，擅自对门面进行重大改造或破坏门面主体结构的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签字日期]以上是一份标准门面租赁合同范本，你可以根据实际情况进行修改和调整。在签订门面租赁合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。同时，你也可以通过专业的法律网站或咨询律师获取更准确详细的租赁合同范本及相关法律建议。如需下载该合同范本，可在一些常用的法律文书网站或文档分享平台进行搜索，如法大大、合同宝等，在搜索栏输入"标准门面租赁合同范本"即可找到相应的可下载文档。或者你也