农村自建房屋简易施工合同

农村自建房屋简易施工合同身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造农村自建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方姓名]农村自建房屋工程2.工程地点：[具体地址]3.工程规模：建筑面积：[X]平方米，具体尺寸及房间布局详见施工图纸（附件一）。结构形式：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]4.工程内容：基础工程：包括地基处理、基础浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱浇筑、屋面施工等。装饰工程：内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。水电安装工程：室内外给排水管道铺设、电线电缆敷设等。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备及工具等，并承担相应费用。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方发出的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]天。3.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府政策调整等。设计变更或工程量增加。甲方未能按合同约定提供施工条件或支付工程款。其他非乙方原因造成的延误。四、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格标准。2.验收方式：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方拆除重新验收，由此造成的损失由乙方承担。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。3.质保期：本工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。质保期满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订维修协议，并约定维修费用。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更或不可抗力因素外，不作调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），作为乙方购买材料及组织施工人员进场的费用。基础工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。主体工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。装饰工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程竣工结算完成后，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质保金，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定及时支付工程款。3.负责提供施工场地及施工用水、用电等条件，并承担相应费用。4.协助乙方协调与周边邻里及相关部门的关系，确保施工顺利进行。5.负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定及相关规范、标准组织施工，确保工程质量和进度。3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。4.负责施工过程中的环境保护，减少施工对周边环境的影响。5.按照合同约定提供工程所需的材料、设备及工具等，并保证其质量符合要求。6.接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。7.在工程竣工后，负责清理施工现场，并将剩余材料及设备等退场。七、材料设备供应1.乙方负责提供本工程所需的全部材料、设备及工具等，并确保其质量符合国家相关标准及合同约定。2.乙方采购的材料、设备等应具有质量合格证明文件，并在进场前通知甲方进行检验。未经甲方检验或检验不合格的材料、设备等不得用于本工程。3.对于甲方指定品牌或规格的材料、设备等，乙方应按照甲方要求进行采购，并承担因材料、设备质量问题造成的损失。八、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的损失。3.乙方未按照合同约定的质量标准施工的，应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：_