同意转租补充协议

同意转租补充协议姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现乙方欲将原租赁合同项下租赁房屋转租给丙方，经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方转租事宜达成如下补充协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变房屋用途。二、转租期限1.丙方租赁期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.若原租赁合同到期后，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，丙方享有优先续租权。丙方应在原租赁合同到期前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，按照原租赁合同约定执行。2.支付方式：丙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：丙方应向甲方支付房屋押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在丙方结清所有费用并按照合同约定交还房屋后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给丙方。四、费用承担1.租金：丙方按照本协议约定向甲方支付租金。2.物业费：租赁期间，丙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费，物业费标准为每月每平方米[X]元，共计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.水电费：丙方应自行承担租赁期间因使用房屋所产生的水电费，按照实际使用量向相关部门缴纳。4.其他费用：丙方在租赁期间因使用房屋所产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由丙方自行承担。五、房屋交付与使用1.甲方应按照原租赁合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋后按照原租赁合同的约定使用房屋，并确保房屋及附属设施设备完好无损。2.乙方在转租房屋给丙方时，应确保房屋及附属设施设备的现状与交付给乙方时一致，并向丙方如实告知房屋的使用状况和相关注意事项。3.丙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动。如因丙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或造成其他损失的，丙方应承担全部赔偿责任。4.丙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用并定期进行维护保养。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。因丙方未及时通知导致损失扩大的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、装修与添附1.丙方因经营需要对房屋进行装修的，应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规和物业管理规定办理装修手续。装修方案应经甲方书面同意后方可实施。2.未经甲方书面同意，丙方不得擅自对房屋进行结构性改造或增设固定设施设备。租赁期满或合同解除后，丙方应按照原状将房屋交还甲方，不得拆除已装修的部分。对于丙方装修形成的添附物，甲方有权要求丙方恢复原状或给予甲方适当补偿，具体补偿方式由双方协商确定。3.若丙方的装修行为给房屋造成损坏或影响房屋正常使用的，丙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若丙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求丙方腾空房屋，同时丙方应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金，造成甲方其他损失的，丙方还应承担赔偿责任。2.若丙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备、在房屋内从事违法违规活动等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求丙方腾空房屋，同时丙方应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金，造成甲方其他损失的，丙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行转租相关义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、合同解除1.经甲、乙、丙三方协商一致，可以提前解除本协议。2.若出现下列情形之一的，甲方有权解除本协议：丙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日的；丙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备、在房屋内从事违法违规活动等严重违反本协议约定的；原租赁合同约定的解除条件成就的。3.若出现下列情形之一的，乙方或丙方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；政府征收、拆迁等原因导致房屋无法使用的；甲方未按照本协议约定履行相关义务，经乙方或丙方书面通知后在合理期限内仍未改正的。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照原租赁合同执行。如本协议与原